Gîte de groupe 380 m² avec piscine et parc à Beaumontois-en-Périgord
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété de caractère de 380 m², actuellement exploitée en gîte et lieu de réception, générant environ 60 000 € de revenus locatifs annuels.
Nichée au cœur d'un parc paysager et arboré de 5 000 m² avec piscine, cette longère en bon état général offre une belle opportunité pour poursuivre une activité touristique existante ou développer un nouveau projet d'accueil en Dordogne.
Avec ses 380 m² et ses beaux volumes, cette longère dispose d'une configuration particulièrement adaptée à l'hébergement touristique et à l'organisation d'événements.
Elle comprend :
- 8 chambres.
- 6 salles de bains.
- Un salon.
- Une salle à manger de 40 m².
- Deux cuisines équipées, dont une cuisine de type professionnelle adaptée à une activité de traiteur.
- Une salle polyvalente de 50 m², idéale pour les séminaires, réunions, ateliers et événements privés.
Cette organisation permet d'accueillir différents publics : familles, groupes d'amis, entreprises ou amateurs de séjours à thème.
Réunions de famille, anniversaires, cousinades, séminaires, séjours de randonnée pédestre ou équestre et cyclotourisme : les possibilités d'exploitation sont nombreuses.
La propriété bénéficie d'une activité locative existante avec environ 60 000 € de revenus locatifs annuels annoncés.
Un véritable point d'intérêt pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité d'accueil touristique déjà établie, tout en conservant la possibilité de faire évoluer le concept et les prestations proposées.
Implantée sur un terrain paysager de 5 000 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et agréable.
La piscine de 11 x 5 mètres, avec son fond plat et sa profondeur de 1,40 m, constitue un véritable espace de détente pour les occupants.
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et offrir aux visiteurs une expérience de séjour tournée vers la convivialité et la nature.
Située à Beaumontois-en-Périgord, au cœur du Périgord Pourpre et aux portes du Périgord Noir, cette propriété bénéficie de l'attractivité touristique d'un territoire riche en patrimoine, en histoire et en gastronomie.
À proximité, de nombreux sites remarquables contribuent à l'intérêt touristique du secteur :
- Les bastides de Monpazier, Villeréal, Beaumont et Molières.
- Le village médiéval d'Issigeac.
- Les célèbres sites préhistoriques des Eyzies et de Lascaux.
Un environnement propice au développement d'une activité touristique accueillant une clientèle variée, française comme étrangère.
Que vous soyez professionnel du tourisme, investisseur ou porteur d'un projet de gîte de groupe, de séjours thématiques ou de réception, cette propriété réunit plusieurs atouts : une belle capacité d'accueil, des espaces adaptés, un environnement recherché et une activité locative existante.
Prix de vente : 375 000 €
Vous recherchez une propriété avec activité touristique en Dordogne ? Vous souhaitez investir dans un lieu offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cette propriété et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
