REIMS - À VENDRE - Avenue de LAON - Appartement duplex

Reims

Prix de vente1428001472.1649484536083 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1880Construction

Description

Avenue de LAON, à 10 minutes à pieds du Boulingrin, ce duplex au sein d'une petite copropriété, peut constituer un bien d'investissement intéressant.

D'une surface habitable de 98 m2 environ (attestation de surface en loi Carrez), il se compose :

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salle à manger.

À l'étage, un palier desservant une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau, deux chambres (dont une avec placard intégré), une mezzanine avec placards et bureau intégrés et espace couchage.

Une courette privative donne à ce duplex une impression de maisonnette.

Vendu loué, bail en cours, locataire sérieuse.

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Reims

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

175 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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REIMS

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