PAVILLON DES ANNES 1960 A RENOVER SECTEUR GARE

Benfeld

Prix de vente2317502106.818181818182 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

6Pièces

4Chambres

460 m²Terrain

3Étages

1960Construction

Description

NOUVEAUTE A BENFELD : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un pavillon 6 pièces, des années 1960, à rénover, sur une parcelle de 4.6 ares environ.

Le pavillon se compose:

-au rez de chaussée: d'une entrée avec rangements, d'une cuisine dinatoire équipée de 12.4m2 avec accès terrasse, d'une salle à manger de 13m2, d'un salon de 15m2 avec accès balcon, de deux chambres de 9 et 12m2, d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.

-à l'étage, de deux autres chambres de plus de 12m2 et d'un wc (possibilité d'aménager une suite parentale avec salle de bains et une autre chambre/ bureau)

-au sous sol, d'un garage un véhicule, d'un espace chaufferie, d'un espace aménagé en bar, d'un espace cave et d'un espace buanderie avec plusieurs points d'eau.

A l'extérieur, on trouve une terrasse et un jardin.

La maison nécessite des travaux d'isolation et le remplacement du système de chauffage. Les pièces sont globalement à rafraichir mais un joli parquet bois couvre le sol de la majorité des pièces.

Doubles vitrages sur la plupart des fenêtres.Chauffage au fioul. Assainissement par tout à l'égout.

Le plus de cette maison: possibilité de vivre uniquement en rez de chaussée avec deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne

-proximité gare et axes (auto)routiers.

-possibilité d'aménager une grande pièce de vie en rez de chaussée

Principales distances: Erstein 10km, Obernai 15 km, Sélestat 18 km et Strasbourg 29 km -

- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

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Benfeld

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

382 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

120 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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