T4 69 m² – Traversant Est/Ouest – Balcon, loggia et cave – Fontaine

Fontaine

Prix de vente1290001869.5652173913043 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

7Étages

1963Construction

Description

À Fontaine, 9 rue Yves Farges, découvrez cet agréable appartement T4 de 69 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 7 étages avec ascenseur.

Entièrement rafraîchi il y a environ 3 ans, cet appartement traversant Est/Ouest offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'un salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia disposant d'une arrivée d'eau et de l'électricité, ainsi que de 3 chambres, dont une grande chambre d'environ 14 m² avec placard. Selon vos besoins, l'une des chambres peut facilement être utilisée comme salle à manger ou bureau.

Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et de plusieurs rangements.

Les huisseries en double vitrage PVC ont environ 3 ans.

Les + :

• Appartement traversant Est/Ouest

• Balcon + loggia

• 3 chambres et nombreux rangements

• Double vitrage PVC récent

• Chauffage collectif avec répartiteurs individuels

• Chaudière collective récemment remplacée

• Isolation de la toiture et des caves récemment réalisée

• Jardin commun au sein de la copropriété

• Cave privative et local à vélos

• Stationnement gratuit

• Façade en pierre apparente : pas de ravalement traditionnel à prévoir.

Charges : environ 343 € / trimestre, comprenant notamment le chauffage collectif.

Taxe foncière : 1 511 € / an.

Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal aussi bien pour une famille, un premier achat que pour un investissement locatif, à découvrir rapidement à Fontaine.

Cette annonce référence 344605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.

Prix du bien : 129 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 258

Charges prévisionnelles annuelles : 1 372,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Fontaine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parKHIRA IMBRESCIAVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Fontaine

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DELAPORTE XAVIERMaçonnerie

MACONNERIE GENERALE BOUVARD BRUNOMaçonnerie

JULIAN TAPRAYElectricite

MUNDRZIKTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Corps de Ferme à vendre sur 3 184 m² avec vue dégagée

129000

1 843 €/m²

Corps de Ferme à vendre sur 3 184 m² avec vue dégagée

70m²

Exclusivité Sud Morvan Corps de ferme comprenant habitation de 70 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour traversant de 40 m². Dépendances. Petite maisonnette. indépendante. Terrain de 3 184 m². Chauffage central Fuel à réviser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison du 17ème sur 1 470 m² de terrain clos

166m²

Dans un quartier périphérique d'Autun, à proximité de la pleine campagne, Belle maison de caractère dont les origines remontent au 17ème siècle. Edifiée en partie sur cave voûtée, elle se compose d'un séjour de 29 m² avec cheminée et plafond à la française, cuisine de 13,50 m², salle à manger de 15,50 m², donnant toutes les deux sur une terrasse couverte d'une très belle ancienne verrière, deux chambres de 13 et 15 m², salle d'eau et WC en rez-de-chaussée de plain-pied. Accès à l'étage par un bel escalier en pierre dans une tour desservant deux chambres de 22 et 30 m², dont une avec cabinet de toilette/WC et bureau. Garage et chaufferie attenants. Poulailler et garage individuel. Huisseries à simple vitrage. Chauffage central au fuel avec radiateur fonte. Terrain entièrement clos de 1 470 m² avec puits, verger et jardin potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec ascenseur

78m²

Autun Appartement de 78,65 m² (loi Carrez), 3ème étage avec ascenseur, 3 pièces, 2 chambres, séjour de 23 m² avec loggia de 4 m². Chauffage Collectif électrique par le sol. Cave et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de 111 m² à deux pas du centre ville

111m²

Autun-Proche centre-ville Pavillon de 111 m² édifié dans les années 60, entièrement sur sous-sol avec deux pièces annexes donnant sur le jardin de 1 419 m² et très belle vue sur la cathédrale. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, distribuant un double séjour de 24 m² avec parquet ouvrant sur balcon, cuisine aménagée de 11 m², trois chambres de 10, 11 et 11 m² avec parquet, et salle de bains dans la partie principale. Garage, cave, chaufferie et une pièce avec nombreux rangements aménagée en sous-sol. Deux pièces annexes de 12,50 m² chacune et salle d'eau avec WC sur l'arrière donnant sur le jardin. Travaux à prévoir (électricité, huisserie, cuisine, sanitaires, papier et peinture...). Chauffage central au fuel en bon état de marche avec chaudière ancienne. Très bonne situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec petite courette

163m²

Autun Maison de ville de 163 m², 7 pièces, 5 chambres, séjour traversant de 53 m² avec cuisine ouverte et aménagée donnant dans une petite courette de plein-pied de 16 m². Chauffage central au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE AVEC APPARTEMENT DUPLEX RENOVE SUR LOCAL COMMERCIA

142m²

Proche de la place du Champ de mars et en direction de la cathédrale, nous proposons un duplex très lumineux et rénové, de 96 m2 et un local professionnel de 45 m2 en location actuellement. le local professionnel en rez de chaussée comprend 2 espaces de travail ouvrant sur une grande vitrine, une réserve et un wc. ( Accès sur cour et montée escalier appartement.) Le duplex comprend au 1er niveau une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau, deux chambres, une salle de bains spacieuse avec wc et dressing. Chauffage gaz de ville.DPE et GES D (199) Une cour intérieure fermée par un portail et une cave. Investissement intéressant pour location meublé et rentabilité du local professionnel. Contact: Nicole REMANDET. tél: 06.80.67.30.20. email: n.remandet@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'habitation à renover entièrement!

222m²

Je vous propose une maison d'habitation proche du plan d'eau du Vallon, du Théâtre Romain et du Centre Ville d'Autun avec un grand jardin! Cette grande maison des années 70 se compose d'un logement de 62,82m2 à terminer de rénover, d'un grand plateau à l'étage d'une superficie de 160m2 à rénover également entièrement, d'une terrasse, d'un abri voitures et d'un grand jardin de 2597m2. Cette habitation est à rénover entièrement. Idéal investisseurs! Plusieurs possibilités d'aménagement. L'isolation a été entièrement refaite en 2025. Pompe à chaleur Chauffe eau thermodynamique Poêle à granules Volets électriques Fibre optique Proche de toutes commodités et du centre ville Travaux à prévoir. Rénovation à terminer pour le logement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Prix hors honoraires d'agence 135 000 €. Prix honoraires inclus 145 000 €. Annonce publiée par Catherine Boidron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Germain Les Corbeil, 91250 immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le n°483 742 722 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec vue sur la pleine nature

94m²

Autun-quartier historique Maison de 94 m² à rafraîchir, 3 pièces, 2 chambres, séjour traversant de 38 m² avec cheminée et Polyflam. Terrain de 452 m² sur le devant avec dépendances et garage. Chauffage central au Fuel et au Granulé bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne sur 2 727 m² de terrain avec vue dégagée

88m²

Sud Morvan-centre bourg avec vue dégagée Maison de 88 m², 3 pièces, 1 chambre, séjour de 31 m². Terrain de 2 727 m² avec dépendances. Chauffage Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1290001 870 €/m²

129000

69 m²

4pièces

3ch.