T2 avec stationnement

Caen

Prix de vente1860004428.571428571428 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Situé dans un cadre agréable à Caen, cet appartement T2 vous offre un balcon donnant directement sur la pièce de vie, créant un espace de vie lumineux et agréable. Avec une conception moderne et optimisée, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

/Caractéristiques de l'appartement :

Séjour de 22 m² avec cuisine ouverte idéale pour vos repas et moments conviviaux

Balcon privatif, offrant un agréable espace extérieur

Entrée équipée d'un placard pour un rangement pratique et optimisé

Salle de bains moderne avec WC

Confort thermique assuré par des équipements performants (chauffage, isolation)

1 place de parking complète ce logement.

Ce bien vous permet de profiter de la vie citadine tout en offrant une atmosphère intime et cosy. À deux pas des commerces et des transports, vous serez idéalement situé pour accéder rapidement à tous les services et lieux importants de la ville.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce T2 moderne, conçu pour offrir confort et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le quartier

Caen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SARL ADIELECElectricite

IM facade . Mickael IssambourgPeinture

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Appartement 2 pièces de 49m2 à quelques minutes du centre ville ! LOCALISATION : Caen Vaucelles Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Véritable cocon en centre-ville, parfait pour une vie citadine pleine de charme, dans un environnement lumineux et très calme. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Le cachet de l'ancien s'exprime à travers de magnifiques murs en pierre et une élégnate cheminée. Un bien authentique allaint caractère, charme et confort, qui ne manquera pas de vous séduire." Les points forts de ce bien : - Emplacement privilègié à deux pas du centre-ville - Belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte - Situé à quelques pas de l'Église Saint-Michel de Vaucelles - Appartement en duplex récemment rénové - Murs en pierre apparente et belle cheminée Cet appartement se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour-salon avec cuisine ouvert - 1 chambre - 1 WC À l'étage : - 1 salle de bain Un jardin de 5m2 complète ce bien Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : radiateurs électriques individuels DPE : D (231) GES : B (8) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 070€ et 1 500€ par an Taxe foncière : 513 euros Charges de copropriété : environ 140 € par mois Copropriété de 31 lots dont 13 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 192 000 € HAI Taux d'honoraires : 6,67% TTC, soit 180 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t2-en-duplex-de-49m2-caen-vaucelles/ Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Nils DZIUK 06 80 92 30 23 ndziuk@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Appartement à vendre Caen

66m²

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Idéalement situé au nord de Caen, à proximité immédiate du CHU de Caen Normandie, du campus universitaire, du Mémorial et des principaux axes de circulation, cet appartement bénéficie d'un environnement alliant praticité et qualité de vie. Commerces, transports en commun et nombreux équipements facilitent le quotidien. Apprécié pour son excellente desserte et son dynamisme, ce secteur constitue une adresse de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cet appartement offre un beau potentiel et vous permettra de le réinventer selon vos envies. Aménagements, décoration ou rénovation : laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, à votre image. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Les « petits » + : o Un stationnement privatif en sous-sol, offrant un véritable confort au quotidien. o Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'avis de la Team Agent.cie : que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier. Vendu LIBRE Chauffage gaz collectif 155 € / mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 38 m², situé au 2ᵉ étage d'un ensemble résidentiel moderne à Caen. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 16 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bains. La pièce de vie se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. /Un emplacement pratique au nord de Caen : Le logement bénéficie d'une situation recherchée, à proximité du CHU, des campus universitaires, des commerces et des services du quotidien. L'arrêt de tramway situé à proximité permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux quartiers de Caen. Les espaces verts, dont la Vallée des Jardins, offrent également un cadre agréable pour les promenades et les loisirs. /Les avantages du logement : Cet appartement offre un intérieur moderne et fonctionnel, avec aucuns travaux à prévoir. Il bénéficie également de frais de notaire réduits et de performances énergétiques répondant aux normes actuelles, permettant de limiter les consommations au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète de bien. Grâce à sa proximité avec les transports, les universités et le CHU, ce T2 convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour connaître le prix et obtenir plus d'informations sur cet appartement à Caen.

Appartement 5 pièces de 76.8m2 - Caen

76m²

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T5 de 76.8m² en colocation, idéal pour de l'investissement LOCALISATION : Caen Les points forts de ce bien : - Proche du centre ville de Caen - Proche de toutes commodités Année de construction : 1970 Cet appartement se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour - 1 cuisine ouverte - 1 cellier - 1 salle de douche - 4 chambres - 1 WC - 1 cave Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : chaudière collective gaz DPE : D (236) GES : D (38) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1084 € et 1466€/an Charges de copropriété : 480 euros/trimestre Copropriété de 180 lots dont 90 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 207 000 € FAI Taux d'honoraires : 6.15% TTC, soit 195 000€ hors frais. Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Appartement 2 pièces de 51 m2 en duplex - CAEN Centre Ancien

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Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Bel appartement en duplex 2 pièces de 51.82 m² en carrez, en plein coeur du centre-ville de CAEN ! Localisation : Caen - Quartier Centre Ancien Les points forts du bien : - Localisation idéale : en plein cœur de CAEN ! - Beaucoup de cachet avec pierre et poutres apparentes - Proximité des commerces Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée avec placards - 1 pièce de vie - 1 cuisine - 1 bureau A l'étage : - 1 salle d'eau avec WC - 1 chambre Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots dont 3 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 2900 €/an (chauffage compris) Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Gaz naturel collectif DPE : E (293) GES : E (64) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 et 1210 euros Taxe foncière : environ 1376 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 185 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 175 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

1860004 429 €/m²

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1ch.