Maison d'architecte

Beauzelle

Prix de vente9780004841.584158415842 /m²

Les caractéristiques

202 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2018Construction

Description

Découvrez cette maison d'architecte d'environ 202.77 m²

(Open House le 14 juin 2026,

entre 15h et 18h, Contactez-moi pour vous inscrire à cette découverte)

Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible à Beauzelle.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité.

Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette demeure non mitoyenne s'étend sur 2 niveaux.

La cuisine moderne et les 4 salles d'eau vous garantissent confort et fonctionnalité.

Un vaste séjour lumineux avec double vitrage vous accueille dans un espace chaleureux.

À l'extérieur, savourez les beaux jours sur la terrasse donnant sur une piscine, orientée sud

pour davantage de soleil.

Deux parkings vous sont dédiés, et une ambiance calme et sans vis-à-vis complète ce cadre idyllique.

Dotée de climatisation, chauffage au sol et d'équipements de qualités, profitez d'un confort sans pareil.

Bénéficiez d'une proximité avec des commerces, écoles, et l'accès facile aux grands axes.

Contactez SÉVERINE RODRIGUEZ pour une visite exclusive de ce bien coup de cœur.

Cette annonce référence 313647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018.

Prix du bien : 978 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025

Score DPE : 82 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Beauzelle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

82 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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OCCITANE RENOVATIONMaçonnerie

M. Laurent Van de vondeleEntreprise bâtiment

ELROND MenuiserieMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Coup de cœur

202m²

Découvrez cette maison moderne d'environ 200 m² Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible à Beauzelle. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette maison non mitoyenne s'étend sur 2 niveaux. La cuisine ouverte sur séjour et les 4 salles d'eau vous garantissent confort et fonctionnalité. Un vaste séjour lumineux avec double vitrage vous accueille dans un espace chaleureux. À l'extérieur, savourez les beaux jours sur la terrasse donnant sur une piscine, orientée sud pour davantage de soleil. Dotée de climatisation, chauffage au sol et d'équipements de qualités, profitez d'un confort sans pareil. Deux parkings vous sont dédiés, et une ambiance calme et sans vis-à-vis complète ce cadre idyllique. Bénéficiez d'une proximité avec des commerces, écoles, et l'accès facile aux grands axes. Photos et vidéo sur demande. Cette annonce référence 331423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 978 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rangueil Saint Agne- Grande maison 4 Pièces avec 2 garages sur terrain

152m²

Exceptionnel ! Au coeur de Rangueil - Saint-Agne, cette Toulousaine des années 30 offre des volumes rares et une situation en or ! Erigée sur un grand terrain piscinable, vous aurez tout le loisir de suivre vos envies : partager la parcelle pour avoir 2 maisons, agrandir, rénover, rafraichir, bref, vous y ferez ce que vous voudrez, les possibilités sur multiples ! La maison principale offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire avec arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains et espace bureau. Côté dépendances, vous pourrez bénéficier d'un immense garage avec un atelier en mezzanine et une grande véranda avec cuisine d'été. Un bien RARISSIME ! Honoraires TTC charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Art Nouveau - Charme & Piscine

220m²

À VENDRE - Maison de caractère style Art Nouveau - Secteur prisé de Croix Daurade (TOULOUSE). Dans un environnement recherché, cette demeure de charme début XXe siècle développe environ 220 m² habitables sur une parcelle de 590 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain après une rénovation complète et soignée. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin intimiste avec piscine au sel, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Une cour permet également le stationnement de 4 véhicules, un véritable atout en secteur urbain. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une belle entrée distribuant une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle, prolongées par un salon chaleureux avec cheminée, sublimé par le charme de l'ancien : parquets, moulures et vitraux d'époque. L'ensemble offre des volumes généreux, notamment deux grandes pièces de réception. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Sous les toits, une seconde suite vient compléter l'espace nuit, offrant intimité et confort supplémentaire. Une propriété rare, au caractère affirmé, où le charme de l'Art Nouveau rencontre une rénovation moderne et élégante. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

SUPERBE MAISON AVEC APPARTEMENT T3

206m²

A VENDRE - MAISON T5 DE 138M2 AVEC GARAGES ET PISCINE LE TOUT AVEC UN APPARTEMENT T3 DE 67M2 -SECTEUR LARDENNE Maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif À proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 138 m², implantée sur une parcelle de 938 m², offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, idéale pour les beaux jours. L'agencement intérieur privilégie le confort avec une suite parentale, des espaces bien définis et une circulation fluide. Deux grands garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Un véritable atout vient enrichir ce bien : un appartement T3 de 67 m², attenant à la maison et inclus dans la vente. Actuellement loué, il sera libre lors de la vente, laissant le choix entre un investissement locatif rentable ou un agrandissement de la surface habitable de la maison selon votre projet. Un bien rare, alliant confort, luminosité et fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN ET VUE

280m²

MAISON DE MAÎTRE À BALMA RARE SUR LE SECTEUR, à vendre à Balma, dans un quartier calme et proche des écoles et commerces, venez visiter cette maison construite en 1985 avec de beaux matériaux (marbre au sol, moulures au plafond, grande hauteur sous plafond...), une bonne isolation (DPE en C). Elle se compose d'une vaste entrée, un belle pièce à vivre d'environ 63 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée d'environ 17 m2 avec arrière cuisine, un salon télé, un bureau, un wc avec lave-main. À l'étage, vous trouverez 5 grande chambres (la plus petite fait 15 m2) dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc séparé, une salle de bains, 2 balcons. Un sous-sol avec fenêtres d'environ 70 m2 comprenant le garage pour 2 voitures, la chaufferie et la buanderie. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1000 m2 piscinable. Les points positifs: - le calme - les volumes - la qualité de construction et des matériaux - les hauteurs sous plafonds - la proximité des commerces Vous cherchez le calme, une belle maison de Maître avec de beaux matériaux, de beaux volumes, une vue dégagée et proche des commodités ? Alors contactez-nous afin d'en discuter et programmer une visite. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux bassins de natation à quelques minutes de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

LA TERRASSE - Maison familiale rénovée avec piscine

280m²

Prendre de la hauteur sur la ville rose tout en restant connecté à son dynamisme, c'est la promesse exclusive qu'offre le secteur particulièrement prisé de La Terrasse à Toulouse. Cette adresse offre un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités du quotidien, alliant ainsi parfaitement confort et praticité. C'est dans ce décor verdoyant et intimiste que se déploie une somptueuse propriété au style contemporain, entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie qui dessert un coin salon chaleureux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. L'ensemble de ce niveau est baigné de lumière grâce de belles et larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Le repos trouve sa place sur ce même niveau avec une superbe suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau, accompagnée d'une seconde suite avec salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. L'autre niveau est configuré pour offrir une grande modularité et un confort optimal. Il propose un espace bureau fonctionnel ainsi qu'une pièce actuellement configurée en salle de cinéma mais transformable en fonction de vos besoins. Deux suites supplémentaires, dotées chacune de leur salle d'eau, complètent cet espace. Une buanderie, un local technique, un second WC indépendant et une agréable véranda à personnaliser viennent parfaire cet agencement aux volumes remarquables. À l'extérieur, la propriété dévoile son véritable point d'honneur, avec une grande parcelle clôturée de plus de 2000m² : une grande terrasse entourant une piscine, accompagnée d'un pool house avec sa salle d'eau et sa douche extérieure, parfaits pour les journées d'été. Pour les annexes et le stationnement, vous disposerez d'un espace de stockage pratique, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Une cave complète cet ensemble. Les prestations de la maison sont à la hauteur de son standing, incluant notamment une climatisation gainable, un système de domotique et un arrosage automatique. Une opportunité rare sur les hauteurs de Toulouse, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort moderne et de fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée de ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Propriété avec parc de 3 ha, dépendance et piscine

310m²

Venez découvrir cette superbe propriété composée d'une bastide du début du XIXème de plus de 310 m² habitables entièrement rénovée en 2024 avec dépendance et piscine au sein d'un parc arboré de 3 ha et située à moins de 20 minutes seulement des portes de Toulouse. Au calme et sans aucun vis-à-vis, elle offre un lieu de vie véritablement unique de par la beauté et la simplicité de son architecture même, la qualité de sa rénovation intérieure mariant élégamment chaleur et cachet de l'ancien à un style résolument contemporain aux lignes épurées, que par l'environnement privilégié dans lequel elle se trouve. Ce qui en fait également un bien d'exception, est sa rénovation récente complète où tout a été repensé et refait intégralement à neuf : toiture, plomberie, électricité, peintures, sols, cuisine, salles d'eau, menuiseries, isolation, fosse septique, piscine, etc. Il est en effet rare de pouvoir acquérir un bien ancien sans aucun travaux à prévoir et en toute sécurité. Enfin, la maison séduit également par ses volumes généreux, sa luminosité, la fluidité dans ses espaces, ses prestations haut de gamme et son agencement intérieur. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon traversant avec poêle à bois, un bureau avec cheminée, une salle-à-manger dotée également d'une cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée SCHMIDT avec hotte intégrée à la plaque de cuisson - toutes ces pièces principales étant ouvertes sur l'extérieur - ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. L'étage, quant à lui, dessert : Une grande suite avec salle d'eau et son dressing de plus de 13 m², deux chambres indépendantes d'environ 14 m² chacune, une salle de bain, une seconde suite avec sa salle d'eau, une salle de jeux spacieuse à investir selon vos envies (5ème chambre, espace détente, …), un WC indépendant. A l'extérieur vous serez séduit par l'étendue de son parc aux espaces dégagés et aux parties boisées d'essences diverses et variées, ses trois puits, sa longue allée privative menant directement à la maison, le charme de sa dépendance de plus de 60 m² accueillant garage, atelier, chaufferie et local technique pour la piscine ainsi que par la terrasse de plus de 180 m²qui entoure la maison. C'est grand, c'est beau, c'est simple et raffiné à la fois. Cette propriété, bien rare dans le secteur, est un vrai coup de cœur ! Les + : piscine au sel 12x3,5 de 2025 avec margelle en pierre d'Egypte ; chauffage central par chaudière à granulés HARGASSNER ; menuiseries aluminium double vitrage 6/20/4 ; portail et visiophone ; terrain de tennis à l'abandon pouvant être rénové Les ++ : prestations haut de gamme, garanties décennales, environnement privilégié, 10 minutes Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale LOUVET, votre conseillère immobilière spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7. ************************************************ Under twenty minutes from Toulouse, this remarkable early-19th-century bastide has been completely refurbished in 2024 and offers more than 310 m² of elegant living space. Set within 3 hectares of landscaped grounds, it includes a charming outbuilding and a brand-new swimming pool. Peaceful, private and surrounded by nature, the property combines the character of a historic home with the comfort and refinement of a contemporary renovation. Every element has been redone — roof, electrics, plumbing, insulation, windows, kitchen, bathrooms, septic tank and pool — making it a rare opportunity to enjoy a period home with no work required. Inside, generous volumes, natural light and a fluid layout define the atmosphere. The ground floor features a spacious entrance hall, a bright living room with wood stove, a study and dining room each with fireplace, and a fully fitted SCHMIDT kitchen opening onto the garden. Utility room and guest WC complete this level. Upstairs are two en-suite bedrooms, two additional bedrooms, a family bathroom and a large multipurpose room that can serve as a fifth bedroom or leisure space. Outdoors, the long private driveway, mature trees, three wells and over 180 m² of terrace create a truly exceptional setting. The 60 m² outbuilding offers a garage, workshop, boiler room and pool equipment. Highlights: - Saltwater pool (12 × 3.5 m – 2025), HARGASSNER pellet boiler, aluminium double glazing, electric gate and videophone, unused tennis court with renovation potential. High-end finishes and ten-year warranties throughout. Virtual tour and floor plans available on request. For further details or to arrange a viewing, please contact Pascale LOUVET, your local real-estate specialist, available 7 days a week. . Cette annonce référence 300361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 1 095 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE EQUESTRE DE 14 HECTARES

380m²

Domaine équestre d'environ 14 hectares à 1 heure de TOULOUSE et 1/2 heure de SAINT-GAUDENS 2 maisons totalement indépendantes sur la propriété. La maison principale de 210m2 est parfaitement aux goûts du jour avec sa grande pièce de vie, sa terrasse couverte et ses 2 suites. La deuxième maison d'environ 180m2 plus ses dépendances demande une rénovation. 2 carrières, une de 60X30 avec sol en sable fibré et une de 40X20 avec sol en sable et caoutchouc. 6 grands boxes en dur dans une aile de la maison principale, 1 hangar de 1300m2 avec couverture photovoltaïque. Tous les prés sont clôturés et électrifiés. Plusieurs abris de prés. Surveillance vidéo des prés. La structure est parfaitement adaptée à la pratique de l'équitation. Actuellement propriété d'une famille de cavaliers amateurs, elle peut très facilement devenir une structure professionnelle grâce à son site et son environnement direct. Beaucoup d'aménagements et de dépendances (Hangar, abris divers pour stockage foin et véhicules, stabulations, douches etc...) complètent cette propriété que seule une visite peut vous permettre d'apprécier pleinement. Possibilité éventuellement de ne pas acquérir l'ancienne ferme. Je reste à votre disposition pour organiser un rendez-vous. Cette annonce référence 340740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3668.00 € et 4962.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à usage de bureaux

337m²

Située dans un environnement calme et bien desservi, à proximité des métros Trois Cocus et Borderouge, cette bâtisse toulousaine de 337 m² développe de très beaux volumes sur une parcelle arborée de 711 m². Entièrement rénovée et réaménagée en bureaux en 2020, elle offre aujourd'hui un cadre de travail à la fois fonctionnel, chaleureux et convivial, particulièrement adapté à une profession libérale, un cabinet médical, paramédical, juridique, comptable ou à toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un lieu professionnel de caractère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste open space lumineux, complété par une cuisine équipée, une salle de repos et une salle de réunion. Une mezzanine de 22 m² surplombant l'espace principal permet d'aménager un espace complémentaire de réunion, de travail ou d'accueil. À l'étage, trois bureaux ou salles de réunion sont aménagés, dont l'un bénéficie d'un accès à une terrasse de 12 m². Une salle d'eau avec WC occupe la partie centrale de ce niveau. Un espace indépendant d'environ 30 m², composé d'un bureau, d'une kitchenette et de sanitaires, dispose de sa propre entrée. Il offre une réelle souplesse d'usage : bureau indépendant, espace de consultation, logement d'appoint, location séparée ou partie privative dans le cadre d'un usage mixte. Cette maison peut ainsi être exploitée en totalité en bureaux, être réaménagée en habitation, ou permettre une combinaison équilibrée entre activité professionnelle et résidence principale. Ses atouts complémentaires : Stationnement possible pour environ 5 véhicules Proximité des métros Trois Cocus et Borderouge Parcelle arborée de 711 m² DPE : C Un bien rare, alliant cachet, surface, accessibilité et potentiel d'exploitation, idéal pour une profession libérale recherchant un lieu de travail qualitatif avec possibilité d'usage mixte.

9780004 842 €/m²

978000

202 m²

6pièces

5ch.