Maison

Gorre

Prix de vente1908001192.5 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

6Pièces

3Chambres

4037 m²Terrain

1680Construction

Description

Fiche Id-UBW182916 : Gorre, secteur La thiverie, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 4037 m2 - Construction 1680 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Gorre

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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149900

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Votre agence Signature Authentyck Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierres se trouve sur la commune de Gorre, 35 minutes de la ville de Limoges et 20 minutes de Saint Junien. Cette belle bâtisse datant des années 1800 se compose en deux parties. Pour la première partie vous retrouverez une maison composée d'une très belle pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon façon "cosy", deux belles chambres, un WC indépendant et une très belle salle de bains. Pour la 2ème partie qui se sert aujourd'hui de gites pour les propriétaires; vous trouverez un grand salon de plus de 35m² avec coin cuisine. A l'étage 2 belles chambres, un WC et une salle de bains. Il est tout à fait possible de ne pas vous servir en gites et l'utiliser la totalité en une seule et même maison. La maison est en bon état général avec des belles prestations et un très beau cadre avec une parcelle de plus de 4500m². La maison se trouve au fond d'une allée avec aucun vis à vis. Pour l'extérieur, découvrez une très belle terrasse avec une piscine hors sol. Cette maison est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire ! Car à seulement 40 minutes de l'aeroport de Limoges. Mais aussi à proximité immédiate des plans d'eaux, sites touristiques ainsi que les départements voisins : Dordogne et Charente ! Pour plus d'informations, contactez nous : 0663872940 jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

109m²

" LA MAISON DES PRES" Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Gorre, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par la qualité de sa rénovation et son cadre campagne privilégié. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une suite parentale à terminer d'aménager, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. La maison ne nécessite aucun travaux : la rénovation a été réalisée avec goût et avec des prestations soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 1 300 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un grand garage non attenant complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant le calme de la campagne sans compromis sur le confort. [D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET] Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 143 m² divisée en 2 appartements indépendants – Aixe-Sur-Vienne

144m²

Découvrez cette maison bien entretenue de 143 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 209 m² et divisée en deux appartements indépendants de type 3, de 74 m² et 69 m². Au rez-de-chaussée – Appartement T3 de 74 m² Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un bureau avec placard intégré, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le logement est actuellement loué 600 €/mois. La locataire apprécie les lieux et souhaite s'y projeter à long terme. À l'étage – Appartement T3 de 69 m² Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un couloir avec rangements. La pièce de vie donne accès à une terrasse carrelée d'environ 20 m², grâce à deux portes-fenêtres. Le logement est actuellement libre, mais était précédemment loué 600 €/mois. Rendement net après taxe foncière : environ 8,4 % Calculé sur le prix d'acquisition + frais de notaire, sur la base de deux logements loués 600 €/mois chacun, soit 1 200 € de loyers mensuels, et d'une taxe foncière de 1 200 €/an. Les + du bien • Aucune charge de copropriété : entrées indépendantes et chauffages individuels • Pas de travaux à prévoir • Tout-à-l'égout • Cour gravillonnée avec stationnements • Terrasse d'environ 20 m² • Double vitrage, sauf une fenêtre • Isolation des combles récente • VMC • DPE : D • Parc arboré longeant la Vienne à seulement 3 minutes à pied Vous souhaitez plus d'informations, visiter le bien? Contactez-moi. Cette annonce référence 349677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

102m²

Fiche Id-UBW183593 : Rilhac lastours, secteur Campagne, Maison d'environ 102 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 7000 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 232100 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 07/07/2025 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3700 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

165m²

87150 – ORADOUR-SUR-VAYRES MAISON DE CARACTÈRE EN CAMPAGNE | 140 M² | 7 PIÈCES | 5 CHAMBRES | TERRAIN CLOS AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES Une demeure de charme nichée dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien de caractère allie l'authenticité de la pierre au confort d'une grande maison de famille. Issue du rassemblement de deux anciens gîtes réunis en une seule et même habitation, la propriété bénéficie d'une configuration unique. Pensée pour offrir une grande fluidité de vie, elle s'organise autour de deux espaces distincts et parfaitement équipés. Côté Intérieur : Un agencement astucieux et indépendant Déployée sur 140 m², la maison offre au total 7 pièces principales, structurées de manière à préserver l'intimité de chacun : *Espaces de vie : 2 salons-séjours chaleureux et lumineux, ainsi que 2 cuisines indépendantes permettant de vivre de façon totalement autonome dans chaque aile de la maison. *Espaces nuit : 5 belles chambres spacieuses, accessibles indépendamment les unes des autres. *Salles d'eau : Plusieurs salles de bains et WC répartis harmonieusement sur les deux espaces. *Un potentiel exceptionnel : Gîte, Airbnb ou Regroupement Familial Grâce à ses doubles équipements et à ses accès séparés, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser divers projets : 1. Activité d'accueil (Gîte / Airbnb / Chambre d'hôtes) : Exploitez l'un des espaces en résidence principale tout en louant le second en saisonnier ou annuel, ou louez la totalité du domaine avec une forte capacité d'accueil. 2. Projet familial / Intergénérationnel : Accueillez parents, enfants ou proches sous un même toit tout en garantissant à chaque foyer son propre espace de vie indépendant. *Côté Extérieur : Un véritable havre de paix en pleine nature Érigée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de 2 450 m², la propriété vous invite au calme et à la détente : Piscine creusée : Une superbe zone de baignade entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour les journées estivales. Terrasse couverte & Dépendance : Un espace extérieur abrité, aménagé pour partager des repas conviviaux en toute saison. Grange de caractère : Un beau bâtiment annexe offrant des capacités de stockage ou d'aménagement supplémentaires (atelier, garage, stockage). Un cadre de vie serein, un charme intemporel et un fort potentiel locatif ou familial… Ce bien d'exception n'attend plus que vos projets ! Pour toute information ou pour organiser une visite : Jérémy Pelletier La Halle de l'Immobilier De Saint Junien 07.68.59.09.11 jpelletier@lahalledelimmobilier.fr EI - RSAC 101 520 237* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

103m²

87700 - AIXE-SUR-VIENNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - RAVISSANTE MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Votre agence NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison année 60 située à Aixe sur vienne. Cette ravissante maison de 5 pièces et 3 chambres vous séduira par son charme et son cadre verdoyant. Avec une surface de 103 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Entièrement rénovée en 2021, cette demeure sur deux niveaux bénéficie d'un excellent état général, vous garantissant un confort optimal sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une grande véranda de 20m² et un garage. À l'étage, vous trouverez un salon/séjour spacieux de 28.1 m², deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 1730.0 m², vous pourrez profiter d'un jardin ainsi qu'une dépendance de 41.07 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, chambre supplémentaire, etc.), trois places de stationnement extérieur et un stationnement intérieur complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Ludovic DUBEAU au 06.88.90.09.17 Agent commercial indépendant, RSAC : 940 069 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

181m²

"L'ATELIER DE PIERRE" Un bien rare, du caractère et un potentiel incroyable ! Il y a des maisons qui attirent l'œil et puis il y a celles qui donnent immédiatement envie de se projeter. Située sur la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, cette belle maison en pierre développe 247 m² de surface totale et offre de très beaux volumes. Un bien avec du cachet, de la présence et surtout de nombreuses possibilités. Son véritable atout ? Son potentiel. La partie basse du bâtiment peut notamment permettre la création d'un local commercial, idéal pour imaginer une activité professionnelle, un espace indépendant, un atelier ou encore un projet mêlant habitation et activité. Un vrai plus pour celles et ceux qui recherchent aujourd'hui un bien qui peut s'adapter à leur projet de vie ou à leur activité. Et parce que le caractère ne fait pas tout, la maison bénéficie également d'un DPE classé C : une performance énergétique particulièrement intéressante pour une maison en pierre de cette surface. À l'extérieur, vous profiterez également d'une cour permettant de bénéficier d'un espace extérieur agréable et pratique. Si vous recherchez le charme de la pierre, alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620.0 € et 3610.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Saint-Laurent-sur-Gorre

Voir

229000

1 647 €/m²

Maison

139m²

« L'INSTANT NATURE » Haute-Vienne. AIXE-SUR-VIENNE. Dans un écrin de verdure, cette maison qui vous est présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier, invite immédiatement à ralentir le rythme et à savourer une véritable douceur de vivre. Le CHU se trouve à seulement 14 minutes de trajet et Limoges Place des Carmes/Square des Emailleurs à seulement 15 minutes. Dès l'entrée, le vaste hall installe une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le regard se dirige naturellement vers la belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et apaisante, pensée comme un lieu de partage et de convivialité. La cuisine indépendante de 14 m², spacieuse et fonctionnelle, promet de précieux moments. Au même niveau vous trouverez trois chambres confortables aux surfaces généreuses 12 à 19 m² -, ainsi qu'une salle de bains baignée de lumière naturelle, et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre et un espace bien-être équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un jacuzzi, complètent l'ensemble. Ce dernier mérite un cloisonnement afin de le transformer en véritable espace détente. Si quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son charme, la maison séduit déjà par la qualité de sa construction, son agencement fluide et le potentiel qu'elle offre à ceux qui souhaitent créer un qualitatif lieu de vie à leur image. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants électriques isolants. Classée en C au diagnostic de performance énergétique, elle allie confort et efficacité thermique. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires qui permettent des économies complémentaires. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété offre le privilège rare d'un cadre de vie paisible, entouré de nature, où chaque journée semble avoir un goût de vacances. Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

Ferme agricole au calme

130m²

Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et isolé de Champagnac-la-Rivière. Construite en 1903, cette demeure de 130 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier son gite, ses box à chevaux avec l'étable, ses appentis et sa stabulation. Le jardin, véritable havre de paix de plus de 24 000 m², est un rêve pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Que vous soyez un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de détente ou de tranquillité, ce vaste terrain saura répondre à vos attentes. Possibilité d'acquérir plus de terrain Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1900 - Surface du jardin : 20 000 m² - Chauffage : Individuel à fuel - Distribution d'eau : Chaudière à fuel - Cave : 60 m² - Taxe foncière : 329 € - DPE : G (énergie/émission : 338/106) - Nombre de parkings : 3 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, aux expertises spécialisées ou aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Champagnac-la-Rivière

Voir

149900

1 110 €/m²

1908001 193 €/m²

190800

160 m²

6pièces

3ch.