Nouvelle résidence de standing

Barr

Prix de vente1920004682.926829268293 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

2026Construction

Description

Découvrez « Le Barénia », une nouvelle résidence de standing au cœur de Barr !

Idéalement située rue de l'Hôpital, dans un environnement calme et privilégié, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare.

Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements conçus pour votre confort, avec selon les lots :

Jardin privatif

Terrasse

Possibilité de stationnement

Un cadre de vie agréable alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités.

Une belle opportunité à saisir !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir les plans, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.

Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Barr

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parNathalie Rigaut NatimmoVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Barr

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ALSACE CHAUFFERIE PROTECTEntreprise bâtiment

ETABLISSEMENTS GROSSHANS PAULEntreprise bâtiment

DESIDERIUSPeinture

WK WINDKRAFK KONTOR PLANNUNGSGESELLSCHAFT MBHEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

2 pièces avec terrasse au centre de Barr

190000

4 750 €/m²

2 pièces avec terrasse au centre de Barr

40m²

Offrez-vous l'élégance d'un appartement au cœur de Barr, dans un cadre urbain raffiné où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et modernité. Ce bien d'exception, situé au premier étage d'une résidence contemporaine dotée d'un ascenseur, se distingue par son architecture soignée et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 40,91 m², cet appartement de deux pièces dévoile un agencement harmonieux et lumineux. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 10m² , offrant une vue dégagée qui invite à la sérénité en plein centre-ville. L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable, sublimée par des finitions de qualité et une conception résolument contemporaine. L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur , intégrée à un système de chauffage collectif performant, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Cette adresse rare conjugue la quiétude d'un cadre urbain avec le privilège d'un confort moderne et d'une architecture soignée. Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 pièces au centre de Barr

44m²

À saisir rapidement à Barr ! Ce charmant appartement de 44 m² allie confort et praticité en plein centre-ville. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement malin. Situé dans un immeuble datant de 1900, ce logement a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, garantissant un état impeccable. Vous profiterez d'un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à vos besoins quotidiens. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées : une chambre spacieuse pour vos nuits paisibles et un séjour accueillant. La cuisine aménagée vous permet de cuisiner sans contrainte. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien pratique et confortable. Le chauffage électrique assure une gestion simple et autonome de votre confort thermique. L'emplacement en centre-ville vous place au cœur de toutes les commodités, avec une disponibilité immédiate pour emménager sans délai. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. Prix hors honoraires d'agence 135 000 €. Prix honoraires inclus 144 450 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique 6 pièces au centre de Barr

80m²

Vous souhaitez un magnifique appartement cosy et chaleureux. Ne cherchez plus, Il est pour vous. Avec ses 6 pièces et un espace total de 118 m² sSol, il est composé de trois chambres spacieuses, un grand espace bureau, un salon,une salle à manger, une belle salle de bain, une salle d'eau et deux WC, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort optimal. Situé au deuxième et dernier étage en triplex, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère calme. La cuisine super équipée ouverte sur les pièces de vie, vous invite à cuisiner sans contrainte. Les volumes sont beaux et chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Une grande cave totalement fermée et de plain pied(Vélo....) complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire précieux en centre-ville. Petite copropriété de 5 logements, faibles charges. À Barr, au cœur du centre-ville, ce bien, en très bon état , combine charme avec de belles poutres apparentes et fonctionnalité, prêt à accueillir votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix hors honoraires d'agence 185 000 €. Prix honoraires inclus 196 100 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique 2 pièces vue imprenable

44m²

Cause départ. Dans un cadre paisible et convivial, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² avec terrasse et parkings situé à Barr, au sein d'un lotissement calme et résidentiel. Construit en 2025 par le promoteur TFP Immobilier, ce bien de standing allie confort moderne et qualité de vie, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre chaleureux. Ce logement se trouve au premier étage d'une résidence récente, offrant une belle luminosité et une vue dégagée qui invite à la sérénité. L'ensemble est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine super équipée, d'une chambre confortable de 12m² , ainsi qu'une salle d'eau aménagée. (Douche, plan vasque, WC suspendu, sèche -serviettes) . Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m² et d'un cellier fermé extérieur de presque 3 m². Parmi les prestations, le chauffage au gaz assure une température douce et maîtrisée. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute un confort supplémentaire. Ascenseur dans la résidence. Vous bénéficierez aussi de deux places de parking, un vrai plus pour votre organisation et votre tranquillité. Ce cocon à Barr vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu où il fait bon vivre. Prix hors honoraires d'agence 176 500 €. Prix honoraires inclus 187 090 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 84 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 588 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces avec terrasse plein ciel – Centre ville Rosheim

72m²

Appartement de 72 m² en plein centre de Rosheim offrant une terrasse de 40 m² sans aucun vis-à-vis. Un cocon rare alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques : 72 m² habitables + 40 m² de terrasse plein ciel sans vis à vis Au RDC : 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 1 WC, 1 balcon A l'étage : 3 chambres, dont 1 avec une petite mezzanine, 1 salle de bain avec WC, 1 balcon Une Pompe à chaleur air/air est installée sur le rdc Grande dépendance fermée de 20 m² + espace ouvert de 20 m² Proche commerces, services et écoles Parfaitement situé au cœur de Rosheim, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception sur la Route des Vins d'Alsace, à seulement 25 minutes de Strasbourg. L'appartement nécessitera des travaux déjà chiffrés ( fenêtres - électricité - rafraichissement - salle de bain environs 28 000€ ) Un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et prisée. Opportunité rare à ce prix en centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 325629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSHEIM - Appartement 3 pièces de 95 m² avec 3 balcons

95m²

Situé sur la commune prisée de Rosheim, à seulement 25 minutes de Strasbourg, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 95 m², lumineux et plein de charme, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et indépendante, de deux belles chambres , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également de 2 balcons sur l'avant de l'appartement + 1 balcon en enfilade à l'arrière sans vis-à-vis ( 6mX1m) , parfait pour profiter des beaux jours, Une cave en sous-sol pour vos rangements complète cet appartement. Pas de place de parking, ni de garage mais toujours de la place pour se garer devant Le grand plus : il sera vendu avec tout l'électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four, réfrigérateur et congélateur) et certains meubles pourront également rester (meuble tv, armoire chambre, etc...) Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du village, offrant un accès immédiat aux commerces et commodités, tout en profitant d'un cadre de vie calme et recherché. La raison du prix est la mutation à l'étranger du propriétaire. Taxe foncière : 721€/an Charges de copropriété + eau + chauffage et électricité 150€/mois compteur eau + chauffage individuel avec relève automatique Ce bien rare n'attend que vous. Profitez rapidement de cette opportunité à Rosheim Contactez-moi pour une visite : un bien, ça se vit, ça se ressent. Cette annonce référence 317883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse et garage

64m²

Nous vous présentons ce magnifique F3 en Duplex lumineux de 2007 dans une petite résidence à EPFIG. L'appartement 64,13m2 Carrez (72,21m2 au sol) se compose au 1er niveau, d'une entrée, un WC , un salon/séjours avec terrasse de 5,04m2 et une cuisine de 7,33m2. A l'étage un pallier distribue deux belles et lumineuses chambres, une salle de bain avec WC. Le chauffage individuel au Gaz. Les fenêtres sont à double vitrage en PVC L'entrée commune pour accéder à ce logement distribue seulement trois appartements Le logement est équipé d'un interphone. Un garage individuel ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Siège social à LIÈPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TRIPLEX 4 PIECES

59m²

EN EXCLUSIVITÉ - A VENDRE APPARTEMENT TRIPLEX 3/4 PIÈCES 59,21 m² A KLINGENTHAL / BOERSCH Spécial investisseur Situé dans la résidence très prisée et très calme « Les Hauts de Klingenthal », à 10 minutes d'Obernai et de Rosheim, et proche des sites touristiques comme le Mont Ste Odile, le Champ du feu, la Route des Vins et Strasbourg, découvrez ce lumineux et fonctionnel triplex 4 pièces de 59,21 m² avec balcon, vendu actuellement loué. L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement exceptionnellement calme et offre de nombreux équipements de loisirs : piscine chauffée réservée aux résidents, terrains de tennis et de pétanque, airs de jeux et un accès direct à la forêt et ses nombreux sentiers. L'appartement se situe au premier étage du bâtiment et est composé comme suit : 1 er étage : o Entrée / dégagement o Cuisine aménagée o Séjour lumineux d' environ 25 m² avec accès au balcon 2ième étage sous combles : o Chambre o Salle d'eau avec douche et WC o Mezzanine à aménager en bureau ou espace détente ou chambre 3ème étage sous comble : o Chambre les informations locatives sont les suivantes : - Loyer mensuel hors charges : 690 € - Date de début du bail : 07/11/2024 - Durée : 3 ans - Locataire sérieux en place fin de bail 2027 Points positifs : o Résidence sécurisée avec barrière d'accès o Toiture rénovée cet été o Calme absolu, aucun vis-à-vis o Accès direct à la nature, la forêt o Piscine chauffée réservée aux résidents o Situation touristique idéale pour un investissement très rentable Commodités : o Stationnement dans la résidence o Arrêt de bus à 5 min à pied o Proximité des commerces, restaurants, médecins Prix de vente : 165 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE D - réalisé le 07/09/2022 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Emissions GES : B - 7 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1240 € par an (indexés sur l'année 2021) Contactez nous pour visiter ce bien : Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84 Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Votre conseiller limmobiliere.fr : Nathalie CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 245 203 RCP ASSERIS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

AUTHENTIQUE GRANGE DE TYPE SECHOIR A TABAC SUR PARCELLE DE 5

200m²

Votre conseiller immobilier 3%, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44 , vous propose à KOGENHEIM (proximité Sélestat et Benfeld) une grange en bon état sur un terrain plat de 512 m2. Le terrain, situé au coeur du village, est en zone UA du PLU. Libre de constructeur. L'état général très satisfaisant de la grange rend envisageable une rénovation en vue d'un usage habitation de la grange. La surface au sol de la grange est de 20 mètres sur 6 mètres environ. Le sol est pavé. Les raccordements sont déja réalisés (eau, assainissement, gaz) à l'exception du raccordent électrique. La surface du terrain permet également d'envisager un autre projet : -implanter un pavillon neuf et de conserver la grange pour un usage garage (voire création d'appartements sur les niveaux supérieurs). Principales distances: Benfeld 6km, Sélastat 12km, Obernai 20km, Strasbourg 33km- - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 -- 3% IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1920004 683 €/m²

192000

41 m²

2pièces

1ch.