T2

Villeurbanne
T2 - photo 1
Prix de vente1450003372.093023255814 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1932Construction

Description

Agréable T2 de 43 m² Villeurbanne Idéal investisseur ou primo-accédant

Situé entre les secteurs de Reconnaissance Balzac et Gratte-Ciel, cet agréable appartement T2 de 43 m², libre de toute occupation, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Situé au 3 étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose de :

- une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie ;

- une chambre séparée ;

- de nombreux rangements ;

- une salle d'eau ;

- des WC séparés.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif.

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Villeurbanne, à proximité des Gratte-Ciel, véritable cœur de vie de la commune, avec ses nombreux commerces, restaurants, services et équipements du quotidien. Le secteur de Grandclément est également facilement accessible et offre lui aussi une large diversité de commerces et de services.

La desserte en transports en commun est particulièrement pratique, avec un accès facilité aux lignes de métro A, bus TB11, Tram T3, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les différents quartiers de la métropole.

Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un appartement bien situé et fonctionnel.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous au 04 28 29 92 12 pour organiser votre visite et échanger sur votre projet de vie.

Retrouvez toutes nos offres sur : www.century21-monplaisir-lyon-8.com Bien proposé par Maud AZNAR EI, agent commercial (RSAC 892198680)

Le quartier

Villeurbanne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
194 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
39 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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