TERRAIN A BATIR

Sauve

Prix de vente17500070.14028056112224 /m²

Les caractéristiques

2495 m²Surface

2495 m²Terrain

Description

Frédéric GIANNONE vous propose :

Sur la commune de Sauve, à 1h de Montpellier, 50 min de Nîmes et 40 min d'Alès terrain constructible non viabilisé d'environ 2500m².

Zone U2a

Vous avez un projet, je suis disponible pour vous accompagner.

Cette annonce référence 327928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023.

Prix du bien : 175 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sauve

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parFREDERIC GIANNONEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Sauve

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Bleu Ciel PeinturePeinture

ALEXELECElectricite

SCTPeinture

NA2RPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

215000

44 €/m²

Terrain

4900m²

Terrain à bâtir non viabilisé. Rare sur le secteur, d'une superficie d'environ 4900m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à revenir vers moi. Cette annonce référence 343921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

596m²

*** QUISSAC *** GMC immobilier vous propose en exclusivité ce terrain concstructible non viabilisé de près de 600m2 ! Quissac est une commune paisible, située à seulement 40 minutes de Montpellier et de ses nombreuses infrastructures. La commune dispose d'un large choix de commerces et de commodités : supermarché, restaurants, collège, école primaire, médecins, pharmacie, ainsi que de nombreux autres services. Ce terrain plat et arboré de 596 m² est libre de constructeur. Le terrain nécessite la mise en place d'un système d'assainissement individuel (fosse septique ou micro-station) Afin de vous accompagner dans votre projet, nous pouvons également vous mettre en relation avec un constructeur de maisons individuelles. Une vérification du financement par notre partenaire courtier est imposé (gratuit et sans engagement). Pour ne pas manquez cette opportunité, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

Maison de village sur deux niveaux avec terrasse, garage et

105m²

3%.COM ALES - Ref 38106 A vendre maison de village en pierre sur trois niveaux avec terrasse, garage et atelier sur la commune de Cardet, proche d'Anduze. Cette maison de 105 m2 habitables se compose au rez de chaussé d'un hall d'entrée de 5 m2, d'une buanderie avec wc, d'un spacieux atelier de 16 m2 et d'un confortable garage de 52 m2. Au premier étage se trouve un séjour cuisine de 36 m2 ouvert sur une terrasse d'environ 32 m2 et une salle d'eau avec wc de 12,75 m2. Au 2 ème étage se trouve une pièce aveugle de 14,40 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre et deux chambres de 19,25 m2 et 14 m2. Détails techniques : Chauffage électrique : radiateurs / climatisation réversible au séjour double vitrage volets bois Raccordée tout à l'égout Charpente bois Taxe foncière 1050 euros environ ( en attente de 2025 ) - Store manuel à la terrasse exposée Est Mitoyenne deux côtés - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 168 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Anduze Cardet Lézan Massillargues Attuech Lédignan Quissac Ribaute les Tavernes Massanes - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village

115m²

? Charmante maison de village rénovée avec terrasse tropézienne - Idéal premier achat + potentiel locatif ? Située au coeur du village, cette charmante maison en partie rénovée, divisée en deux logements, offre un cadre de vie chaleureux et un véritable coup de coeur dès la première visite. ? La partie principale en duplex, entièrement rénovée avec goût, séduit par son ambiance cosy et apaisante. Chaque détail de la décoration a été pensé avec soin : belle unité dans les matériaux et les teintes, atmosphère chaleureuse, esprit cocooning... Un véritable petit nid idéal pour un jeune couple en quête de son premier achat. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse tropézienne, parfaite pour les soirées d'été, les moments de détente ou les repas entre amis en toute intimité. ? Le second logement, indépendant,avec un besoin de travaux, représente un véritable atout : Apport locatif pour compléter un financement Atelier d'artiste Bureau indépendant pour télétravail Garage ou dépendance Logement pour famille / amis Un espace polyvalent qui valorise fortement le bien. ? Une maison pleine de charme, avec du cachet, offrant à la fois un cocon de vie et un potentiel supplémentaire non négligeable. Coup de coeur assuré ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de village

Maison de 3 pièces de 71 m² à Anduze

70m²

Cette maison de village de 71 m², située en hauteur (sans risque d'inondation), à deux pas du centre d'Anduze et de sa gare routière, offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel. Construite à la fin du XIXᵉ siècle, elle s'organise sur trois niveaux derrière ses murs épais. Restaurée en 2019 et soigneusement entretenue, elle constitue un lieu de vie chaleureux et facile à s'approprier. L'intérieur a été pensé pour offrir confort et intimité grâce à une configuration rare pour ce type de bien. Chaque niveau dispose de ses sanitaires, et la chambre du premier étage bénéficie même d'une baignoire. Ainsi, deux suites parentales se superposent au premier et au deuxième étage, chacune offrant une pièce principale d'environ 20 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine de 4,37 m² s'ouvre sur une pièce de vie de 17 m²+ douche.Petit lavabo et WC. Cette organisation peut facilement être adaptée selon les besoins : le premier étage peut par exemple être aménagé en salon afin de privilégier un espace cuisine plus grand au rez-de-chaussée avec une chambre annexe. Cet agencement particulièrement pratique conviendra à ceux qui recherchent des espaces de vie et de nuit indépendants. En famille, entre amis ou pour recevoir ponctuellement, chacun pourra profiter de son autonomie et de son confort. La maison dispose également d'une cave d'environ 20 m² avec un double accès, intérieur et extérieur. Entièrement assainie et équipée en eau et électricité, elle constitue un espace idéal pour le stockage ou un usage annexe selon vos besoins. Afin de préserver l'intimité des occupants, un petit espace de verdure d'environ 4 m² a été aménagé devant l'entrée. Quelques prestations complémentaires viennent renforcer le confort du bien : un placard intégré au premier étage, des espaces de rangement au deuxième étage ainsi qu'une cheminée aujourd'hui équipée d'un poêle à pellets. L'ensemble forme une maison de village bien entretenue, de qualité standard, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Vous profiterez de toutes les commodités, commerces et centres de soins qu'offre cette commune située aux portes des Cévennes. À noter : stationnement facile au pied de la maison. Caractéristiques techniques : DPE : C Date de réalisation du DPE : 2 juin 2026 Cave : environ 20 m² Chauffage individuel : poêle à pellets au RDC et radiateurs électriques aux étages. Production d'eau chaude : ballon électrique. Placard intégré au 1er étage Rangements au 2ᵉ étage. Absence de copropriété Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de village 4 chambres

102m²

AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC 4 CHAMBRE ET GARAGE Venez découvrir ce bien qui se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon avec cheminée et cuisine ouverte, d'un WC et d'un accès au garage de 17m² permettant d'y garer un véhicule. Au premier étage se trouve deux chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage, un espace nouvellement crée se compose de deux chambres mansardées lumineuses et d'une salle d'eau avec WC qui complètent la maison. La climatisation est présente dans le salon et les chambres. Située au centre du village avec accès aux commodités.

Charmante maison 6 pièces à Saint-Hippolyte-du-Fort

170m²

Située au cœur du pittoresque village de Saint-Hippolyte-du-Fort, cette charmante maison de ville déploie ses 170 m² pour offrir un cadre de vie chaleureux et généreux, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien authentique. La maison se compose de six pièces bien agencées, où la lumière naturelle inonde les trois chambres spacieuses que vous pourrez personnaliser à votre goût. Le salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments de convivialité, tandis qu'une kitchenette fonctionnelle vous promet d'agréables moments gourmands. Un coin dressing et un bureau assurent un espace de vie pratique et confortable. Profitez également d'une cour de 75 m², véritable havre de paix pour vos pauses ensoleillées, ainsi que d'un jardin de 950 m², un espace rare dans ce genre de maison, apprécié pour ses possibilités d'aménagements extérieurs agréables. Pour le stationnement, un garage ainsi que deux emplacements de parking sont à votre disposition, un atout considérable dans ce secteur. L'emplacement de cette maison est parfait pour les familles, avec l'école primaire publique Rachel Cabane à moins de 200 mètres, et le collège ainsi que l'école publique mixte Fernand Léonard à environ 400 mètres. Cette proximité renforce le cadre de vie confortable et bien desservi de ce quartier recherché. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 950 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : Électricité - DPE : F - Taxe foncière : 765 € Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement pour ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, juridiques ou administratives nécessaires avant toute transaction. Il est recommandé de vérifier le plan local d'urbanisme et, le cas échéant, de faire appel à des professionnels indépendants pour des expertises complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Hippolyte-du-Fort

Voir

175000

1 750 €/m²

Maison À Vendre

100m²

EXCLUSIVITE LGM Pascale Dufour À Carnas, village gardois apprécié pour son calme, son environnement naturel et sa qualité de vie, je suis heureuse de vous proposer cette authentique maison de village en pierre d'environ 110 m², pleine de charme et de personnalité. Dès les premiers instants, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre aujourd'hui quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes en rez-de-chaussée. Une vaste buanderie avec point d'eau complète cet espace particulièrement fonctionnel. Au premier étage, la pièce de vie traversante d'environ 40 m² constitue le véritable cœur de la maison. Un espace convivial où l'on imagine facilement les moments partagés en famille ou entre amis. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les amoureux des maisons de caractère apprécieront les murs en pierre, les poutres apparentes, les huisseries récentes en double vitrage et l'ambiance authentique qui se dégage de chaque niveau. Une maison singulière, chaleureuse et accueillante, qui mérite d'être découverte pour être pleinement appréciée. Je serai ravie de vous la présenter. Contactez moi 0621549007 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR-LESBRE agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908) Référence agence : 14744

17500070 €/m²

175000

2495 m²