Secteur Douvaine (74140), situé dans un quartier calme et résidentiel, à vendre très belle maison de 6 pièces sur un beau terrain

Douvaine

Prix de vente5150004681.818181818182 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

520 m²Terrain

120 m²Jardin

2010Construction

Description

Secteur Douvaine (74140), situé à deux minutes à pied du centre-ville dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette très belle maison de 6 pièces d'une surface habitable de 110 m2 qui conjugue élégance contemporaine et confort familial, sis sur un terrain d'environ 520 m2 clos et arboré. Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une pergola qui prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant une vue apaisante sur la verdure, un garage, une buanderie, 4 places de parking.

A l'étage, la maison dispose également de quatre chambres lumineuses, d'une salle d'eau communicante pour deux d'entre elles et d'une salle de bain spacieuse.

Détails des surfaces Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : 4,70 m²

Bureau : 7.56 m²

Séjour : 28,00 m²

Cuisine ouverte : 13.37 m²

WC : 1,12 m²

Garage : 24.00 m²

Buanderie : 4.44 m²

1 Terrasse 45.00 m²

1 Pergola bioclimatique

4 Places de parking

Étage :

Dégagement : 3.45 m²

Salle de bain : 5.79 m²

Salle d'eau : 3,77 m²

Chambres 1 : 11.49 m2

Chambres 2 : 10.67 m2

Chambres 3 : 9.59 m2

Chambres 4 : 9.42 m2

Balcon : 2,30 m²

Pour découvrir ce bien d'exception contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : +33 (0)6.26.74.60.46

Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31.

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Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.

Référence de l'annonce : FS5334D

Le quartier

Douvaine

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

218 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

112 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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4SOLS MACONNERIEMaçonnerie

M. Cedric GentilhommePeinture

CHAUQUET GEOMETRES EXPERTSEntreprise bâtiment

ABSOLUE CHALEURPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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84m²

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CRANVE SALES ( Lossy) : COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE

125m²

Maison familiale de 142 m2 de type 5 avec piscine à 30 min de Genève - Cadre exceptionnel -Calme Vous recherchez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proche de la frontière À seulement 30 minutes de Genève et proche de toutes commodités, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier vie professionnelle et confort résidentiel au vert. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle séduira les familles et les actifs en quête de sérénité après une journée de travail. Un extérieur rare et recherché En Extérieurs vous serez séduit par ses nombreux atouts. Une Piscine 10 x 5 m (chauffé par pompe à chaleur), une Terrasse avec pieds dans l'eau. Un extérieur idéal pour inviter amis et famille a profiter, un Carnotzet /et ou dépendance d'environs 20 m², Un Carport pour se garer en toute tranquillité (2 véhicules) Un Environnement rare, naturel, calme et sans vis-à-vis Un véritable havre de paix à moins de 30 minutes de Genève. En Intérieur Au Rez-de-chaussée : Une Cuisine ouverte entièrement équipée, Un Grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès à sa terrasse suspendue exposée plein sud et sa vue entièrement dégagée, un WC indépendant et une salle de bain. Au 1 ° Étage : Vous trouverez deux très grandes chambres avec rangements, 1 chambre ou bureau, un espace dressing et une salle de bain avec WC. Cette maison est édifiée sur un Sous-sol complet : Un Garage aménagé avec atelier, une buanderie, une cave a vin et un espace Bureau ou salle de sport (idéal télétravail) Les atouts : Accès rapide Genève Environnement calme après le travail Grand terrain rare sur le secteur Piscine et espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours Configuration idéale pour le télétravail À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

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180m²

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