
Foncier d'exception – Terrain constructible et divisible à fort potentiel
Au cœur d'un secteur recherché, ce vaste terrain constructible et divisible constitue une opportunité rare d'investissement, offrant un potentiel de valorisation remarquable.
Sa localisation stratégique en fait un support idéal pour le développement de projets résidentiels, professionnels ou commerciaux, avec une accessibilité et une visibilité optimales.
L'environnement immédiat, bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités, renforce l'attractivité du site et sécurise la demande future, tant pour de l'habitat individuel que pour des activités économiques.
Ce foncier se prête parfaitement à :
Une opération de division parcellaire
Un projet de promotion immobilière
L'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale
Un actif rare, alliant emplacement, flexibilité d'aménagement et fort potentiel de rentabilité.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact et renseignements: 07.43.01.66.47
Exceptional land – Building and dividable plot with high potential
In the heart of a sought-after area, this vast and divisible building plot is a rare investment opportunity, offering remarkable potential for valuation.
Its strategic location makes it an ideal support for the development of residential, professional or commercial projects, with optimal accessibility and visibility.
The immediate environment, benefiting from the proximity of shops and amenities, reinforces the attractiveness of the site and secures future demand, both for individual housing and for economic activities.
This land lends itself perfectly to:
A parcel division operation
A real estate development project
The establishment of a professional or commercial activity
A rare asset, combining location, development flexibility and strong potential for profitability.
Complete file and additional information on request.
Contact and information: 07.43.01.66.47
Cette annonce référence 291847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LAGRANGE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 39978992400046.
Prix du bien : 56 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Miramont-de-Guyenne
Non communiqué
Non communiqué
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Au coeur du centre ville de Miramont de Guyenne, maison ancienne en Tuffeau de 80M2 dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et toilettes séparés. à l'étage 3 chambres de 10, 12 et 14 M2 à l'extérieur petit terrasse, un bâtiment de 16M2 au sol avec étage donnant sur le jardin. Taxe foncière : 726€ Tout-à-l'égout Prévoir travaux intérieurs Cette annonce référence 342505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 50872102400026. Prix du bien : 63 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement très calme, et en bord de ruisseau, venez découvrir ce magnifique terrain situé dans une impasse. Viabilisation en bord de parcelle. Certificat d'urbanisme positif.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

Située dans la paisible ville de Miramont-de-Guyenne, cette demeure de 1949 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 150 m², cet habitat vous promet calme et confort dans un quartier résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité urbaine pour vos commodités quotidiennes. Cette maison atypique sur deux niveaux comprend six pièces spacieuses, dont quatre chambres accueillantes. Les deux salles de bain et salles d'eau, ainsi que les WC séparés, ajoutent praticité et confort. Les menuiseries de qualité et le double vitrage garantissent isolation et confort thermique, complétés ainsi par des panneaux photovoltaïques , L'intérieur, agrémenté d'une cheminée et d'une pompe a chaleur , offre un agencement harmonieux entre le séjour lumineux, la cuisine moderne et les espaces privés. Le bien, libre de toute mitoyenneté, dispose également d'une cave pratique. Profitez des espaces extérieurs ensoleillés avec un balcon orienté sud et deux terrasses, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente. Quatre places de parking et un garage complètent ces prestations haut de gamme. cette demeure incarne un véritable coup de cœur pour qui recherche tranquillité et style de vie raffinée. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate pour un quotidien facilité. Une opportunité unique à saisir, à Miramont-de-Guyenne, pour allier confort et praticité dans une maison de rêve. Cette annonce référence 342431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
