85520 - JARD-SUR-MER - SECTEUR BOISVINET - MAISON FAMILIALE 149,9 M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINE ENTERRÉE - PROCHE MER
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale située à Jard-sur-Mer, dans le secteur recherché de Boisvinet, à proximité immédiate du littoral, dans un environnement résidentiel calme et apprécié.
Développant une surface de 149,9 m², cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement confortable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.
Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions.
Le séjour, d'une surface de 42,4 m², constitue le cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un espace de vie chaleureux, convivial et agréable au quotidien.
L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son espace de vie en rez-de-chaussée, comprenant une chambre, une salle d'eau neuve, un WC ainsi qu'une pièce de vie. Cet ensemble permet d'envisager un espace indépendant particulièrement apprécié pour recevoir, loger un proche, offrir plus d'autonomie à un adolescent ou encore répondre à un projet d'accueil ponctuel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'une piscine enterrée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable.
Édifiée sur une parcelle de 567 m², la maison bénéficie d'un environnement harmonieux, alliant confort de vie, tranquillité et proximité de la mer.
En bon état général, elle permet une installation dans de très bonnes conditions.
Côté stationnement, le bien dispose de 2 places intérieures et 1 place extérieure, un confort appréciable au quotidien.
Une maison de qualité, pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et proche du littoral.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au 06 43 25 64 75.
Laure Camus, votre consultante EffiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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