Maison (81,56 m²) divisée en deux appartements T2 - Schoelcher

SHOELCHER

Prix de vente1690002086.41975308642 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

Description

A vendre: Une maison de 65,41 m² quartier l'enclos à Schoelcher comprenant deux logements:

- Un logement numéro 1: un appartement de type F2 de 34,66 m², séjour-cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau avec WC, buanderie et véranda.

- Un logement numéro 2: un appartement de type F2 de 30,75 m², séjour-cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau avec WC, véranda et terrasse.

Pas de place de parking.

Investissement locatif intéressant sur le secteur.

Proche de toutes commodités: Transports en commun, commerces et écoles.

* Surface habitable totale: 65,41 m²

* Surface parcelle : 218 m²

* TF: 1 407 €

* Prix: 169 000 € HAI

Honoraires à la charge du vendeur.

Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque.

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Par téléphone 0767 17 41 28

Par mail sarah.philias@jouanacaeraimmo.com.

RSAC: 911 988 087 DE FDF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence annonce : 1882

Consommation énergie primaire : Non communiquée.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Le quartier

SHOELCHER

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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AKG MULTISERVICESMaçonnerie

B.H MENUISERIESMenuiserie

PATRICK TROTEREAU CONSULTANT PREVENTIONEntreprise bâtiment

BONIFACIO PLOMBERIEPlomberie

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3 077 €/m²

Schoelcher - Appartement T3 de 65 m²

65m²

Situé sur le secteur recherché de Schoelcher, à proximité des commodités et des axes principaux, venez découvrir cet agréable appartement de type T3 d'environ 65 m², fonctionnel et lumineux. Il se compose de : un grand salon / séjour offrant un bel espace de vie une cuisine aménagée deux chambres deux salles de bain, idéales pour le confort du quotidien une loggia, permettant de profiter d'un espace extérieur À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux places de parking, un véritable atout sur le secteur. Ce bien est idéal à la fois pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Informations locatives : Le bien est actuellement loué avec un locataire en place jusqu'en septembre 2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate, tout en offrant la possibilité d'un projet de résidence principale à moyen terme. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations à propos de cet appartement, contactez : Laurence SAINTE-LUCE E.I RSAC : 979427986 au RCS de FDF

TERRAIN À 5 MIN CENTRE VILLE DE SAINT-LEU

403m²

MAXImmo vous propose ce superbe terrain d'environ 403 m² à 5 minutes du centre-ville de Saint-Leu, situé à environ 120 mètres d'altitude et en zone AUb : une opportunité particulièrement rare sur le secteur ! Dans un environnement calme et recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Leu. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité, proximité du littoral et accès rapide aux commodités. À environ 120 mètres d'altitude, il offre un cadre idéal pour votre futur projet. Avec ses 403 m², le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 60 %, offrant un beau potentiel pour imaginer votre future construction. La hauteur autorisée est de 7,00 m à l'égout du toit et 10,00 m au faîtage, avec la possibilité d'une construction en R+1+combles, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables à la zone AUb. Une servitude est également déjà actée, bien que sa mise en place ne soit pas encore réalisée. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain réunit de nombreux atouts : proximité du lagon, environnement recherché, emplacement privilégié et potentiel de construction. Les terrains offrant de telles caractéristiques étant particulièrement rares sur Saint-Leu, cette opportunité mérite toute votre attention ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14094 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lohgan DANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'enregistrement

Maison T4 à Piton Saint-Leu

80m²

MAXImmo vous propose cette maison T4 à Piton Saint-Leu Elle est située dans le centre-ville de Piton Saint-Leu en fond d'impasse. Édifier sur une parcelle de 215 m², cette maison T4 d'environ 69,20 m² construite en 2004 offre une réelle opportunité Pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. À l'étage deux chambres viennent de compléter ce bien. À l'extérieur un garage couvert d'environ 22 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. La 4 voie est accessible en 5 minutes. Taxe foncière environ 1000 €. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14075 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

RESTAURANT 140 m2

140m²

KOYTCHA IMMO vous propose à la cession un fonds de commerce de restaurant situé à Piton Saint-Leu, bénéficiant d'une surface de 140 m² ainsi que d'une terrasse abritée de 35 m². Ce bien dispose d'un espace de restauration convivial, d'un bar, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace dédié à la vente à emporter. À l'étage, le restaurant dispose également de 3 chambres offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Un bien idéal pour développer une activité de restauration dans un secteur recherché de l'Ouest. Disponible dès à présent. Prix de cession du fonds de commerce : 150 000 € HT Honoraires d'agence : 5 % HT du montant de la cession HT Contactez-nous pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ClimatisationParking : 4Rideaux métalliquesEtat de livraison : AménagéSolElectricitéPlafondActivité de restauration autorisée Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 Saint-Leu

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MAXImmo vous propose cette charmante maison T3 d'environ 69 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m², située à La Chaloupe Saint-Leu, à environ 800 mètres d'altitude. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira les amoureux du calme et de la fraîcheur. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Actuellement louée, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un revenu immédiat. À noter : acquisition comptant uniquement. Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou un projet à moyen terme. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13933 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lohgan DANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'enregistrement

Maison F6 de plain-pied Saint-Philippe

110m²

MAXImmo vous propose cette maison familiale de 4 chambres à Saint-Philippe. Dans un environnement calme, à proximité de la mer, des écoles et de la piscine communale, découvrez cette maison familiale de plain-pied en excellent état, offrant plus de 100 m² habitables. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 435 m², elle est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de quatre chambres, dont deux climatisées, ainsi que d'une grande pièce de vie conviviale d'environ 40 m² réunissant la salle à manger et la cuisine aménagée + un salon de 17m² supplémentaire. La cour permet de stationner jusqu'à trois véhicules en toute simplicité. Un portail en aluminium, un chauffe-eau solaire et un terrain clos viennent compléter le confort de cette maison. Un petit studio indépendant d'environ 9 m² est également présent dans la cour. Il comprend une salle d'eau avec wc et un coin cuisine : un espace pratique pour recevoir la famille, accueillir un adolescent ou disposer d'un bureau indépendant. Taxe foncière : 900 € par an. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, proche des commodités, pensée pour une vie de famille agréable à Saint-Philippe. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 930 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

Terrain 526 m² Saint leu

526m²

MAXImmo vous propose ce terrain à vendre d'une superficie d'environ 526 m² idéalement situé à Le Plate Saint Leu dans un secteur calme et agréable. Terrain constructible avec un accès facile à la route et se trouve à proximité des écoles, des transports en commun, des cabinets médicaux, d'une pharmacie et d'autres commodités. Sur le terrain est déjà présente une maison à terminer ou à démolir, qui est déjà borné + PVB en vous offrant différentes possibilités selon votre projet. Ce bien est idéal pour la construction d'une résidence principale ou de votre investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 884 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Stacy ALCINOÜS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours d'enregistrement

Terrains 251 m² à Piton Saint-Leu

251m²

MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 251 m² à Grand fond les hauts - Piton Saint-Leu. L'emplacement de cette parcelle vous fera profiter d'un endroit calme et vous donnera accès à la 4 voies en 10 minutes. Altitude 390 m. Zone UD. 6 m au faîtage, 4 m à l'égout, 40 % d'emprise au sol. Idéal pour premier investissement locatif ou résidence principale. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13867 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Appartement T2 Rez-de-Jardin - Stella St Leu

45m²

Situé à quelques minutes du centre ville de St Leu et à proximité de la route des Tamarins, appartement T2 d'environ 45 m², très bien entretenu, situé en rez-de-jardin, comprenant un séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre, une varangue fermée, un jardin privatif de 20 m² et une place de parking. Appartement actuellement occupé par locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros.

1690002 086 €/m²

169000

81 m²

4pièces