3 PIECES TRAVERSANT EN ETAGE

Paris
3 PIECES TRAVERSANT EN ETAGE - photo 1
Prix de vente133000017051.28205128205 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

SECTEUR RASPAIL : MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT EN ETAGE - 2 CHAMBRES AVEC JARDIN D'HIVER ET BALCON

Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020

Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits.

Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail.

PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :

- Séjour bien optimisé et BAIGNE DE LUMIERE de 36m2

- Jardin d'hiver prolongé par un balcon

- Cuisine américaine

- 2 chambres

- 1 salle de bains avec toilettes indépendantes

Plan modulable selon vos envies.

Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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