Saint Agne - Duplex 3 pièces de 65 m² avec cuisine ouverte

Toulouse

Prix de vente2670004107.692307692308 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

1948Construction

Description

Exclusivité Booster !!! Situé au 1er étage d'un immeuble de 1948 bien entretenu, appartement en duplex avec plus de 90 m² au sol (environ 65m² Carrez), composé de 3 pièces principales au cœur du quartier Saint Agne.

L'entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Le premier niveau comprend également un espace salon et une salle à manger. La salle de bains, équipée d'une baignoire, et les toilettes indépendantes apportent praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec poutres apparentes, aménagées sous les toits, offrant calme et rangements. Un cellier complète le bien pour l'espace de stockage.

La copropriété à taille humaine comprend 8 lots principaux, avec des charges mensuelles de 89 €. Il n'y a aucune procédure en cours. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 355 €.

Honoraires à la charge du vendeur

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

160 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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2670004 108 €/m²

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