Charmante longère de 140 m2 à Conflans

Conflans-Sainte-Honorine
Charmante longère de 140 m2 à Conflans - photo 1
Prix de vente6590004707.142857142857 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface
7Pièces
3Chambres
1Salle de bain
300 m²Terrain
2Étages
1975Construction

Description

À Conflans, découvrez cette superbe longère de 140 m² qui combine charme et fonctionnalité. Nichée dans un environnement paisible, tout en étant idéalement connectée aux commodités locales et aux écoles, cette propriété rare saura vous séduire.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que la salle à manger accueillante et le salon cosy promettent des moments de détente inoubliables. Offrant un espace généreux pour le télétravail ou la lecture, le bureau constitue un atout considérable.

L'étage, superbement agencé, offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Une salle d'eau est également disponible pour plus de confort. La présence d'une cave pratique complète ce bien d'exception.

En prime, un jardin de 140 m² vous invite à profiter de l'extérieur et à cultiver votre propre coin de verdure. Avec une gare à seulement 20 minutes à pied (ligne J, Conflans-Sainte-Honorine), le charme de cette maison s'accompagne d'une accessibilité remarquable.

Caractéristiques techniques

- Surface : 140 m²

- Terrain : 300 m²

- DPE : D (218)

- Construction : 1975

- Chauffage : Gaz naturel, individuel

- Taxe foncière : 2 698 €

- Autres : Fibre optique, double vitrage, poêle à bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Conflans-Sainte-Honorine

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Performance énergétique

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218 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
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Faible émission de GES
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21 à 35D
36 à 55E
36 kg CO₂/m².an
56 à 80F
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Forte émission de GES

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