Maison d'architecte

Beauzelle

Prix de vente9780004841.584158415842 /m²

Les caractéristiques

202 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2018Construction

Description

Découvrez cette maison d'architecte d'environ 202.77 m²

Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible à Beauzelle.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité.

Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette demeure non mitoyenne s'étend sur 2 niveaux.

La cuisine moderne et les 4 salles d'eau vous garantissent confort et fonctionnalité.

Un vaste séjour lumineux avec double vitrage vous accueille dans un espace chaleureux.

À l'extérieur, savourez les beaux jours sur la terrasse donnant sur une piscine, orientée sud

pour davantage de soleil.

Deux parkings vous sont dédiés, et une ambiance calme et sans vis-à-vis complète ce cadre idyllique.

Dotée de climatisation, chauffage au sol et d'équipements de qualités, profitez d'un confort sans pareil.

Bénéficiez d'une proximité avec des commerces, écoles, et l'accès facile aux grands axes.

Contactez SÉVERINE RODRIGUEZ pour une visite exclusive de ce bien coup de cœur.

Cette annonce référence 313647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018.

Prix du bien : 978 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025

Score DPE : 68 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Beauzelle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

68 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Laurent Van de vondeleEntreprise bâtiment

ELROND MenuiserieMenuiserie

SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Coup de cœur

202m²

Découvrez cette maison moderne d'environ 200 m² Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible à Beauzelle. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette maison non mitoyenne s'étend sur 2 niveaux. La cuisine ouverte sur séjour et les 4 salles d'eau vous garantissent confort et fonctionnalité. Un vaste séjour lumineux avec double vitrage vous accueille dans un espace chaleureux. À l'extérieur, savourez les beaux jours sur la terrasse donnant sur une piscine, orientée sud pour davantage de soleil. Dotée de climatisation, chauffage au sol et d'équipements de qualités, profitez d'un confort sans pareil. Deux parkings vous sont dédiés, et une ambiance calme et sans vis-à-vis complète ce cadre idyllique. Bénéficiez d'une proximité avec des commerces, écoles, et l'accès facile aux grands axes. Photos et vidéo sur demande. Cette annonce référence 331423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 978 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE – LE BUSCA ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE DU XIXᵉ SIÈCLE

186m²

Anna Morra vous propose en exclusivité cette charmante demeure de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située au cœur du très recherché quartier du Busca, à quelques pas de sa place emblématique. Développant environ 187 m² habitables sur une parcelle de 496 m², cette maison familiale séduit par son authenticité et ses éléments architecturaux d'époque : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets en bois et détails anciens qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle. Le rez-de-chaussée accueille deux premières chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une salle d'eau avec WC, également accessible depuis la pièce de vie. Des rangements intégrés viennent compléter le couloir de distribution. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur le jardin situé à l'arrière de la propriété, offrant un environnement intime et préservé. Une cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au jardin. Ce niveau propose par ailleurs un espace composé d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une configuration particulièrement intéressante, permettant d'envisager un espace privatif pour recevoir famille ou amis, ou encore un projet locatif, selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une plus spacieuse, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Des combles d'environ 40 m² offrent un espace de rangement supplémentaire. Une demeure au charme préservé et aux multiples possibilités. La propriété dispose également d'une cave d'environ 120 m², un espace complémentaire rare qui laisse entrevoir de belles perspectives d'utilisation. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations techniques, notamment la réfection de la toiture il y a quelques années, la rénovation de l'installation électrique, ainsi que l'installation d'une chaudière à condensation et d'un chauffe-eau thermodynamique. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler pleinement le potentiel de cette demeure tout en préservant son identité et son caractère d'origine. À l'extérieur, le jardin intimiste constitue un véritable privilège dans ce quartier recherché. La parcelle permet également le stationnement de deux à trois véhicules. À proximité immédiate du Jardin des Plantes, des commerces, des écoles et des transports, cette propriété bénéficie d'une adresse particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Une maison de famille pleine de charme, à l'architecture authentique, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. N'hésitez pas à me contcter pour plus de renseignements au 0611326344 Cette annonce référence 353303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 1 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 110 000,00 € Honoraires TTC : 3,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt

700m²

TOULOUSE NORD-EST – SESQUIÈRES – ENTREPÔT 700 M² ÀVENDRE Bâtiment indépendant d'environ 700 m², idéalement situé dans la zone de Sesquières, à proximité immédiate de la rocade toulousaine. Implanté sur un terrain clos et sécurisé, il développe environ 565 m² de dépôt avec showroom et 135 m² de bureaux aménagés, comprenant salle de réunion et kitchenette.Le bâtiment bénéficie de la climatisation, du 380 V et d'une grande porte sectionnelle facilitant livraisons et accès au dépôt. Une dizaine de places de stationnement privatives complètent l'ensemble.Bus à proximité.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.com

Côte Pavée - Superbe Toulousaine 6 Pièces avec Jardin

152m²

Guilhemery - À 5 minutes à pied du Caousou et de la Caserne Pérignon, découvrez cette superbe maison toulousaine des années 30 entièrement rénovée, idéalement située à deux pas des commerces et des transports de l'avenue Camille Pujol. Cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de jeux, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin situé à l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un bien rare dans le secteur, qui offre le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine de caractère à restaurer – 500 m² –3,6 ha – accès rapide

500m²

Plongez dans l'histoire avec ce domaine exceptionnel situé à Léguevin, à quelques encablures de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac. Érigée en 1881, cette propriété de caractère s'étend sur un vaste parc arboré de 36 500 m², classé en zone agricole, et offre une généreuse surface habitable de 500 m² répartie sur trois niveaux. La façade imposante et la tour emblématique confèrent à ce lieu un charme unique et intemporel. À l'intérieur, la maison principale dévoile 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale prestigieuse ou un projet patrimonial, ce bien présente un potentiel exceptionnel. La toiture a été récemment rénovée, et bien que l'intérieur nécessite une restauration, il constitue une base solide pour une réhabilitation respectueuse de son charme d'origine. Les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui inonde les pièces accentuent l'élégance de cette demeure. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'un plan d'eau et d'une piscine, offrant un cadre idyllique à l'abri des regards. Une dépendance de 100 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées telles qu'un atelier, une maison d'amis ou un espace indépendant. La propriété se distingue par son charme intemporel, sa vaste étendue de terrain et son excellente accessibilité. Elle est idéalement située à proximité des commodités de Léguevin, des établissements scolaires et des grands axes menant à Toulouse et son bassin économique. Ce bien rare séduira les passionnés de demeures anciennes, prêts à investir dans une restauration ambitieuse. Caractéristiques techniques : Surface : 500 m² – Terrain : 36 500 m² – Année : 1881 – Maison individuelle – 10 pièces – 6 chambres – Piscine – Classe énergétique G. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques applicables à cette adresse sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et n'exemptent pas des contrôles et diagnostics techniques indispensables à mener avant toute transaction ou travaux. Annonce diffusée par Zefir. Les renseignements figurant dans cette annonce ne sauraient se substituer à des expertises professionnelles (structure, installations, conformité réglementaire, diagnostics obligatoires) qui doivent être réalisées par des intervenants qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 8 pièces de 193 m² située à Toulouse

193m²

À Toulouse, dans le quartier prisé de Guilhemery, cette maison de caractère d'environ 193 m2 offre un cadre de vie rare, à la fois familial et chaleureux. Édifiée en 1936 sur une parcelle de 321 m2, elle déploie ses volumes sur deux niveaux, avec 8 pièces dont 5 chambres, et séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Dès l'entrée, les beaux parquets en bois massif et la hauteur sous plafond donnent le ton. La maison s'articule autour d'un séjour confortable et d'une salle à manger conviviale, permettant d'accueillir famille et amis dans une atmosphère élégante. Les cinq chambres offrent à chacun un véritable espace de vie, tandis que les deux salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien. Les différents espaces permettent aussi bien de recevoir que d'envisager un coin bureau ou une pièce dédiée au télétravail, selon vos besoins. La cuisine, équipée, s'intègre parfaitement dans cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Une buanderie et un cellier complètent les espaces de service, très pratiques pour l'organisation de la vie de famille. La présence de rangements intégrés participe également au confort général de la maison. L'ensemble a bénéficié d'améliorations techniques et d'un entretien soigné, ce qui se ressent dans le niveau de prestation et la sensation de maison prête à habiter. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré d'environ 80 m2, un véritable écrin de verdure en ville. Cet espace offre de belles possibilités pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement des moments de détente au calme. Une terrasse permet de prolonger le séjour vers l'extérieur et de profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules et un garage complètent l'ensemble, un atout appréciable dans ce secteur résidentiel recherché. La maison bénéficie d'équipements confortables et modernes : double vitrage, chauffage individuel au gaz, ballon d'eau chaude électrique, ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, avec une consommation de 197 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D, témoignant d'un équilibre intéressant pour une maison de ce caractère. À quelques pas de la maison, le quotidien est facilité par une offre de transports et de services de proximité. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon d'environ 50 m à 500 m : Deltour à 40 m, Tilleuls à environ 300 m et Jean Chaubet à environ 500 m, sans oublier l'arrêt Achiary à un peu moins de 300 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle publique Jean Chaubet à environ 300 m, l'école primaire Jean Chaubet de Toulouse à environ 300 m également, et l'école élémentaire publique Bonhoure à environ 400 m. Pour les moments de plein air, le parc Marius Pinel se trouve à environ 400 m, offrant un agréable espace de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 999 € - DPE : D (197 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 7 pièces de 150 m² à Toulouse

150m²

Proche métro ligne A, cette maison ancienne familiale de 7 pièces et environ 150 m2, édifiée dans les années 1930, se situe dans un quartier calme et recherché de Toulouse. Elle séduit immédiatement par ses beaux volumes et son charme préservé, porté notamment par un parquet chaleureux qui traverse les pièces de vie. Bien entretenue au fil du temps, elle offre un cadre de vie confortable, avec le double vitrage qui contribue au bien-être au quotidien. Le cœur de la propriété se trouve à l'extérieur, avec un joli jardin d'environ 500 m2, rare en ville, qui prolonge agréablement les espaces de vie. Cet espace vert entièrement attenant au terrain de la maison se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux moments de détente, et permet d'imaginer différents usages selon les envies. Répartie sur deux niveaux principaux, la maison propose une circulation fluide entre les pièces, laissant la place à chacun de trouver son propre espace. Elle dispose également de trois salles de bains, ce qui renforce son confort pour une famille ou pour accueillir facilement. Un sous-sol d'environ 15 m2 complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique ou une cave, en plus des volumes déjà généreux de la maison. L'ensemble présente un bon équilibre entre cachet de l'ancien et éléments de confort contemporain, dans un environnement résidentiel paisible. Le caractère exclusif du mandat garantit par ailleurs une mise en valeur soignée du bien et un suivi dédié pour les acquéreurs intéressés. À proximité immédiate, plusieurs parcs viennent rythmer le quotidien et offrent de belles échappées vertes : le Parc de la Colonne à environ 100 m, le Parc de La Villa Méricant à près de 100 m également, ainsi que le Parc Félix Tisserand situé à environ 200 m. D'autres espaces verts, comme le Parc Félix Lavit ou les Jardins Synthétiques, se trouvent à moins de 400 m, offrant de multiples possibilités de promenades et d'activités en plein air. Pour les déplacements, l'arrêt de bus Porte du Milieu se situe à environ 200 m, permettant de rejoindre aisément le reste de la ville. Métro, boulangerie, supermarché, médiathèque à 500 mètres Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2133 € - DPE : E - Mode de chauffage : pompe à chaleur + chaudière à gaz - Mode de distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics techniques réglementaires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien, sur les documents à prévoir ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare à Saint-Étienne : Grand appartement traversant de 155 m² avec ascenseur, 2 terrasses, 2 parkings en sous-sol

155m²

Au cœur du très prisé quartier Saint-Étienne à Toulouse, découvrez ce bien d'exception niché au premier étage avec ascenseur sur pallier privatif d'une copropriété de standing édifiée en 2004. Offrant une surface généreuse de 155 m², cet appartement rare sur le secteur combine volumes, luminosité et prestations modernes dans un environnement calme et sécurisé. Traversant l'appartement dispose d'un vaste séjour ouvrant sur l'une des deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte, équipée et contemporaine, contribue à la convivialité de la pièce de vie et s'ajoute aux finitions soignées de l'ensemble du logement. L'espace nuit propose trois grandes chambres, une salle d'eau moderne, une salle de bain, une buanderie et deux WC indépendants pour la praticité au quotidien. Possibilité de créer aisément deux appartements de trois pièces, offrant ainsi une flexibilité rare : idéal pour une famille, l'exercice d'une profession libérale ou un investissement patrimonial à fort potentiel locatif. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, facilité rare au centre-ville, ainsi que d'un accès PMR. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle électrique et diagnostics performants (DPE C / GES C) viennent parfaire ce bien. La copropriété, composée de seulement 25 lots principaux, profite d'un environnement soigné, sans procédure en cours. Charges maîtrisées de 290€/mois et taxe foncière de 2 677€/an. Emplacement exceptionnel à deux pas de toutes les commodités, des meilleures écoles, commerces et transports toulousains. Opportunité unique à découvrir sans tarder ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

130m²

TOULOUSE – CÔTE PAVÉE / GUILHEMÉRY – MAISON TOULOUSAINE DE CHARME DE PLUS DE 130 M² – SUPERBE JARDIN ARBORÉ – CALME ABSOLU Située dans le très recherché quartier de la Côte Pavée – Guilheméry, cette authentique maison toulousaine de caractère de plus de 130 m² séduira les amateurs de charme, de tranquillité et de beaux espaces extérieurs. Nichée dans une rue calme et non passante, elle bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, et d'un superbe jardin arboré. La maison s'ouvre sur une entrée desservant des espaces de vie chaleureux, composés d'un séjour, d'une salle à manger et d'un petit salon offrant différentes possibilités d'aménagement. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Egalement un WC séparé À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et espace bureau. En complément, la propriété dispose d'un espace buanderie et d'un espace garage pouvant être aménagé différemment selon vos besoins. Un emplacement privilégié pour toute la famille : la maison bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des services du quotidien. Elle se situe également à proximité des deux ensembles scolaires privés Saint-Joseph et Le Caousou, Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère avec un véritable jardin, dans un environnement paisible et une adresse prisée de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

9780004 842 €/m²

978000

202 m²

6pièces

5ch.