PAVILLON DES ANNES 1960 A RENOVER SECTEUR GARE

Benfeld

Prix de vente2317502106.818181818182 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

6Pièces

4Chambres

460 m²Terrain

3Étages

1960Construction

Description

NOUVEAUTE A BENFELD : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un pavillon des années 1960 à rénover maison de 6 pièces sur une parcelle de 4.6 ares environ.

Le pavillon se compose:

-au rez de chaussée: d'une entrée avec rangements, d'une cuisine dinatoire équipée avec accès terrasse, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres,d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.

-à l'étage, de deux chambres et d'un wc (possibilité d'aménager une suite parentale avec salle de bains et une autre chambre/ bureau)

-au sous sol, d'un garage un véhicule, d'un espace chaufferie, d'un espace aménagé en bar et d'espaces de rangementsavec plusieurs points d'eau.

A l'extérieur, on trouve une terrasse et un jardin.

La maison nécessite des travaux d'isolation et le remplacement du système de chauffage. Les pièces sont globalement à rafraichir mais un joli parquet bois couvre le sol de la majorité des pièces.

Doubles vitrages sur la plupart des fenêtres.Chauffage au fioul. Assainissement par tout à l'égout.

Le plus de cette maison: possibilité de vivre uniquement en rez de chaussée avec deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne

-proximité gare et axes (auto)routiers.

Principales distances: Erstein 10km, Obernai 15 km, Sélestat 18 km et Strasbourg 29 km -

- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

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Benfeld

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DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

382 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

120 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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EDIFICE CONSTRUCTIONMaçonnerie

SCHLEISS PASCAL ELECTRICITEElectricite

WK WINDKRAFK KONTOR PLANNUNGSGESELLSCHAFT MBHEntreprise bâtiment

ETANCHTECHEntreprise bâtiment

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Charmante maison avec jardin et dépendances- Rossfeld

Magnifique 6 pièces au centre de Barr

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80m2 Rez de Jardin, garage, parking

Terrain - double accès

1077m²

Terrain constructible – Double accès – Zone UB – Nothalten 67680 Surface : 10 ares 77 Situé au cœur du village de Nothalten, ce terrain constructible classé en zone UB offre une belle opportunité pour un projet de construction, dans un environnement calme et recherché. La parcelle, de forme allongée, permet d'envisager un projet cohérent et bien organisé avec des accès faciles. ⸻ Un terrain propice à un projet bien pensé Les règles d'urbanisme sont connues et permettent de se projeter sereinement. La configuration du terrain se prête à différents types de constructions, notamment une maison avec étage ou d'an plain-pied compact selon les besoins du projet. ⸻ Un atout rare : double accès sur deux rues Le terrain bénéficie de deux accès indépendants, offrant une réelle souplesse d'utilisation. Cette particularité est particulièrement intéressante pour : • un projet familial ou bi-familial, • une habitation avec espace indépendant, • une activité professionnelle à domicile, • ou tout projet nécessitant une séparation claire des accès. ⸻ Cadre de vie Nothalten est un village viticole apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. ⸻ Dossier complet disponible (urbanisme, règles applicables, état des risques). Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2317502 107 €/m²

231750

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6pièces

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