Maison familiale, 4 chambres, avec jardin à Saint-Brevin

Saint-Brevin-les-Pins
Maison familiale, 4 chambres, avec jardin à Saint-Brevin - photo 1
Prix de vente4387803324.090909090909 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface
6Pièces
4Chambres
426 m²Terrain
1965Construction

Description

Maison familiale, T6, avec jardin.

Dans le quartier recherché des Sylphes, à proximité du centre des Pins, cette maison nantaise offre un agencement réfléchi et des volumes agréables.

Rez-de-chaussée :

. Trois chambres et un bureau, idéal pour accueillir famille et travail à domicile

. Salle de douche avec WC

Étage :

. Cuisine ouverte sur le salon, lumineux et convivial

. Chambre avec salle d'eau et WC séparé

Extérieur :

. Terrain clos de 420 m² offrant intimité et sécurité

. Terrasse en bois exposée à l'ouest pour profiter des fins de journée

. Garage attenant

Un emplacement privilégié, à l'écart de l'agitation du centre-ville tout en restant proche des commodités et des écoles.

Visite la semaine ainsi que le SAMEDI et le DIMANCHE (sur rendez-vous)

Cette annonce référence 315363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025.

Prix du bien : 438 780,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026

Score DPE : 207 kWhEP/m²/an

Score GES : 45 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Brevin-les-Pins

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
207 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
45 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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150m²
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Il est des maisons qui invitent immédiatement à ralentir le rythme, à profiter des instants simples et à se projeter dans une nouvelle façon de vivre. Nichée dans un environnement paisible (quartier Grand'Ville) , Les Embruns dévoile 150 m² de confort et de lumière, entièrement repensés et rénovés en 2022 dans une atmosphère douce, à l'esprit bohème et contemporain. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces ouverts et fonctionnels. La pièce de vie de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte, offre un bel espace de convivialité et se prolonge naturellement vers le jardin grâce à un accès direct, favorisant une agréable vie dedans-dehors au quotidien. La maison permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre parentale, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la parcelle d'environ 950 m² entièrement clôturée offre un jardin agréable et facile à vivre, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, avec une exposition sud-est appréciable pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Les commerces de proximité, écoles et services essentiels de Saint-Brevin-les-Pins sont accessibles en 5 minutes, tout comme le centre-ville et les plages, permettant un quotidien à la fois pratique et fluide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Justine Goret Dutournier, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 12 57 00 29. RSAC Nantes n° 914 094 347 Instagram : @justine_latelier_immobilier Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO dans le cadre d'un appel d'offres transparent. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Saint-Brevin-les-Pins
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Maison de charme, dans un quartier paisible
335000
4 188 €/m²

Maison de charme, dans un quartier paisible

2
80m²
D

Découvrez cette ravissante maison, nichée dans un quartier paisible et familial, idéale pour profiter d'un cadre de vie harmonieux. L'équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines vous charmera. Idéale pour les amoureux de maisons au charme rétro, mais sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Ce bien de 80 m² se compose au RDC, d'une belle pièce de vie de 34m2 avec son poêle, d'une cuisine de 14m2 avec un accès à une terrasse et d'une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres dont une en mezzanine (possibilité d'ajouter une cloison). Profitez pleinement des beaux jours grâce aux 2 terrasses bénéficiant d'une double exposition, idéales pour savourer chaque moment de la journée au soleil. La proximité de la plage (5 minutes à pieds) est un véritable atout. Un parking privatif et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : - possibilité d'extension - double vitrage - tout à l'égout Ne perdez pas de temps, contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 337703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Brevin-les-Pins
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Charmante Brévinoise nichée à l'Ermitage
349000
4 309 €/m²

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81m²
G

À Saint-Brévin-l'Océan, à seulement 400 mètres de la plage, cette 'Brévinoise' de charme bénéficie d'un emplacement recherché, dans un quartier de l'Ermitage agréable à vivre toute l'année comme en résidence secondaire. Implantée sur une parcelle de 731 m², elle est idéalement située au cœur du terrain, offrant un bel espace extérieur et une agréable sensation de volume. La maison, traversante Est-Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée : soleil le matin côté terrasse et cuisine, puis dans la pièce de vie ouverte sur l'Ouest l'après-midi avec une ouverture au Sud. D'une surface d'environ 81 m², elle propose actuellement : - une pièce de vie lumineuse et traversante de 20.23 m² (Sud-Ouest). - une chambre de 9.38 m² (Est). - une entrée de 5.23 m² (Est). l'ensemble de ces 3 pièces peuvent aisément être un tout et offrir une pièce de vie spacieuse de 44 m² (cloisons non porteuses) avec triples expositions. - une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6.35 m² (Est). - deux chambres de 9.37 m² et 12.09 m² (Ouest). - une salle d'eau de 7.84 m² (Est) et deux WC indépendants En complément, vous disposez d'une dépendance en fond de jardin, pouvant faire office de garage, atelier ou espace de stockage, avec un réel potentiel d'aménagement. Les éléments techniques sont rassurants : - toiture récente de juillet 2016. - huisseries majoritairement en double vitrage PVC (hors l'entrée principale, style brévinoise et hors une double porte fenêtre d'une chambre). Le DPE repose sur une estimation théorique standardisée offrant une vision du logement différente du confort réellement vécu ; sa classification, ici pénalisée notamment par le chauffage, peut aussi devenir une opportunité en ouvrant droit à des aides pour améliorer la performance énergétique. Le remplacement du système de chauffage permettra aux futurs propriétaires de choisir un équipement de dernière génération, adapté à leur projet, tout en pouvant, selon leur situation, bénéficier des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique. Le jardin, agréable et bien exposé, ainsi que le potentiel d'évolution (emprise au sol complémentaire d'environ 30 m² selon PLU actuel CES 20% - voir si le PLUi apporte un CES supérieur) offrent de belles perspectives. Un bien avec du charme, de la lumière et du potentiel, dans un environnement convivial et recherché. Au-delà de la maison, vous découvrirez un quartier vivant et convivial, où les habitants entretiennent de vraies relations de voisinage, avec notamment des moments partagés comme le pique-nique annuel du quartier, apprécié de tous. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Consultez davantage de photos sur le site . Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Brevin-les-Pins
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Saint-Brévin-les-Pins – Entre centre-ville et rivage à pied
475000
3 598 €/m²

Saint-Brévin-les-Pins – Entre centre-ville et rivage à pied

4
2
132m²
F

Saint-Brévin-les-Pins – Entre centre animé et rivage apaisant Un terrain rare de 696 m², porteur de projets et de rêves, au cœur de la station balnéaire. À quelques pas du rivage et du centre-ville, un terrain de 696 m² accueille deux maisons et une grange, discrètes gardiennes d'un passé à réinventer. Ce lieu rare, baigné de lumière et ouvert aux possibles, invite à s'approprier l'existant ou à imaginer une nouvelle demeure familiale. Ici, tout se vit à pied : la mer, les commerces, l'énergie douce de Saint-Brévin. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Brevin-les-Pins
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Brévinoise à 200 m de la plage
339600
3 329 €/m²

Brévinoise à 200 m de la plage

4
102m²
D

À seulement 200 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Brévin-les-Pins, cette maison brévinoise de 102 m² offre un cadre de vie rare, entre océan et commerces accessibles à pied. Pièce de vie et cuisine séparée ouverts sur jardin sans vis à vis et exposé sud. Arrière cuisine, 4 chambres et 2 salle d'eau Jardin clos sans vis à vis et grand garage avec préau Travaux à prévoir Points forts : - Emplacement - Jardin clos sans vis à vis - Garage - Puit

Saint-Brevin-les-Pins
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Maison familiale T7 proche plage
498750
3 157 €/m²

Maison familiale T7 proche plage

4
158m²
D

Brévinoise familiale – Quartier de l'Ermitage À seulement 350 m de la plage, dans l'un des spots emblématiques de surf et de kite de la côte, cette maison de 158 m² vous invite à vivre au rythme de l'océan, dans un quartier recherché et paisible de Saint-Brevin l'Océan. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture). Une chambre avec dressing/bureau, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques. - À l'étage, le palier distribue trois chambres, un grenier isolé et aménagé (idéal bureau ou salle de jeux), un second grenier de rangement, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC (douche possible). À l'extérieur, un garage indépendant et un jardin paysagé de 664 m² prolongent agréablement la maison. Atouts à retenir : Seulement 3 minutes à pied de la plage et des vagues 4 chambres + un espace supplémentaire au grenier Le charme et la tranquillité du quartier de l'Ermitage Une maison familiale entretenue avec soin, parfaite pour profiter de la vie brévinoise à l'année ou pour des vacances les pieds dans l'eau. * Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous * Cette annonce référence 300770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 498 750,00 € Prix du bien hors honoraires : 475 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Brévin-les-Pins – Entre centre-ville et rivage à pied
475000
3 598 €/m²

Saint-Brévin-les-Pins – Entre centre-ville et rivage à pied

4
2
132m²
F

Saint-Brévin-les-Pins – Entre centre animé et rivage apaisant Un terrain rare de 696 m², porteur de projets et de rêves, au cœur de la station balnéaire. À quelques pas du rivage et du centre-ville, un terrain de 696 m² accueille deux maisons et une grange, discrètes gardiennes d'un passé à réinventer. Ce lieu rare, baigné de lumière et ouvert aux possibles, invite à s'approprier l'existant ou à imaginer une nouvelle demeure familiale. Ici, tout se vit à pied : la mer, les commerces, l'énergie douce de Saint-Brévin. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Brevin-les-Pins
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Maison 5 chambres - 160m² - quartier ROCHELETS
384000
2 299 €/m²

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5
1
167m²
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David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette charmante maison d'environ 167m², aux volumes généreux et située dans le quartier des ROCHELETS. Sur une très belle parcelle de 1375m² elle se compose d'une pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, poêle à granules et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande véranda entourée de verdure, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier / buanderie et un garage / stockage. A l'étage, une mezzanine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En annexe, un garage indépendant, un atelier et un appentis. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

Saint-Brevin-les-Pins
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Maison T5 pour vie de famille quartier Hermitage
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111m²
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Vivre entre mer et chevaux – Saint-Brevin-l'Océan À quelques pas de la plage et à moins de 200 mètres du centre équestre, cette maison de 113 m² sur un terrain arboré de 750 m² invite à un quotidien rythmé par l'air marin et la passion du sport. On s'imagine partir le matin pour une balade à cheval sur le sable ou pour une session de surf ou de kitesurf, puis revenir profiter de la terrasse au soleil et du jardin pour se détendre. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte devient le cœur de la maison, complétée par un espace modulable qui peut servir de bureau, de coin sportif ou de chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent confort et intimité pour chacun. Une maison pensée pour ceux qui veulent conjuguer liberté, nature et sport, entre chevaux, plage et activités nautiques, dans un cadre pratique et ressourçant. Visite la semaine ainsi que le SAMEDI et le DIMANCHE (sur rendez-vous) Cette annonce référence 306023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 329 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4387803 324 €/m²