EXCLUSIVITÉ AMANDA - COUP DE COEUR ASSURÉ !

Saint-Sébastien-sur-Loire
EXCLUSIVITÉ AMANDA - COUP DE COEUR ASSURÉ ! - photo 1
Prix de vente2992503520.5882352941176 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
110 m²Terrain
1Étage
1989Construction

Description

EXCLUSIVITÉ AMANDA - COUP DE COEUR ASSURÉ !

Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un environnement calme à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 5 minutes à pied du Chronobus et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Loire.

Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 86 m², édifiée sur une parcelle d'environ 110 m², séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, offrant près de 35 m² d'espace convivial. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC, un véritable atout au quotidien pour une famille.

Les atouts de cette maison :

- Environnement calme et recherché.

- Rénovation récente et prestations soignées.

- Cuisine aménagée et équipée de qualité.

- Isolation des combles et VMC récentes.

- Menuiseries PVC double vitrage.

- Deux WC (rez-de-chaussée et étage).

- Assainissement collectif.

- Stationnement privatif extérieur.

Vous apprécierez également la proximité des établissements scolaires (de la maternelle au collège), des structures d'accueil pour la petite enfance, des commerces et des transports, facilitant le quotidien de toute la famille.

Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Visite virtuelle disponible !

Nombre de lots : 127 dont 89 lots d'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Le quartier

Saint-Sébastien-sur-Loire

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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167 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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21 à 35D
35 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Orvault
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2992503 521 €/m²