JAURÈS - Studio en dernier étage refait à neuf

Paris
JAURÈS - Studio en dernier étage refait à neuf - photo 1
Prix de vente15000011538.461538461539 /m²

Les caractéristiques

13 m²Surface
1Pièce
4Étages

Description

Rue Lally-Tollendal - Métro Jaurès: Au 4ème et dernier étage par escalier, un studio de 13,28m2 Carrez et 15,20m2 au sol composé comme suit:

Une grande pièce à vivre baignée de lumière, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement.

Appartement au calme absolu, lumineux, et à proximité immédiates des commerces et transports.

Le quartier

Paris

À proximité

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Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
490 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
19 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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PARIS 19E – BOLIVAR / BUTTES-CHAUMONT – STUDIO PRÊT À VIVRE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette chambre de service aménagée en studio, idéalement située rue Henri Murger, à proximité immédiate des métros Bolivar et Jaurès et des commerces. À deux pas du parc des Buttes-Chaumont, le bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable au cœur du 19ᵉ arrondissement, entre vie de quartier, commerces de proximité, piscine municipale et équipements sportifs. Le portail de la résidence ouvre sur une belle entrée, entourée de deux agréables parterres arborés. Bien entretenue, la résidence profite également de la présence d'un gardien. Situé au niveau inférieur de l'immeuble, le studio dispose d'une fenêtre sur rue apportant à la pièce une luminosité naturelle. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce principale avec kitchenette ouverte et rangements, ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche et WC. La fenêtre est équipée de double vitrage et de volets sécurisés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le studio est vendu avec ses meubles et peut être occupé immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Fruhinsholz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°484895487. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Studio au calme sur cour. Au 3ème étage d'un immeuble parisien, ce charmant studio de 14,29 m² loi Carrez offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances et sans aucun vis-à-vis. En bon état général, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel, son calme et son absence de vis-à-vis en font un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien rare par son calme et son potentiel, à découvrir sans tarder.

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