Immeuble de rapport - Secteur Tampon - Idéal investisseur

Tampon

Prix de vente4557001189.817232375979 /m²

Les caractéristiques

383 m²Surface

Description

MAXImmo vous propose cet immeuble de rapport composé de 5 logements + 1 local commercial, situé dans le secteur du Tampon. L'ensemble est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.Travaux à prévoir. Composition de l'immeuble : o2 logements T3 o3 logements T2 dont un logement T2 avec 2 pièces complémentaires pour faire office de bureau ou espaces nuit, l'autre logement T2 comporte 1 pièce complémentaire. o1 local commercial de 87m² Le F3 et le commerce sont loués au même locataire, garantissant une stabilité locative. Revenus locatifs annuels : oLogement 1 : 680 € / mois oLogement 2 : 750 € / mois oLogement 3 : 750 € / mois oLogement 4 : 525 € / mois oEnsemble T2 + commerce : 1 487 € / mois Soit 50 304 € / an de loyers encaissés. Atouts de l'immeuble : oRentabilité immédiate grâce aux locations déjà en place oMixte : logements + commerce = diversification des risques oLocataire fiable occupant deux lots majeurs oPotentiel d'optimisation selon les aménagements (grands T2, valorisation des surfaces) Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec fort revenu locatif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 252 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ludovic VIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Localisation

Tampon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

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Maison F4 + 2 studios+ 1 Appartement T2

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Maison à vendre Le Tampon

190m²

Située dans le secteur recherché de La Grande Ferme à La Plaine des Cafres, à environ 1 600 mètres d'altitude, MAXImmo vous propose cette maison atypique sur 3 niveaux qui offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel avec une agréable vue montagne. Elle bénéficie d'un confort moderne grâce à son installation de panneaux photovoltaïques et son système de chauffage professionnel. Elle se compose comme suit : Niveau 2 : deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau Niveau 1 : une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche Chaque niveau dispose de son WC, soit un total de 3 wc Vous apprécierez également : Une seconde terrasse aménagée avec espace barbecue Un grand garage d'environ 61 m² Une cuisine d'été entièrement équipée en inox avec hotte professionnelle, idéale pour recevoir Informations complémentaires : Assainissement : fosse individuelle Taxe foncière : 2 049 € Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et équipements de qualité dans un environnement recherché. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 539 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa F4 de 118m²

118m²

Vous recherchez une maison de charme dans un endroit calme sur le secteur de Pont d'Yves à quelques minutes du centre ville du Tampon. Alors cette magnifique maison est faite pour vous! elle se compose comme suit: Un grand séjour de 35 m² offrant un bel espace de vie, une grande cuisine séparé équipée et aménagée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC séparé, une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abris voiture avec trois places de parking, l'avantage d'être équipé d'un portail électrique automatisé et opérationnel. Pas de travaux à prévoir, cette villa est située proche de toutes commodités, écoles, pharmacie, cabinets médicaux, commerces, elle correspond aux attentes pour une famille recherchant un cadre de vie idéal. Un jardin est entièrement aménagé ainsi qu'une grande terrasse profitant d'une belle clarté, sont de véritables atouts pour profiter pleinement des moments en famille et entrent amies. Cette villa vous est proposé pour la somme de 405 000€ ( HAI à la charge du vendeur), la taxe foncière est de 1400€, si vous voulez avoir plus d'informations sur ce bien, alors n'hésitez pas à me contacter! Joël KOEHL, agent mandataire BSK Immobilier sous le RSAC N°523321974, titulaire de la carte professionnelle CPI N° 31012018000030369 délivrée par la CCI de Toulouse. Cette annonce référence 317609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX – Ensemble immobilier de 7 lots au Tampon | Idéal investisseurs et marchands de biens

330m²

2ᵉ BAISSE DE PRIX – Une opportunité rare pour investisseurs et marchands de biens au Tampon (Bérive). Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel de rénovation, de valorisation et de développement dans un environnement bénéficiant d'une vue océan et montagne. Investisseurs, marchands de biens, porteurs de projets : découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché du Tampon, avec une vue dégagée sur l'océan et les montagnes. Édifié sur une parcelle cadastrale de 952 m² située en zone UC du PLU, cet ensemble immobilier développe plusieurs espaces pouvant répondre à différentes stratégies patrimoniales ou d'exploitation. Composition actuelle : Au rez-de-chaussée : • Un local commercial d'environ 42 m² • Un local professionnel d'environ 60 m² • Un troisième local d'environ 49 m² Au 1er étage : • Un appartement T3 d'environ 71 m² Au dernier niveau : • Deux studios pour une surface totale d'environ 53 m² Plusieurs places de stationnement à l'avant et à l'arrière de la propriété. Les atouts du bien : Secteur de Bérive Vue océan et montagne Fort potentiel de rénovation et de valorisation Projet adapté aux investisseurs et marchands de biens Multiples possibilités d'exploitation Stationnements disponibles Parcelle de 952 m² en zone UC Cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à forte création de valeur sur le secteur Sud de La Réunion. Vous avez besoin d'un financement ? Je vous mets en relation avec mon partenaire courtier spécialisé en financement immobilier à La Réunion. Contactez dès maintenant Frédéric BRAUD, conseiller immobilier et référent LGM Immobilier Réunion, pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE sous le numéro RSAC 533966578. Bien non soumis au DPE dans le Département de La Réunion. Prix FAI 399.000€ dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14351

Maison Individuelle- 125 m² surface habitables rénovée en 202

125m²

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Maison individuelle

98m²

Maison contemporaine avec piscine, vue mer et montagne - Dassy, Le Tampon (480m altitude) Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, entre ciel et nature, dans une maison pensée pour le confort et l'émerveillement au quotidien. Nichée dans le quartier prisé et résidentiel de Dassy, à proximité immédiate du Parc des Palmiers, cette maison contemporaine de 98m² vous séduira par sa configuration ouverte, ses volumes généreux et ses prestation de qualité. LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFERENCE: . Un vaste séjour de 38m2, baigné de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme en marbre, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant un sentiment d'espace et d'élégance rare. . Accès direct depuis le séjour à une terrasse couverte en bois de madrier de qualité, véritable espace de vie extérieur, qui s'ouvre à son tour sur une grande piscine idéalement positionnée. (Piscine en cours de finition: carrelage effet pierre naturelle prévu à la fois pour un rendu élégant et chaleureux) . 3 chambres confortables climatisées avec belle hauteur sous plafond, dont: - Une suite parentale de 23.4m² avec espace dressing intégré. - Deux autres chambres de 13m² et de 10m² avec placard intégré. . Deux terrasses: - Une terrasse principale prolongée vers la piscine, parfaite pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. - Une terrasse en hauteur, dans le jardin, qui offre une vue panoramique exceptionelle sur l'océan Indien et les montagnes réunionnaises - un véritable belvédère privé. UNE MAISON PENSEE POUR AUJOURD'HUI ET DEMAIN: . Maison récente, construction de qualité . Chauffe-eau solaire, fosse sceptique neuve . Parking intérieur et extérieur . Située dans un secteur résidentiel très calme, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et du Parc des Palmiers . Altitude idéale (480m) pour un climat tempéré toute l'année. CE QUE VOUS OFFRE CETTE MAISON, CE N'EST PAS QU'UN TOIT... C'EST UN ART DE VIVRE. Vue, calme, volumes, prestations... cette maison est une invitation à profiter de chaque jour dans un cadre privilégié, où intérieur et extérieur ne font qu'un. Le tout pour un tarif de : 420 000eur Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Une maison coup de coeur comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché!! Yohan JARLOT - Tél : 06 92 47 74 46 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-PIERRE. RSAC N° 897 517 876 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5655. D'autres biens sur yohan-jarlot.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

4557001 190 €/m²

455700

383 m²