Maison de plein pied avec 3 chambres construite en 2020

Verlin

Prix de vente2600002148.7603305785124 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

4Pièces

3Chambres

3780 m²Terrain

2020Construction

Description

Située dans une charmante commune paisible entre Sens et Joigny, cette magnifique maison de plein pied saura vous séduire par ses atouts indéniables.

**Caractéristiques :**

- Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- 3 grandes chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité.

- Salle d'eau moderne et toilettes indépendants pour plus de commodité.

- Grand garage, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du rangement.

Le tout est édifié sur un terrain plat, arboré et clos de 1900 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et intimiste.

**Économie d'énergie :**

- Diagnostic énergétique très bien noté.

- Chauffage au bois et radiateurs électriques, alliant confort et économies.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Cette annonce référence 282166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Verlin

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PEINTURE DE DEMAINPeinture

ROSIER TERRASSEMENTGros oeuvre

RENOVELTravaux rénovation

ETINCELLE DE FLAMMEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison atypique de 172 m²

172m²

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Maison 135 m² - 4 chambres - Grand terrain 8030 m² + Hangar 70 m² - Cudot

135m²

À 1h30 de Paris : Votre havre de paix à la campagne ! Vous cherchez une maison pour vos week-ends et profiter du calme de la campagne ? Cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette maison individuelle de 135 m² (construction 1985), située à Cudot (89116). Idéale pour une famille ou un projet au vert, elle offre un cadre paisible sans aucune nuisance, avec un magnifique jardin arboré de 8 030 m² . Descriptif du bien : • Au rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau/dressing, salle d'eau et WC indépendant. • À l'étage : 2 chambres et un WC indépendant. • Les +++ : Chauffage économique par pompe à chaleur Air/Air , volets roulants électriques et un grand hangar de 70 m² (stockage, atelier, véhicules). Proche des axes principaux tout en préservant votre intimité. L'escapade parfaite pour déconnecter du stress citadin ! Contactez-moi vite pour une visite ! Cette annonce référence 339994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme

174m²

Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un beau jardin et des prestations appréciables pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver Une salle à manger lumineuse Un bureau donnant directement sur l'extérieur, parfait pour le télétravail Un WC indépendant À l'étage : Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative Une salle de bain indépendante avec 1 WC Une chambre supplémentaire Une pièce palière pouvant servir d'espace détente Une pièce attenante à aménager selon vos besoins : bureau, chambre, dressing… Extérieur & dépendances : Un terrain clos de 1150 m², idéal pour les enfants, le potager ou les moments de détente Une magnifique et grande cave voûtée Les atouts de la maison : Fenêtres en double vitrage Toiture refaite en 2010 Fibre optique installée Portail motorisé pour plus de confort Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette annonce référence 339606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 176 m2 sur un magnifique terrain arboré de 6000 m2

176m²

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 176 m2 saura séduire les amoureux de nature et d'espace. Située dans le secteur de Bussy-le-Repos à 7 mn de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare et 12 mn de l'autoroute cette maison est édifiée sur un beau jardin arboré de 6000 m2, offre de généreux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 57 m2 composée d'un séjour et d'un salon agrémenté d'une belle cheminée et son insert à bois, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage une grande pièce palière dessert deux chambres. Le bien est équipé de la fibre Coté extérieur le bien dispose d'un abri de jardin et d'un garage, portail électrique. Sous-sol Chauffage électrique et insert à bois. Taxe foncière 780 € Cette annonce référence 337242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien atypique de 99 m² avec espace bien-être

99m²

À découvrir, bien atypique de 99 m² habitables implanté sur un terrain de 365 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour et un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi qu'un espace nuit. Une véranda de 22 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Attenant à la maison, un espace bien-être de 45 m² entièrement dédié à la détente comprend un spa, un hammam, un sauna et un toilette indépendant. Le bien dispose également d'une cave d'environ 30 m² ainsi que d'un grenier aménageable de 70 m², laissant de nombreuses possibilités d'extension ou de création selon vos envies. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de deux véhicules et un jardin d'environ 200 m² complète ce bien rare et atypique. Idéal pour les amateurs de lieux uniques, de bien-être ou pour un projet mêlant habitation et activité. Cette annonce référence 333513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAN DAZI--MAITROT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10213146300014. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie Pavillon familiale

118m²

Coup de coeur assuré pour ce magnifique pavillon aux prestations de qualité ! Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La maison offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, 3 grandes chambres confortables, une superbe salle d'eau avec une douche italienne adapté PMR, un WC séparé PMR, une grande buanderie fonctionnelle. Pour votre confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol électrique ainsi que d'un poêle à granulés apportant chaleur et ambiance cocooning. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest, parfait pour les repas en plein air, les soirées d'été et les moments de détente. Ce pavillon est construit sur un terrain de 902m². Un grand sous-sol total et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison clé en main… Cette annonce référence 334251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison de ville avec le cachet de l’ancien, avec la possibilité de créer deux logements indépendants !

143m²

Située à proximité immédiate du centre ville de Villeneuve-sur-Yonne (89500) à deux minutes à pieds de l'ensemble des commodités : boulangerie, pharmacie, épicerie, fleuriste, la poste, médecins et + encore. Gare ferroviaire située à 15mn à pieds pour Paris Gare de Lyon / Paris Bercy. Votre futur chez vous est composé au rez-de-chaussée d'un couloir qui dessert deux très belles chambres mesurant plus de 13m2 chacune. Une pièce de plus de 12m2, aménagée en rangements actuellement, peut redevenir une cuisine (toutes les arrivées d'eau sont présentes). Une salle d'eau + wc sont présents. Mais aussi un second wc. Un cellier et une cave complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage : une pièce de vie composée d'un salon / salle à manger de presque 40m2 agrémentée de sa cheminée, une cuisine séparée et équipée de 10m2. Plusieurs rangements présents. Un petit extérieur intimiste sans vis-à-vis pour profiter de vos proches. Au deuxième niveau : une grande chambre de plus de 35m2 pouvant devenir une suite parentale. Velux électrique sur cet espace. Divers rangements. Les autres + : - Électricité refaite en avril 2026 - Tout à l'égout - Gaz de ville - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 332434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 199 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale

119m²

Venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total et une cave. À l'extérieur : Une dépendance d'environ 20 m² et un abri de jardin. Une terrasse à l'arrière de la maison en direct avec la cuisine, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en famille et les amis. Un magnifique jardin clos et arboré de 2 154 m². Chauffage au gaz de ville, cheminée avec insert, fibre installée, tout-à-l'égout. Fenêtres remplacées en 2023 et toiture nettoyée l'année dernière (2025). Cette annonce référence 329762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2600002 149 €/m²

260000

121 m²

4pièces

3ch.