Terrain 815m2 Nazelles-Negron

Nazelles-Négron
Terrain 815m2 Nazelles-Negron - photo 1
Prix de vente9800098000 /m²

Description

Située au nord de la Loire, la commune de Nazelles-Négron s'étend sur 2 232 hectares[1].

Elle est bordée au nord par Montreuil-en-Touraine, à l'est par Pocé-sur-Cisse, au sud par Amboise, et enfin à l'ouest par Noizay.

Située à 51 mètres d'altitude, la Loire et la Cisse sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune.

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Le quartier

Nazelles-Négron

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Commerces
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Terrain 815m2 Nazelles-Negron
98000

Terrain 815m2 Nazelles-Negron

Située au nord de la Loire, la commune de Nazelles-Négron s'étend sur 2 232 hectares[1]. Elle est bordée au nord par Montreuil-en-Touraine, à l'est par Pocé-sur-Cisse, au sud par Amboise, et enfin à l'ouest par Noizay. Située à 51 mètres d'altitude, la Loire et la Cisse sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Nazelles-Négron
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A vendre – Épicerie multiservices – Vallières-les-Grandes (Loir-et-Cher)
85000

A vendre – Épicerie multiservices – Vallières-les-Grandes (Loir-et-Cher)

Cause départ à la retraite, cède épicerie multi-services non franchisée, en centre-bourg de Vallières-les-Grandes (Loir-et-Cher) et grand parking. Local récent, climatisé, aux normes, avec surface de vente de 104 m², comprenant bureau, réserve, chambre froide et quai de livraison. Sécurité renforcée (porte automatique, rideau sécurisé, alarme) et mobilier récent, prêt à l'exploitation. Loyer attractif de 240 € par mois. Chiffre d'affaires stable entre 265 000 € et 300 000 € annuels, avec une clientèle fidélisée. Idéalement situé dans une région touristique (Loire à Vélo), à proximité d'Amboise, Pontlevoy, Montrichard, Chenonceau, Blois, Saint Aignan : zoo de Beauval. Offre complète : épicerie classique (boissons, fruits, légumes, hygiène) ainsi que des produits artisanaux locaux. Services proposés : gaz, dépôt boulangerie, relais poste, retrait espèces, relais colis Pickup, sandwicherie, … Horaires : mardi à dimanche (8h30-12h30, 15h30-19h), dimanche matin 8h30-12h30, 5 semaines de fermeture par an. Perspectives développement possible : rôtisserie, glaces artisanales. Cette annonce référence 341780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vallières-les-Grandes
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1349 M² PROCHE MONNAIE
82000
61 €/m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1349 M² PROCHE MONNAIE

1349m²

A SEULEMENT 5 MINUTES DE MONNAIE !! Opportunité à Crotelles (37380) : Terrain Constructible de 1349 m² Amboise et Tours 20 min, Château-Renault à 5 min Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre préservé, alliant sérénité et nature ? Découvrez ce magnifique terrain plat situé sur la charmante commune de Crotelles, au cœur d'un environnement privilégié. Les points forts du terrain : Surface généreuse : 1349 m² pour réaliser tous vos projets (maison spacieuse, jardin, piscine). Topographie idéale : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction. Sérénité garantie : Situé dans une zone calme avec très peu de passages, offrant un cadre de vie paisible et familial. Vue & Nature : Profitez d'une vue dégagée sur les paysages environnants Sécurité technique : Étude de sol G1 déjà réalisée. Localisation & Cadre de vie : Crotelles est une commune recherchée pour sa qualité de vie, à deux pas de Monnaie et ses commerces et des axes vers Tours et accès autoroute A 10 Éducation : École primaire au sein de la commune, idéal pour les familles. Loisirs verts : Directement accessible pour les amoureux de plein air avec de nombreux chemins de randonnée (marche et vélo) au départ du terrain. Atmosphère : Un environnement verdoyant et authentique pour une déconnexion totale après le travail. Prix & Informations : Non viabilisé, réseaux bords de route. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous. Contact : 06 87 30 45 44 Cette annonce référence 338083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monnaie
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Fonds de commerce Bar – Tabac – Jeux à fort potentiel à Villedômer
82200

Fonds de commerce Bar – Tabac – Jeux à fort potentiel à Villedômer

Implanté au cœur d'un charmant bourg de Touraine, ce bar-tabac-jeux avec sa terrasse, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de piétons et de véhicules, garantissant une activité stable et pérenne. L'établissement profite d'une clientèle fidèle locale ainsi que d'une clientèle de passage grâce à un environnement agréable et touristique : -Stationnements à proximité, -Aire de camping-cars, -Camping privé d'environ 250 emplacements à proximité immédiate. -Ouvert tous les jours sauf le dimanche, ce commerce présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité. Le chiffre d'affaires est en constante évolution et offre encore de belles perspectives de progression. Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux du bar-tabac et de la supérette attenante à 339200€ FAI. Cette opportunité permettrait : - D'élargir l'offre commerciale, - De développer une activité complémentaire, ou encore d'agrandir la surface du bar selon votre projet. Une belle opportunité pour un couple, un professionnel du secteur ou une reconversion dans un cadre de vie agréable en Touraine. Cette annonce référence 335731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 82 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 9,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villedômer
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Charmante maison en campagne à Veuves – L'élégance tranquille au cœur de la nature
115000
943 €/m²

Charmante maison en campagne à Veuves – L'élégance tranquille au cœur de la nature

3
122m²
E

Découvrez cette maison ancienne nécessitant des travaux, superficie au sol de 122 m² implantée sur un terrain de 4 440 m², Superficie au sol de 122 m², nichée dans la campagne paisible de Veuves et proche de la LOIRE Offrant un cadre de vie bucolique, cette demeure bénéficie d'un environnement calme en périphérie du village. Érigée sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces: Rez de chaussée une cuisine, salon salle à manger avec sa cheminée, deux chambres lumineuses une salle d'eau avec toilette. A l'étage une mezzanine, une chambre et un accès au toit terrasse. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Un atelier de 70 m² et un puits. Il y a la possibilité de grouper un bois de chêne de 7000 m² et des terres agricoles de 9000 m² L'environnement rural garantit quiétude et déconnexion de l'agitation urbaine, tandis que la proximité des commerces et services rend le quotidien aisé et agréable. Pour plus de détails, contactez ERIC DUBOIS. Profitez de la campagne sans compromis! Cette annonce référence 315621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veuves
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Logo de l'agence Peter SIN FAT
98000