🌊 Maison neuve 2025 avec piscine – 120 m² – À moins de 10 min des plages

Saint-Hilaire-la-Forêt
🌊 Maison neuve 2025 avec piscine – 120 m² – À moins de 10 min des plages - photo 1
Prix de vente4060003383.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
4Pièces
3Chambres
2025Construction

Description

À Saint-Hilaire-la-Forêt, découvrez cette superbe maison neuve de 2025, idéalement située à moins de 10 minutes des plages et à seulement 5 minutes des commodités. Un cadre de vie recherché, parfait pour profiter de l'océan toute l'année. Un intérieur moderne et ultra lumineux : Vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et spacieux. 120 m² habitables 3 chambres 1 salle d'eau moderne 2 WC Cellier fonctionnel Garage de 23 m² Confort toute l'année : chauffage et climatisation grâce à une pompe à chaleur réversible. Des extérieurs pensés pour le plaisir : Piscine prête à l'emploi Terrasse de 35 m² idéale pour les repas d'été Patio de 21 m² pour un espace intime et cosy Jardin agréable et facile d'entretien Les atouts majeurs : Plages à moins de 10 minutes Maison neuve (aucun travaux) Pompe à chaleur réversible (chauffage + clim) Piscine incluse Environnement calme et recherché Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Hilaire-la-Forêt. Cette annonce référence 329819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 406 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Hilaire-la-Forêt

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, à seulement 5 minutes des commerces de Jard-sur-Mer et à moins de 10 minutes de l'océan, découvrez cette maison neuve de 2025 offrant confort moderne, luminosité et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 111 m², cette maison propose une belle organisation intérieure avec une pièce de vie ultra lumineuse de 51 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau spacieuse de 7,5 m², de 2 WC et d'un cellier, apportant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud de 32 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les belles soirées d'été. Le tout est édifié sur une parcelle de 410 m², offrant un cadre agréable, facile à entretenir, à proximité immédiate du littoral vendéen. Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située entre commerces, nature et océan. Cette annonce référence 335248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 351 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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