Maison 180 m2 4 chambres, 1 bureau, terrasse, garage

Gerbéviller

Prix de vente168000933.3333333333334 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Gerbéviller ( 54 830 ) Venez découvrir cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéale pour accueillir une grande famille, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial Une salle à manger Une chambre Une salle d'eau Un toilettes À l'étage, la maison propose : Trois chambres confortables Un bureau, parfait pour le télétravail Une salle de bain Une agréable terrasse Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté confort : Fenêtres en PVC double vitrage DPE: D Système de chauffage performant combinant un poêle à pellets et une chaudière gaz à condensation À noter : la façade a été entièrement refaite récemment. À visiter sans tarder ! 3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gerbéviller

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Appartement 2 pièces avec parking en sous-sol et cave — Franconville

42m²

Au cœur de Franconville (Val-d'Oise), cet appartement deux pièces de 42,41 m² offre un agencement soigné, une bonne luminosité et plusieurs atouts pratiques qui en font un bien adapté à un premier achat comme à une recherche de pied-à-terre proche de Paris. Espace jour : L'entrée, équipée de rangements intégrés, ouvre sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. La circulation est fluide et naturelle, sans pertes d'espace. Le séjour, vaste et lumineux, constitue véritablement le cœur de l'appartement et bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéale pour recevoir comme pour les moments du quotidien. Coin nuit et salle de bain : Le séjour dessert une chambre de bonne taille, complétée par une pièce dédiée aux rangements — particulièrement appréciable pour un dressing ou un espace de stockage. La salle de bain a été refaite, ce qui permet de s'installer sans travaux dans la pièce d'eau. Annexes : Le bien dispose d'une cave, pratique pour le rangement complémentaire, ainsi que d'une place de parking en sous-sol — un atout précieux en Île-de-France, où le stationnement est souvent une contrainte. Agencement et points forts : La distribution a été pensée pour optimiser chaque mètre carré : entrée avec rangements, cuisine équipée, séjour lumineux et espace nuit séparé. La salle de bain refaite et les deux zones de rangement (entrée et chambre) limitent les besoins de réaménagement et facilitent une installation rapide. Cette optimisation est un véritable atout sur une surface de 42 m², où chaque rangement compte. Environnement et accès : Franconville, commune du Val-d'Oise, offre un cadre adapté à la vie quotidienne avec commerces, écoles et services de proximité, tout en restant rapidement reliée à Paris en transports en commun. L'appartement se situe à proximité directe des commodités, un point appréciable pour les actifs comme pour les familles cherchant un bien en proche couronne parisienne. Un deux pièces lumineux et bien agencé, avec parking en sous-sol et cave, à Franconville. Cette annonce référence 333892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur les hauteurs de Lunéville 105 M2 +Terrain 54300

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Maison de 96m2 à Damelevières 54360

96m²

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 96m2 dans la charmante ville de DAMELEVIERES 54360. Situé à moins de 30 minutes de NANCY, LUNEVILLE et SAINT-NICOLAS-DE-PORT. Maison chauffée au gaz. Double vitrage. Elle est située proche des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur le salon, une entrée, une cuisine équipée, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec double vasque et WC. Sous les combles : une chambre. Au sous-sol : 1 cave. À l'extérieur : une terrasse permettant de recevoir pour profiter des beaux jours, un garage. DPE D/D. Foncier 630EUR. 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison mitoyenne de 95 m2

95m²

À la recherche d'une maison à personnaliser selon vos goûts ? Clément Reignier vous propose, cette maison individuelle des années 1920 située à Blainville-sur-l'Eau. Édifiée sur une parcelle de 449 m2 avec jardin clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat, à seulement 15 min à pied de la gare (Nancy à 20 min, Lunéville à 10 min). ### UN ESPACE DE VIE MODULABLE (RDC) Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC et d'un ensemble de trois pièces (salle à manger, cuisine, salon) pour environ 40 m2. Le potentiel : Les cloisons peuvent être supprimées pour créer une vaste pièce de vie de près de 40 m2, ouverte et traversante. ### L'ESPACE NUIT ET COMBLES (ÉTAGES) Au 1er étage : Le palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m2, un couloir avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bain avec buanderie attenante. Au 2ème étage : Sous les combles, découvrez 4 pièces mansardées. Bureau, salle de jeux, chambres d'appoint ou atelier d'artiste... laissez libre cours à votre imagination ! ### EXTÉRIEUR ET ANNEXES Le jardin clôturé est un véritable havre de paix, complété par des équipements pratiques : Deux garages (dont un fermé) pour vos véhicules. Une cave totale en sous-sol (accès salon) pour le stockage. Un cabanon attenant et une cabane de jardin. ### CÔTÉ TECHNIQUE Chauffage : Chaudière gaz (entretenue). Proximité : Toutes commodités et axes autoroutiers (A33 à 10 min). Maison à rafraîchir : l'occasion idéale de valoriser un bien de caractère. Prix de vente honoraires inclus : 171 000EUR Honoraires réduits à 3% déjà inclus. Ne manquez pas cette opportunité sur un secteur très recherché ! Contactez-moi pour une visite : Clément REIGNIER 06 77 21 05 21 Agent commercial (RSAC Nancy 993 408 780) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168000933 €/m²

168000

180 m²

6pièces

4ch.