OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - LOCAL D'ACTIVITÉS - RENDEMENT 8% - LA ROCHELLE (17)

La Rochelle

Prix de vente18000001200 /m²

Les caractéristiques

1500 m²Surface

Description

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un local d'activités d'environ 1 500 m² situé à La Rochelle, en Charente-Maritime.

Implanté au sein d'une zone d'activités bien desservie, l'actif bénéficie de la dynamique économique du bassin rochelais, l'une des agglomérations les plus attractives du littoral atlantique, reconnue pour la solidité de son tissu économique et son positionnement stratégique entre Nantes et Bordeaux. Il est actuellement loué par un groupe national solidement établi, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative confirmée.

Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité clé en main pour tout investisseur institutionnel ou family office à la recherche d'un actif d'activités sécurisé dans un bassin économique côtier dynamique.

Le plus : un locataire de groupe national, un segment activités résilient et une rentabilité de 8 % dans l'agglomération rochelaise.

Volume d'investissement : 1 800 000 € Net Vendeur

Rentabilité : 8 %

Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur

#investissement #immobilierdentreprise #activites #rentabilité #realestate #opportunité #larochelle #charentemaritime #nouvelleaquitaine #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Le quartier

La Rochelle

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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