T1 Bis en rez de jardin surélevé, 29,5 m2 au centre de Pornichet

Pornichet
T1 Bis en rez de jardin surélevé, 29,5 m2 au centre de Pornichet - photo 1
Prix de vente1995006879.310344827586 /m²

Les caractéristiques

29 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1993Construction

Description

A proximité immédiate de la place du marché de Pornichet, cet appartement de 29,5 m² entièrement rénové situé au rez-de-chaussée surélevé, exposé SUD est à visiter rapidement.

Le séjour cuisine de 18 m² donne accès à la terrasse de 14 m² exposée SUD, pas de vis à vis. Vous surplombez le jardin de la copropriété.

La cuisine équipée et aménagée est neuve ainsi que le mobilier de la salle d'eau. WC suspendu dans la salle d'eau, cette dernière est équipée de rangements. Le ballon d'eau chaude connecté est également neuf!

Pour gagner de l'espace, portes à galandage entre salle d'eau et chambre ont été installées.

Dans l'espace couchage, possibilité de mettre un lit 140x190 et un canapé lit dans le séjour peut faire un couchage supplémentaire.

Ce logement est idéal pour couple cherchant une résidence secondaire à Pornichet ou pour un investissement locatif.

Vous êtes à proximité immédiate des commerces de la place du marché, et à moins de 10 minutes à pied de la plage.

La copropriété est en excellent état, ravalement effectué, pas de travaux à prévoir.

Faibles charges de copropriété, 55 € mensuel pour cette copropriété de 51 lots.

L' ascenseur vous permet d 'accéder à votre logement mais également à la cave et à l'espace rangement vélos. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative extéri Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires agence de 4% à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché.

Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Le quartier

Pornichet

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
155 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
13 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Cavalaire-sur-Mer
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Local commercial en Excellent ÉTAT, climatisé, de 45m2 centre ville Cavalaire sur Mer 83240
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Bel emplacement en centre-ville pour ce local commercial de 45 m², situé à Cavalaire-sur-Mer (83240) au sein du Golfe de Saint Tropez. Idéalement positionné sur une artère Commerçante Dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue de plus de 3 mètres linéaires. Stationnements disponibles de chaque côté de la rue excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'une pièce principale rectangulaire, lumineuse et facilement aménageable, offrant de multiples possibilités d'agencement selon votre activité. Une pièce annexe avec coin kitchenette peut servir d'espace de repos ou de bureau, ainsi qu'une petite pièce indépendante avec WC et douche, apportant un confort rare pour ce type de bien. Climatisé et parfaitement entretenu, ce local représente une opportunité rare sur ce secteur très recherché. Tous bail commerciales sauf restauration et activités odorantes. Bail 3-6-9 ou autre à voir avec le vendeur. Pour tous Renseignements et Visites : Olivier PROUST 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com Cette annonce référence 320946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cavalaire-sur-Mer
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Fond de commerce : Sandwicherie, Point Chaud à Cavalaire sur Mer 83240
190000

Fond de commerce : Sandwicherie, Point Chaud à Cavalaire sur Mer 83240

Opportunité rare – Commerce de bouche en emplacement PREMIUM Sandwicherie • Point Chaud • Viennoiserie • Pâtisserie • Vente de pains Cavalaire sur Mer 8324, Station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez Emplacement n°1, plein centre-ville, à quelques pas du port et des plages À céder : fonds de commerce d'une surface d'environ 60 m², dédié à une activité de sandwicherie, point chaud sucré/salé, viennoiseries, pâtisseries et boissons soft. Bail 3-6-9 en cours. Loyer à 2160€ HT Le commerce bénéficie : - d'un environnement commerçant très attractif - d'un flux piéton constant, local et touristique - de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle - d'une petite terrasse avec tables et chaises, idéale pour la consommation sur place (cafés, sandwichs, douceurs) Exploitation actuelle : Ouverture de mars à octobre, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire (hors juillet–août). CA moyen des trois dernières années 250 k€ sur 9 mois d'exploitation Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer dans le Sud, alliant qualité de vie, climat ensoleillé et activité rentable. Commerce clé en main, immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de développement (amplitude horaire, saisonnalité, offre). Prix révisé – excellente opportunité. 190000€ Nous consulter pour plus d'informations. Accompagnement après-vente possible, pour une reprise en toute sérénité. Olivier Proust – BSK Immobilier 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com bskimmobilier.com/olivier-proust-10311 Cette annonce référence 307176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cavalaire-sur-Mer
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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Cogolin (83310)
236841
5 777 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Cogolin (83310)

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Appartement de 2 pièces et 41 m² à Cogolin (83310), au prix de 236 841 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Cogolin offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Le prix de ce bien, à 236 841 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Cogolin
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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Cogolin (83310)
233036
5 684 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Cogolin (83310)

1
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41m²

À Cogolin (83310), cet appartement de 41 m² en 2 pièces est proposé à 233 036 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Cogolin, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Affiché à 233 036 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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5 621 €/m²

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44m²

À Cogolin (83310), cet appartement réunit 2 pièces sur 44 m², au prix de 247 317 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Cogolin, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Proposé à 247 317 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Cogolin (83310)
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5 458 €/m²

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44m²

Cet appartement situé à Cogolin (83310) offre 44 m² répartis en 2 pièces, affichés à 240 151 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'exposition nord-est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. La commune de Cogolin constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Acheter un bien immobilier à Cogolin, c'est investir dans une ville culturellement riche, entre plages et vignobles, avec un patrimoine unique comme la célèbre pipe de Cogolin. Située dans le golfe de Saint-Tropez, cette ville offre des commodités de transport comme des lignes de bus régulières, permettant un accès facile aux villes environnantes et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Le prix de vente est fixé à 240 151 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cogolin
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1995006 879 €/m²