
À Paris (75018), cet appartement de 36 m² en 2 pièces est proposé à 318 066 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie.
L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide.
Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur.
L'emplacement à Paris (75018) est un atout majeur de ce bien. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier.
Affiché à 318 066 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Paris
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À céder, fonds de commerce de restauration proposant un outil de travail complet et immédiatement exploitable. Environ 30 à 40 couverts en intérieur, salle en pierres voûtées, terrasse éphémère d'avril à fin novembre, climatisation et hotte professionnelle à charbon actif avec système de filtration et traitement des fumées et odeurs. CA 2025 : environ 395 K€ HT – Ticket moyen : environ 50 €. L'activité est actuellement concentrée sur 5 services du soir par semaine, sans ouverture le midi et avec fermeture les vendredis et samedis, offrant ainsi de réelles possibilités de développement. L'ensemble du matériel et du mobilier est compris dans la cession. Aucun salarié à reprendre. Loyer : environ 1 730 € CC/mois. Bail commercial renouvelé jusqu'en 2032 avec destination large : restauration, traiteur, café, bar, salon de thé, vente à emporter et livraison. Prix de cession : 279 000 € – Honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier financier disponible sur demande. Cette annonce référence 345921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 7,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce deux-pièces, idéalement situé à proximité du Canal Saint-Martin et de la place de la République. Avec une surface de 35 m², cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. L'espace de ce bien, au rez-de-chaussée d'une cour tranquille, est optimisé. Le séjour de 20 m², agrémenté d'un espace cuisine, distribue une chambre de 11,5 m² et une salle d'eau fonctionnelle de 3 m². La hauteur sous plafond de 2,80 m accentue la sensation d'espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie de l'effervescence et du charme d'une zone animée. La proximité immédiate du Canal Saint-Martin assure un cadre de vie agréable, à quelques pas des commodités et des transports en commun. L'affectation commerciale de ce bien est un atout majeur, permettant une location meublée sans restriction jusqu'à 90 jours par an, sous réserve de respecter la réglementation en vigueur. Cette flexibilité locative est parfaite pour des locations annuelles, de courte ou moyenne durée, ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Caractéristiques techniques : - Deux-pièces de 34,63 m² - Salle d'eau : 1 - Année de construction : 1860 - Étage : Rez-de-chaussée - Consommation énergétique : Classe E - Charges de copropriétés : 100€/mois - Taxe Foncière : 510€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut, si nécessaire, orienter vers des professionnels compétents pour obtenir rapports, devis et conseils adaptés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 1 pièce et 38 m² à Paris (75018) est disponible à 377 647 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 38 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Paris, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Affiché à 377 647 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.