PROCHE ARRAS – MONT-SAINT-ÉLOI – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 326 M² – PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE
Située à Mont-Saint-Éloi, à proximité d'Arras, cette propriété de caractère développe environ 326 m² habitables sur une parcelle de 802 m².
Construite en 1948, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec notamment un séjour de 91 m², une piscine intérieure chauffée et couverte, ainsi que de généreux espaces extérieurs.
Caractéristiques principales :
Maison individuelle d'environ 326 m² habitables
Parcelle de 802 m²
11 pièces
4 chambres
2 salles de bains
3 WC
Séjour d'environ 91 m²
Exposition Sud
Menuiseries aluminium double vitrage
Chauffage individuel au gaz
DPE : D
Assainissement individuel conforme
Aucun travaux à prévoir
Disposition :
La maison propose des espaces de vie particulièrement généreux, avec un séjour d'environ 91 m² offrant différents espaces de réception.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 4 chambres, complétées par 2 salles de bains et 3 WC.
Piscine intérieure :
La propriété dispose d'une piscine intérieure chauffée et couverte de 8 x 4 mètres.
Cet espace largement ouvert sur l'extérieur bénéficie de nombreuses surfaces vitrées et permet de profiter de la piscine tout au long de l'année.
Extérieur :
Le jardin, clos et arboré, s'organise autour de la maison et de l'espace piscine.
Une vaste terrasse d'environ 150 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et de créer différents espaces de détente et de réception.
Dépendances et stationnement :
Un garage d'environ 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules.
La propriété dispose également d'une cave de 16 m².
Confort et équipements :
Piscine intérieure chauffée
Cheminée
Alarme
Interphone
Visiophone
Porte blindée
Accès PMR
VMC simple flux
Chauffe-eau électrique
Informations complémentaires
Prix : 1 350 000 €
Taxe foncière : 3 018 €/an
DPE : D – GES : C
Surface habitable : 326,51 m²
Terrain : 802 m²
Une propriété aux volumes généreux, proposant une piscine intérieure chauffée, de beaux espaces extérieurs et une importante capacité de stationnement, dans un environnement agréable à proximité d'Arras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
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