Terrain 468m2 Morancez

Morancez

Prix de vente9540095400 /m²

Description

- Ville de 2000 habitants

- Ecole maternelle, primaire à pied,

- Commerces à pied,

- Bus intra urbain (30 bus par jour).

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Le quartier

Morancez

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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75000

Terrain 1080m2 Coltainville

Coltainville séduit par son cadre rural préservé, ses paysages ouverts et son atmosphère conviviale. La commune offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre vie à la campagne et accès rapide à la ville. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services, ainsi qu'un accès facile à Chartres et aux principaux axes routiers. La région est également appréciée pour son patrimoine, notamment la célèbre cathédrale de Chartres et ses nombreux espaces naturels propices aux balades. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

À louer / À vendre : Beau local événementiel de 109 m² clé en main aux portes immédiates de Chartres

108m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à proximité de Chartres (28300). Idéalement situé aux portes de Chartres (28300), ce fonds de commerce événementiel de 109 m² séduit par sa grande visibilité et ses prestations soignées. Conçu pour allier praticité et convivialité, cet espace constitue l'outil de travail idéal pour recevoir votre clientèle dans d'excellentes conditions et concrétiser vos projets de développement. Bénéficiant d'une bonne notoriété locale et d'une clientèle fidèle déjà établie, ce bien représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son activité dans un environnement dynamique. Prix de vente : 88 990 € TTC (Honoraires à la charge conjointe du vendeur et de l'acquéreur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Appartement en résidence affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

42m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 73 635 € Surface : 42 m² Loyer annuel : 5 964 € Rentabilité : 9,04 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires offrent une solution d'hébergement idéale pour les professionnels en déplacement, souvent situées à proximité des centres d'affaires, des gares et des aéroports. Cela assure une fréquentation régulière et un investissement stable. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 de 41,77 m², situé en rez-de-chaussée, offre un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, une chambre. La résidence propose des services tels que salle de sport, laverie, et parking. Située à Chartres, à proximité de l'autoroute A11 et des transports en commun, elle offre un accès facilité vers la capitale et les environs. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

À vendre en centre-ville : locaux professionnels baignés de lumière offrant un cadre de travail privilégié avec vue sur jardin à Chartres (28000)

39m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces bureaux à la vente et situé en centre-ville de Chartres (28000). Situés en plein cœur de Chartres, au premier étage d'un immeuble sécurisé, ces bureaux calmes et baignés de lumière de 39 m² offrent un environnement de travail de grande qualité. L'agencement actuel se prête idéalement à l'installation d'un cabinet médical : il comprend une entrée desservant deux espaces (dont un parfait pour la salle d'attente ou l'accueil), un troisième bureau en enfilade et des sanitaires indépendants. Atout patrimonial rare : vous disposez de la possibilité d'acquérir le plateau mitoyen de 81 m² pour regrouper votre activité sur une surface totale de 120 m². Le + en centre-ville : Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur. À noter : Taxe foncière 2024 : 1 210 € DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 79 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Ancien local industriel aménageable en habitation

320m²

Ancien local industriel à fort potentiel situé sur le secteur de Malesherbes (45330), offrant une belle opportunité de transformation en habitation. Permis de construire en cours de validité permettant un projet d'aménagement avec possibilité de créer deux habitations d'environ 179 m² chacune (358 m² au total). Assainissement individuel à prévoir. Idéal pour un projet familial, un investissement ou une division. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 TERRAIN 1 041 m² AVEC HANGAR 225 m² – FORT POTENTIEL – ENVIRONNEMENT CALME

1041m²

Situé en cœur de village, dans un environnement calme à la campagne, venez découvrir ce terrain plat et entièrement clôturé de 1 041 m², disposant déjà de l'arrivée d'eau. Le terrain bénéficie d'un accès par portail et offre un cadre agréable, idéal pour un projet de construction ou d'investissement. Un véritable atout : un hangar de 225 m² Implanté sur la parcelle, un hangar de 225 m² avec deux grandes ouvertures, entièrement en structure métallique avec ossature IPN de qualité. Solide, spacieux et exploitable immédiatement, il représente une vraie valeur ajoutée (stockage, activité artisanale, garage, projet professionnel ou transformation). ⸻ Possibilité de division en deux lots : • Lot 1 : Terrain nu de 531 m² → 33 000 € • Lot 2 : Terrain de 510 m² avec hangar 225 m² → 40 000 € ( Honoraires de vente réévalués proportionnellement pour chaque lots ) ⸻ Secteur calme, cadre campagne, proche commodités du village. Accès autoroute A11 (Le Mans – Paris) à seulement 10 minutes/Chartres à 15 minutes Terrain plat – clôturé – accès facile. Idéal investisseur, artisan ou particulier souhaitant un grand espace avec dépendance. Cette annonce référence 321999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY JOBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 93490261000013. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Bourdinière-Saint-Loup

Voir

117000

2 489 €/m²

Appartement

47m²

À VENDRE – Appartement T2 de 47 m² avec parking – Résidence récente Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une loggia, véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un confort rare et recherché. Le logement est vendu occupé, avec locataire en place, permettant une acquisition sécurisée avec bail en cours. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 420 € et 640 € (abonnements compris), sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre, idéal pour un projet d'acquisition dans une résidence récente et prisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 319336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F3 appartement sécurisé

56m²

Venez découvrir ce bel appartement F3 de 56,60m² au troisième étage d'un immeuble sécurisé semble idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Voici un résumé des principaux atouts : • Localisation et sécurité : Situé dans une résidence calme et sécurisée avec une place de parking attitrée • Disposition intérieure : • Un salon/séjour lumineux. • Deux chambres avec placards intégrés • Une cuisine moderne, aménagée et équipée (inclus four et lave vaisselle). • Plusieurs espaces de rangement pratiques. • Confort : Appartement propre et bien entretenu, prêt à être habité. • Gare sncf pour paris monparnasse / Le Mans 10 min Si vous êtes intéressé(e), cet appartement combine à la fois confort, fonctionnalité et sécurité, idéal pour un couple ou une petite famille et même potentiellement un investissement locatif Cette annonce référence 289775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre Senainville

1446m²

À Coltainville, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 1 446 m2 offrant un beau potentiel pour votre projet immobilier. Bénéficiant d'une belle exposition ensoleillée et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, il constitue un emplacement idéal. Le terrain est vendu non viabilisé, les raccordements restant à prévoir. N'attendez plus pour venir le visiter et imaginer votre future construction. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coltainville

Voir

75000