
Carqueiranne
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Située dans un environnement privilégié à Carqueiranne, cette villa d'exception incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen, entre élégance, confort et panorama remarquable. Développant de généreux volumes, la propriété séduit par sa luminosité naturelle et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La vie pouvant s'y dérouler entièrement de plain pied. Les larges terrasses, la piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement d'un cadre enchanteur, avec une vue dégagée sur la mer et les paysages environnants. La villa propose plusieurs chambres, dont de belles suites, ainsi que des espaces indépendants permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager une activité d'accueil. L'agencement a été pensé pour allier convivialité et confort, avec des prestations de qualité et des volumes généreux. Implantée sur un terrain paysager, à proximité des plages, du port et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, combinant calme, accessibilité et cadre de vie recherché. La propriété se distingue également par ses superbes extérieurs, véritables atouts pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente dans un cadre paisible et ensoleillé. Bordée de terrasses, elle offre de généreux espaces pour se relaxer, recevoir ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Le terrain, entièrement aménagé, propose un vaste jardin plat et joliment engazonné, particulièrement rare dans le secteur. Cet espace offre de multiples possibilités : aire de jeux, réceptions en extérieur, ou simplement un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter de la douceur de vivre en toute tranquillité. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette villa représente une opportunité unique sur le secteur, alliant potentiel patrimonial et qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CARQUEIRANNE – Villa d'architecte 190 m² – Vue mer imprenable – Piscine à débordement Bien d'exception destiné à une clientèle sérieuse. Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa d'architecte développant environ 190 m² habitables, offrant une vue mer panoramique et des prestations de qualité. La maison principale comprend : Une entrée Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour Cheminée Grandes baies vitrées offrant une luminosité remarquable 4 chambres dont 2 suites parentales Espaces généreux et fonctionnels Un studio indépendant complète le bien : Cuisine Pièce de vie avec coin nuit Salle d'eau Idéal pour recevoir ou pour un adolescent. Extérieurs : Piscine à débordement Plusieurs terrasses Stationnements Très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Villa lumineuse, volumes agréables, cadre recherché. Informations complémentaires et photos sur demande. Cette annonce référence 325875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE NIVOIX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 97924690700013. Prix du bien : 2 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON – FARON | Appartement-villa d'exception avec panorama sur la mer et la rade Sur les hauteurs du Faron, au sein d'une copropriété de standing à l'architecture remarquable, ce bien rare occupe le dernier niveau et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et élégance. Véritable appartement-villa développé de plain-pied, il offre plus de 200 m² habitables sur un ensemble d'environ 1 000 m², en jouissance exclusive. Il conjugue le confort d'un appartement avec l'esprit d'une villa : volumes généreux, circulation fluide sur un seul niveau, accès privatif, extérieurs d'exception et piscine privative. Dès l'entrée, le regard se laisse naturellement porter vers la Méditerranée. La mer, la rade de Toulon et les reliefs environnants dessinent un décor d'une rare intensité, visible depuis les espaces de réception comme depuis les extérieurs. Ici, le panorama ne se contemple pas seulement : il devient une composante essentielle de l'art de vivre offert par ce lieu unique. Pensé autour d'un véritable art de vivre indoor-outdoor, ce bien offre une continuité rare entre intérieur et extérieur. Les espaces de réception se prolongent naturellement vers les terrasses, créant une atmosphère lumineuse, ouverte et entièrement tournée vers le panorama. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 75 m², constitue le cœur du bien. Ses belles proportions, sa cheminée et son ouverture direct à l'extérieur en font un espace à la fois élégant, chaleureux et convivial. La cuisine équipée s'inscrit dans le même esprit de confort et de raffinement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. La distribution préserve l'intimité des espaces privés tout en conservant une circulation harmonieuse. À l'extérieur, terrasses, jardin, piscine de 5 x 11 mètres, une cuisine d'été avec sanitaire, et une terrasse couverte. Ces espaces prolongent l'appartement comme une véritables pièces de vie à ciel ouvert, idéales pour recevoir, se détendre et de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié face à la mer et à l'une des plus belles rades du monde. Un accès privatif, plusieurs emplacements de stationnement et deux caves complètent cet ensemble rare sur le marché toulonnais. Ce bien réunit les atouts d'un appartement de standing — sécurité, dernier étage, vie de plain-pied — et le confort d'une villa, avec ses extérieurs généreux, sa piscine privative, son adresse confidentielle et l'absence de vis-à-vis. Un bien unique sur le secteur du Faron, destiné à une clientèle recherchant un lieu de vie rare, élégant et résolument tourné vers l'art de vivre méditerranéen. Des prestations soignées et haut de gamme complètent ce bien d'exception, avec chauffage individuel au gaz, climatisation réversible et système d'arrosage automatique, pour un confort optimal en toute saison. Cette annonce référence 339550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANAL MAKSOUR (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83462892700024. Prix du bien : 1 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 638,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr