Maison de Village mitoyenne avec 3 garages

Lescout

Prix de vente1330001477.7777777777778 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

À VENDRE LESCOUT 81110– SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE AVEC 3 GARAGES !

Vous recherchez une maison pleine de charme avec de beaux volumes et un important potentiel ? Venez découvrir cette spacieuse maison de village mitoyenne datant des années 1900 !

Non loins des commerces école crèche et bus scolaire

Elle se compose de :

Deux chambres de 10 m² et 12 m².

Une mezzanine de 12 m², idéale pour un espace bureau, détente ou couchage supplémentaire.

Une belle pièce de vie de 48 m², regroupant cuisine, salle à manger et salon, offrant un espace convivial et agréable.

Une petite terrasse / balcon de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

Un véritable atout : ses garages !

La maison bénéficie d'un accès direct par escalier à trois garages :

Deux garages de 38 m² au total.

Un très grand garage de 73 m².

Un espace idéal pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets.

Travaux à prévoir

Des travaux d'isolation sont à envisager afin d'améliorer le confort thermique du logement et de révéler tout son potentiel.

Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Christophe REMERY

Mandataire immobilier – LGM IMMOBILIER

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Christophe REMERY agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de CASTRES sous le numéro RSAC 108 728 635)

Référence agence : 15968

Le quartier

Lescout

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

183 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

55 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parChristophe REMERYVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lescout

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

FERRITIM-CADENNEMenuiserie

RD TERRASSEMENTGros oeuvre

JH RENOVATION 81Electricite

EURL JAMES FILLIONPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 255 M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE A ESCOUSSENS

142000

1 327 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 255 M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE A ESCOUSSENS

107m²

À Escoussens, au cœur du village, cet ensemble immobilier avec des travaux à prévoir développe un beau potentiel autour d'une maison principale d'environ 168 m2 habitables, organisée en 6 chambres, une grande pièce de vie avec terrasse, dépendance, garage et près de 1 026 m2 de terrains constructibles à proximité. L'ensemble forme un véritable projet de vie pour une grande famille ou pour un acquéreur en quête d'un bien à dimension patrimoniale, avec plusieurs possibilités d'évolution. Les photos ont été améliorés par L'IA pour se projeter car les pièces sont très encombrées actuellement, la visite permettra de se faire une idée sur le potentiel du bien. La maison principale est pensée pour accueillir confortablement une vie familiale. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un grand couloir menant à une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, créant un espace convivial où les moments du quotidien se partagent facilement. Le séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse, dont une partie est couverte, offrant un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes permet d'envisager une organisation de vie de plain-pied, pratique pour recevoir ou pour anticiper les besoins de chacun. À l'étage, un large couloir dessert cinq autres chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Les 6 chambres au total laissent la place à de nombreux usages : chambres pour une famille nombreuse, espace de télétravail, pièce dédiée aux invités ou encore salle de loisirs. La configuration générale permet d'adapter facilement les volumes à différents modes de vie et projets. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : un chauffage central assuré par une chaudière à granulés avec silo automatique, un cumulus de 200 litres pour l'eau chaude sanitaire, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques au rez-de-chaussée et des volets PVC à double battant à l'étage. Les combles perdus ont fait l'objet d'une isolation soufflée, contribuant à l'efficacité énergétique globale. Le toit, remanié il y a quelques années, accueille plus de 16 panneaux photovoltaïques permettant une partie de la production en autoconsommation et la revente d'un surplus d'électricité, un atout non négligeable dans la gestion du budget énergétique. En complément, un garage d'environ 20 m2 vient faciliter le stationnement ou le stockage. La propriété comprend également une dépendance indépendante, qui abrite en rez-de-chaussée l'espace chaufferie et offre, à l'étage, un plateau d'environ 35 m2. Ce volume supplémentaire peut être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires, comme un futur studio ou T1 indépendant, pour accueillir un proche, développer un projet locatif ou créer un espace de travail séparé de la maison principale. À environ 100 mètres de l'habitation, l'ensemble comprend deux parcelles constructibles de 151 m2 et 875 m2, soit 1 026 m2 de foncier complémentaire. Un certificat d'urbanisme, avec demande de renouvellement en cours, vient conforter l'intérêt de ces terrains. Cette configuration ouvre la voie à différents projets immobiliers complémentaires, toujours dans le respect des règles d'urbanisme et des démarches administratives à prévoir. La maison est par ailleurs complétée par une cave, pratique pour le rangement ou le stockage saisonnier. L'ensemble s'inscrit dans un village offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Labruguière et de ses commerces, services et équipements, et à quelques kilomètres de Castres, qui propose une offre plus large en matière de services, d'activités et de scolarité. La proximité des principaux axes routiers permet de rejoindre facilement l'autoroute en direction de Toulouse, offrant une bonne connexion avec les grands pôles environnants. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 731 € - DPE : E 264 kwh/m2/an et Ges E 8kg de co2/m2/an un audit énergétique sera fait pour la vente. - Mode de chauffage : chaudière à granulés avec chauffage central - Mode d'alimentation d'eau : Chaudière - Panneaux Solaires photovoltaïques pour auto consommation et revente Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Local - 275 m² - Labruguière (81)

275m²

- Local avec bureau, sanitaire (WC turc, 2 douches, 2 lavabos, urinoir), salle de pause: réfectoire, vestiaire - Garage - Une annexe

Viviers-lès-Montagnes

Voir

Charmante maison de village rénovée avec garage, terrasses et jardin

165500

1 111 €/m²

Charmante maison de village rénovée avec garage, terrasses et jardin

149m²

Dans une ambiance chaleureuse, découvrez cette magnifique maison de village, mariant avec élégance charme d'antan et confort moderne. Située à proximité des commodités urbaines, elle promet un cadre de vie agréable et stimulant. Idéalement située au centre de Soual, elle offre une surface généreuse de 149m² habitables sur deux niveaux. La maison a bénéficié d'une rénovation complète notamment de la toiture et de l'installation de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée fonctionnelle avec WC, espace lingerie et accès garage - Une belle pièce de vie de 43m² avec sa cuisine ouverte mène sur la terrasse et le jardin verdoyant, clôturé et agrémenté d'un cabanon pratique pour le rangement. - Un garage de 22m² permettra le stationnement A l'étage : - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants avec lave-main. - Trois chambres spacieuses dont deux disposent d'un accès direct à une terrasse intime sur le toit pour profiter du soleil en toute intimité. Bien qu'étant mitoyenne et au coeur du village, cette demeure d'exception n'en reste pas moins attrayante, sans nuisance ni travaux à prévoir , vous offrant de grands espaces de vie. Transports en commun, commerces, écoles, accès future autoroute Castres-Toulouse... Un ensemble pratique à deux pas de chez vous, tout en bénéficiant de l'autonomie et tranquillité de votre espace privé. Contactez-nous pour visiter ce bien rare qui allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et les espaces extérieurs bien pensés. Cette annonce référence 345091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 165 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville

105m²

81700 - PUYLAURENS - CŒUR DE VILLE - À DEUX PAS DU MARCHÉ - ENVIRON 105 M² - MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village d'environ 100 m² idéalement située au cœur de Puylaurens. À seulement quelques pas de la place centrale et de son marché hebdomadaire du mercredi, cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m² ; Une salle de bain avec WC. Au premier étage : Un salon lumineux d'environ 25 m² ; Une grande chambre d'environ 20 m². Au deuxième étage : Une vaste pièce d'environ 44 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Llewelynn Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°883939134. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

176m²

81220 - PRADES - LAUTAN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 176 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Prades ? Au cœur d'un environnement paisible, cette charmante maison de 176 m² séduit dès les premiers instants par son authenticité et le cachet de l'ancien. Les volumes généreux, les éléments de caractère et l'atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Elle bénéficie d'un agréable jardin propice aux moments de détente, d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un petit garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. La maison offre aujourd'hui de beaux espaces de vie et présente un véritable potentiel d'aménagement. Il est notamment possible de créer une quatrième chambre ainsi qu'un vaste espace de vie, permettant d'adapter facilement les lieux à vos envies et à votre mode de vie. Son emplacement constitue un autre atout : vous profitez d'un accès rapide à la nouvelle autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens, tout en bénéficiant d'un environnement calme, à l'écart des nuisances. Une maison pleine de charme, offrant de belles perspectives d'évolution, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin VANDEWALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°895009389. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison spacieuse à rénover – Projet familial ou locatif aux Cammazes

169m²

Située dans un village calme, cette maison de 169 m² habitables, et de 300 m² de surface utile, sur 3 niveaux est parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Intérieur : RDC : Salon lumineux, salle à manger avec coin cuisine, cellier, douche et WC. 1er étage : 3 chambres, salle de douche et WC séparés. 2e étage : 3 chambres mansardées + grenier de 30 m² à aménager. Extérieur : Jardin clos de 900 m². Garage de 60 m². Surface de 60 m² au dessus du garage avec mezzanine, idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un atelier. Potentiel : Rénovation complète pour une résidence moderne ou division en plusieurs logements. Contact : Sylvain – 06 98 29 71 69. Cette annonce référence 321938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 159 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village T4 - Cour - Jardin - Garage

122m²

Votre agence Avant-Garde Lauragais vous propose en EXCLUSIVITE cette maison au multiple possibilités. Que vous soyez investisseur, marchand de bien ou que vous recherchiez un bien pour votre résidence principale, ce bien est idéal. La maison, d'une surface d'environ 122m2 se compose de 3 niveaux, à savoir: une entrée, une cuisine avec cellier et accès à une cour agréable d'environ 70m2, une salle à manger et un wc. Au 1er étage, deux chambres avec point d'eau et placard. Au 2e étage une chambre, une salle d'eau et un grenier exploitable. Le bien bénéficie d'un jardin constructible de 455m2 non attenant avec garage d'environ 47m2. Possibilité de diviser la maison en 3 logements T2 et de créer une habitation dans le garage avec une jardin de 455m2. Nombreuses sont les possibilités, très beau potentiel! Je reste à votre écoute pour les évoquer ensemble. Les plus++: tout à l'égout, commerces à pieds, cour sans vis à vis, grenier aménageable.