Maison familiale – 185 m² habitables – 5 chambres – Grand bureau - Atelier - Grande Terrasse couverte - Porche - Cave – Morée (41160)

Morée

Prix de vente1999001080.5405405405406 /m²

Les caractéristiques

185 m²Surface

6Pièces

5Chambres

308 m²Terrain

Description

Maison familiale – 185 m² habitables – 5 chambres – un grand bureau - Nombreuses dépendances – Morée (41160) Terrain clos de 308 m² – Sans vis-à-vis – Proche de tous commerces Située au cœur du bourg de Morée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 185 m² habitables offre de très beaux volumes, une organisation idéale pour une grande famille et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Rez-de-chaussée : - Entrée - Salle d'eau - WC séparé - Cuisine / salle à manger spacieuse de 34 m² - Salon lumineux de 26 m² - Chambre de 14 m² 1er étage : - Palier - Bureau / salle de jeux de 29 m² - Deux chambres : - 14 m² - Suite parentale de 23 m² au sol comprenant : - salle d'eau avec WC privatif - dressing 2ème étage : - Second palier - WC séparé - Salle d'eau - Deux chambres de 12 m² chacune Extérieur & dépendances : - Cave de 28 m² - Porche de 27 m² pouvant abriter un véhicule - Atelier de 40 m² avec point d'eau (idéal bricoleur, stockage, activité) - Grande terrasse couverte de 74 m², parfaite pour les repas d'été et les soirées en famille ou entre amis - Terrain clos, sans vis-à-vis, 308 m² Les atouts : Proche de tous commerces Volumes rares Suite parentale Grande terrasse couverte Nombreuses dépendances La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3110 € et 4260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 199 900 € FAI (dont 10 900 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 14211

Localisation

Morée

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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David Gaillard vous présente cette maison ancienne rénovée avec goût, qui allie charme et authenticité, le tout implanté sur un terrain de 980 m2, à proximité de tous commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, buanderie, cuisine aménagée équipée,dégagement, WC avec lave-main, chambre avec sa salle d'eau, séjour avec poêle à pellets, bureau ou deuxième salon de 20 m² avec une entrée indépendante. A l'étage, un palier, une salle d'eau et deux chambres A l'extérieur, une grande terrasse de 75 m², un garage double, un troisième garage et une autre terrasse donnant sur le jardin. Prix hors honoraires d'agence 230 000 €. Prix honoraires inclus 240 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec piscine à Morée

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Découvrez cette superbe maison de plain-pied sans travaux à prévoir, avec une piscine intérieure chauffée sous véranda, située dans le charmant village de Morée. Construite avec soin en 2005 selon des méthodes traditionnelles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², créant un véritable écrin de verdure. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour/salon baigné de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une véranda équipée d'une piscine chauffée complète cet espace de vie, vous offrant une oasis de détente. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, assurant confort et intimité pour toute la famille. Le jardin extérieur propose deux terrasses idéales pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage attenant, un second garage indépendant d'environ 45 m² et un forage. L'ensemble de ces installations garantit un espace pratique et agréable à vivre. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 20 minutes de Vendôme et de sa gare TGV qui relie Paris Montparnasse. Les commerces, écoles, ainsi que des espaces verts environnants rendent ce lieu de vie remarquablement pratique et plaisant. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 156 m² - Terrain : 802 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage : pompe à chaleur, radiateurs électriques, insert bois - Isolation : excellente - DPE : C (140 kWh/m²/an) - Climatiseur - Volets roulants solaires - Jardin - Taxe foncière : 1478 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison avec vue imprenable sur le Loir – 3 chambres, jardin et garage – Proche Vendôme et Châteaudun

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Située à Morée, à seulement 5 minutes des écoles et commerces, 20 minutes de Vendôme ou Châteaudun, et 2 heures de Paris, cette maison de 120m² construite en 1978 allie confort, espace et tranquillité. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Son atout rare : une vue imprenable sur le Loir, sans aucun risque d'inondation grâce à une parcelle surélevée. Un cadre apaisant et privilégié, parfait pour les amoureux de nature et de sérénité. Agencement : - Entrée - Pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue sur le Loir - Cuisine équipée avec vue également - Trois chambres, dont une avec WC et lavabo privatifs - Salle de bain + salle d'eau - WC séparés - Cellier Étage aménagé L'ancien grenier a été transformé en une vaste pièce de 26 m² habitables (45 m² au sol), avec escalier, recoins et cachettes — un espace plein de charme, idéal pour une chambre atypique, une salle de jeux, un bureau ou un home cinéma. C'est à ce niveau que se trouve la troisième chambre et la salle d'eau avec douche et WC. En complément - Double garage de 51 m² et atelier, - Ravalement de façade récent (réalisé il y a 5 ans). Extérieur - Un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. - Deux terrasses viennent compléter l'ensemble : une terrasse couverte avec point d'eau, table, banc et barbecue, idéale pour vos repas et moments conviviaux, une terrasse ensoleillée avec store, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison bien entretenue, aux beaux volumes et au cadre naturel exceptionnel, offrant un potentiel d'aménagement multiple pour s'adapter à tous vos projets. ----------------------------------------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. ----------------------------------------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 170€ et 3 000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13979

Maison 6 pièces 115 m2

115m²

Maison neuve à construire CANNELIER_4CH_115_V2 MAISON D'EXCEPTION 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE ET DOUBLE GARAGE SUR TERRAIN DE 874 m² À BUSLOUP Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour toute votre famille ? Découvrez ce magnifique projet de construction à Busloup, sur un terrain de 874 m² situé dans un environnement calme et agréable. Pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien, cette maison séduit par son architecture moderne et ses volumes généreux. Vous profiterez d'un double garage, de deux espaces nuit parfaitement séparés, comprenant 3 chambres et une suite parentale indépendante, ainsi que de deux salles de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. Les deux grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie et s'ouvrent sur deux terrasses, dont une protégée par un vaste préau, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les atouts de cette maison : Double garage spacieux 4 chambres dont une suite parentale Deux espaces nuit distincts pour plus d'intimité Deux salles de bains Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux terrasses dont une couverte par un préau Terrain de 874 m² Volets roulants motorisés et connectés Pompe à chaleur performante conforme à la RE2020 Domotique intégrée Prestations modernes et de qualité Avec Maisons Alysia, bénéficiez d'un projet entièrement personnalisable. Nos modèles peuvent être adaptés à vos besoins afin de créer une maison unique, parfaitement adaptée à votre mode de vie. Situé à Busloup, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Prix comprenant le terrain et la maison. (Hors frais de notaire, assurance dommages-ouvrage, peintures, faïences, revêtements de sol des chambres et éventuels frais d'adaptation au terrain.) Pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet, contactez Iara au 07 72 45 77 12. Construisez la maison dont vous rêvez avec Maisons Alysia et profitez d'un cadre de vie alliant espace, confort et modernité ! Contact : au 02 21 67 52 63.

Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin, garage - Aucun travaux à prévoir - Proche Châteaudun

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Cette maison plain-pied de 132 m² habitables (220 m² au total) a été entretenue avec le plus grand soin, intérieur comme extérieur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Châteaudun, 30 minutes de Vendôme ou Beaugency, et proche des transports scolaires. Un bien clé en main avec des prestations de qualité : - Pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir - Chauffage économique et performant avec poêle à granulés chauffant toute la maison, complété par une cheminée à bois - 3 chambres confortables (10 à 12 m²) dont 2 avec placards - Salle de bain moderne avec douche neuve et baignoire - Système d'alarme pour une sécurité renforcée - Pièce polyvalente de 20 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente - Grand garage de 70 m², capacité 2 à 3 voitures Les plus : - Parcelle de 786 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité - Balcon/terrasse ensoleillé, avec vue dégagée sur le jardin - Toiture entretenue, comme neuve - Peintures récentes dans toute la maison Un bien rare sur le marché, alliant confort, sérénité et aucun travaux à prévoir. -------------------------------------- Vidéo du bien sur demande. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 520€ et 2 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11937

Maison familiale 6 chambres – 156 m² – Terrain de plus de 3 350 m² – Romilly-sur-Aigre

156m²

Située dans la charmante commune de Romilly-sur-Aigre, cette maison de 1992 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. À moins de 10 minutes des écoles et commerces et à seulement 17 minutes de Châteaudun. Au rez-de-chaussée : - Spacieuse entrée - Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte et accès direct à la véranda - Arrière-cuisine avec espace buanderie - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - WC supplémentaire indépendant - 2 chambres À l'étage : - Palier avec rangements - 4 chambres - WC indépendant À l'extérieur : - Terrain clos et arboré de plus de 3 350 m² - Espace à l'arrière de la maison entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants - Garage indépendant - Stationnement pour plusieurs véhicules - Rue calme Ses atouts : - Maison récente - Très bonne performance énergétiques - Menuiseries + volets solaires changés en 2025 - Une des chambres de l'étage dispose déjà de toutes les arrivées d'eau nécessaire pour créer une seconde salle d'eau - Puit Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. – – – – – – – – – – – Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 20h au 07.80.97.74.96 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 990€ et 2 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14562

A saisir ! Maison traditionnelle T 10 à Busloup

185m²

Située à 10 minutes de Vendôme, dans un hameau au calme à la campagne, venez découvrir cette maison familiale aux espaces généreux et fonctionnels bénéficiant d'une bonne performance énergétique notamment par un chauffage mixte (bois, pompe à chaleur avec clim réversible, panneau solaire) Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec couloir desservant sur la gauche 3 chambres à la suite ainsi qu'une salle de bain récente et un WC séparé. Sur la droite vous aurez accès au séjour avec sa cheminée (équipée d'un répartiteur de chaleur) ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée refaite à neuf récemment et un salon. Enfin, une buanderie et une cave complètent ce niveau. A l'étage se trouve un bel espace nuit composé de 4 chambres et une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, 2 car-ports sont à disposition ainsi qu'un cabanon en dur. Enfin une belle terrasse vous accueille aux beaux jours aménagée avec barbecue, four à pizza et à l'abri d'une pergola. Le terrain d'une surface de plus de 4270 m2 clôturé, exposé sud, offre un bel espace de loisirs, piscinable mais aussi la possibilité de s'adonner à une activité potager... Des travaux de rafraichissement sont à prévoir A ne pas rater! Cette annonce référence 268069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 173 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale, 5 pièces avec 3 chambres + bureau, proche Vendôme (41)

185m²

De beaux volumes laissant la liberté d'aménagement sur une base saine. Une maison avec du charme pour les amoureux des poutres. LOCALISATION Situé dans un village calme, vous rejoindrez : en 8 minutes le centre-ville de Vendôme en 15 minutes la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse en 42 minutes ou Bordeaux en 4h AGENCEMENT DE LA MAISON Au rez-de-chaussée Une très grande cuisine à aménager Une pièce de vie de 49 m2 avec sa cheminée et ses poutres. Une salle de bain et WC séparé Une buanderie Un bureau Une cave A l'étage 3 chambres un palier Une salle de douche avec WC LES PLUS DE CETTE HABITATION Des pièces spacieuses Le charme des poutres Un terrain clos Un garage propre et sain A PREVOIR Rénovation de la salle de bain et salle de douche. Rénovation des pièces de l'étage et changement des huisseries à l'étage La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593) Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2690 € et 3700 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix honoraires inclus : 158000€ Prix hors honoraires : 150000€ Honoraires : 8000 € soit 5,06% Référence agence : 13787

EXCLUSIVITE Pavillon plain pied, 4 chambres, Coulommiers la tour

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Un plain pied idéal pour les jeux des enfants et une grande terrasse pour apprécier le calme Localisation : Situé dans un village calme, idéal pour les familles ou ceux à la recherche de tranquillité. Village avec commerces de proximité, écoles Caractéristiques du Bien : • Surface habitable : 103 m² • Agencement : o Cuisine ouverte à implanter à votre goût, donnant sur une salle à manger lumineuse et un salon convivial. Fenêtre donnant sur le terrain, idéal pour voir les enfants jouer dehors. o 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. o Salle de douche et WC séparé o Un garage attenant avec cellier/buanderie • Extérieur : o Terrain de 1 400 m², entièrement plat et clos (à prévoir : le portail). o Grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air. Atouts : • Menuiseries : Double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique. • Maison prête à emménager. • Isolation performante des murs et de la toiture pour un confort optimal toute l'année. • Les combles sont aménageables • Environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous souhaitez avoir plus d'information ou envie de venir la découvrir? contactez moi au 06.70.13.67.67. Je vous accompagne également pour votre étude de bien à la vente gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre1150 € et 1610€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1610€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021/2022/2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 12334