Maison familiale économique en énergie à Saint-Sébastien sur Loire: lumineuse, fonctionnelle et à l'abri des regards

Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix de vente3180003382.978723404255 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

5Pièces

4Chambres

435 m²Terrain

1972Construction

Description

Sur Saint sébastien sur Loire, belle maison fonctionnelle construire en 1972 et très bien entretenue.

Maison dans laquelle, de nombreux travaux et aménagements ont récemment été faits :

ïÂÂÂÂƒ¼Electricité

ïÂÂÂÂƒ¼Poêle à bois

ïÂÂÂÂƒ¼Chaudière à gaz

ïÂÂÂÂƒ¼Peintures intérieures

ïÂÂÂÂƒ¼Ravalement de façade

ïÂÂÂÂƒ¼ Isolation (Ouate de cellulose)

ïÂÂÂÂƒ¼VMC Double flux (moteur changé en 2024)

ïÂÂÂÂƒ¼Mise en place d'une porte de garage automatisée.

Maison familiale individuelle d'environ 94 m2 habitables de plain pied sur un terrain de 435 m2 dont 200 m2 complètement à l'abri des regards

Situation :

Dans un quartier calme avec très peu de passage (juste les voisins)

A 2mn du complexe de AUCHAN Saint sébastien, écoles, centre de loisirs, garderie enfant et club de foot...

Maison :

3 chambres et un bureau ou 4 chambres

Garage de 28 m2 (1 voiture + une remorque + possibilité d'aménager un boudoir au dessus du garage)

Maison très saine et bien orientée SE/NO

Chauffage au gaz avec une chaudière révisée très récemment combinée avec un poêle à bois fraîchement ramoné.

Derrière la maison :

•Un beau jardin entièrement clos

•Une grande terrasse

•Un cabanon de plus de 9 m2 tout juste repeint

•Un barbecue maçonné

DPE : C (179) GES : C (27)

Estimation des coûts annuels : entre 1400 € et 1891 € par an

Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Le quartier

Saint-Sébastien-sur-Loire

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

179 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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