APPARTEMENT P2 55M² JARDINS DE LA FONTAINE VUE TOUR MAGNE NIMES

Nîmes
APPARTEMENT P2 55M² JARDINS DE LA FONTAINE VUE TOUR MAGNE NIMES - photo 1
Prix de vente1920003490.909090909091 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
3Pièces
2Chambres
3Étages
1890Construction

Description

CORINNE LAURENT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 55M² SITUE EN COEUR DE VILLE DANS LE QUARTIER PRISÉ DES JARDINS DE LA FONTAINE À NIMES AVEC UNE VUE IMPRENABLE.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 27m² avec sa vue sur les quais de la Fontaine et la Tour Magne. Le salon de 15m² séparé offre un espace cocooning où l'on appréciera le parquet en chêne et les poutres apparentes. La chambre sans vis à vis offre une vue exceptionnelle sur les toits de la ville. Une coquette salle d'eau avec douche et WC complètent le bien.

Ce magnifique appartement comprend un grenier et une cave privatifs. Une terrasse commune sur les toits d'environ 17m² avec sa vue imprenable sur la Tour Magne est un atout supplémentaire.

Un bien rare à la vente ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

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Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1920003 491 €/m²