
SAINT-JUST-DE-CLAIX - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC ENTREPÔT/ BUREAUX/ HABITATION - 45 MN DE GRENOBLE OU VALENCE - ENVIRON 712 M2 AU TOTAL
CHAUFFAGE GÉOTHERMIQUE ÉCONOME EN ÉNERGIE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nicolas Hommerin vous propose :
local d'activité répartit en 400 m² environ d'entrepôt, avec une hauteur sur le plafond de 7,50 m et un accès par porte sectionnelle de 4 mètres de haut, un grand espace de bureau d'environ 48 m² et 1 appartement d'environ 200 m2 avec cuisine ouverte sur séjour au RDC et 3 grandes chambres, sanitaires et salle de bains à l'étage.
ACCÈS FACILE SEMI-REMORQUE
MAISON EN CONSTRUCTION SUR LA PARCELLE VENDUE EN L'ÉTAT ( voir photo)
Pour une visite, contactez Nicolas, Hommerin au 07 62 12 84 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Saint-Just-de-Claix
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Maison, sur la commune de Saint Hilaire du Rosier Nichée au cœur d'un environnement préservé, au bout d'une impasse, cette propriété de caractère développe environ 196 m² habitables dans un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et prestations de qualité. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 800 m², elle offre une atmosphère privilégiée, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable. Gare accessible à pied en seulement 5 minutes Un art de vivre en extérieur Véritable écrin de verdure, la propriété se distingue par ses aménagements extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : Élégante piscine semi-enterrée 8 x 4 m Terrain de pétanque Jardin paysager, intime et arboré Atelier ouvert et dépendances Garage fermé de 25 m² Cave à vin d'environ 10 m² Des prestations techniques viennent parfaire l'ensemble : Toiture et chéneaux récents (fin 2022) Façade rénovée avec soin Signature unique : une source naturelle alimente la propriété avec système de décantation → autonomie en eau, un atout exceptionnel Des volumes généreux sublimés par la lumière Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte Poêle à bois apportant charme et confort Bureau Buanderie (évolutive en chambre) Cellier WC indépendant Chaufferie avec chaudière à granulés récente Prestations techniques de qualité : Fenêtres triple vitrage Installation électrique récente Étage L'espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille : 5 chambres avec rangements Une élégante suite parentale de 25 m² avec salle de bain Salle d'eau indépendante Véranda offrant un espace lumineux supplémentaire Espaces de rangement généreux Un potentiel remarquable Combles aménageables d'environ 80 m², laissant libre cours à vos projets (suite, espace bien-être, bureau, atelier…) Un emplacement stratégique et recherché Gare à 5 minutes à pied Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux Cadre résidentiel calme et verdoyant Performance énergétique DPE : C GES : A Un bien rare sur le marché Cette propriété séduit par son équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et prestations rares, notamment son autonomie en eau, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où tranquillité et praticité cohabitent harmonieusement. Cette annonce référence 329367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégance et confort pour cette villa d'architecte de 265 m² édifiée sur une parcelle de 1 700 m². Espace de vie baigné de lumières de 100 m², grande cuisine aménagée et équipée moderne, cellier, buanderie, 5 chambres, bureau, 3 salles d'eau. Terrasse, solarium et piscine. Climatisation et garage double. Au coeur de la campagne drômoise à seulement 10 minutes de Romans sur Isère et de ses commodités. A découvrir. Cette annonce référence 330443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine, jacuzzi et sous-sol aménagé – Secteur Izeron Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette magnifique maison contemporaine de 145 m² offre un cadre de vie rare mêlant confort, élégance et sérénité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 221 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme, prolongée par une grande terrasse tournée vers la piscine 10 x 5 m et le jacuzzi 6 places. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et de rangements fonctionnels. L'espace nuit à l'étage comprend trois belles chambres, dont une avec placard et une superbe suite avec grand dressing. Le sous-sol enterré entièrement aménagé apporte une réelle valeur ajoutée : espace bar, salle de réception, home cinéma ou espace bien-être selon vos projets. Côté équipements : • chauffage au sol par pompe à chaleur, • poêle à granulés, • garage double de 40 m² communicant, • adoucisseur, • Prévoir un raccordement au tout à l'égout À seulement quelques minutes des commodités, écoles et commerces, cette propriété offre un équilibre idéal entre modernité et qualité de vie. Cette annonce référence 333550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr