À la recherche d'une maison de caractère alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et de beaux espaces annexes ? Découvrez cette superbe grange entièrement rénovée avec soin et goût, située à Saint-Médard-de-Barbezieux, à proximité de Barbezieux-Saint-Hilaire et de ses commodités.
D'une surface habitable d'environ 173 m2, cette propriété séduira par la qualité de ses prestations, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'utilisation.
UNE MAISON RÉNOVÉE, CONFORTABLE ET PRÊTE À VIVRE
Dès la découverte des lieux, vous apprécierez une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.
La maison propose des espaces bien distribués avec une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, WC au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs.
Un confort appréciable en toute saison grâce à des équipements performants :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Climatisation pour profiter d'un intérieur agréable durant l'été
Isolation des combles récemment réalisée
Menuiseries en aluminium
Volets roulants électriques centralisés
Cuisine de qualité
Aspirateur centralisé
Fibre optique
Autant d'équipements qui contribuent au confort de vie et à la praticité de cette maison.
ENVIRON 100 M2 DE DÉPENDANCES : UN VÉRITABLE ATOUT
C'est l'un des points forts de cette propriété : ses nombreux espaces annexes, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.
Vous bénéficierez d'environ 100 m2 de dépendances comprenant notamment :
Un double garage
Un garage adapté au stationnement d'un camping-car
Plusieurs ateliers
Une cave
Un ensemble idéal pour les passionnés de bricolage, les artisans, les collectionneurs, les amateurs de véhicules ou tout simplement pour ceux qui recherchent de généreux espaces de rangement.
Ces volumes constituent également un avantage pour envisager différents projets, sous réserve de leur faisabilité réglementaire.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DES BEAUX JOURS
Pour compléter l'ensemble, un agréable kiosque apporte une véritable touche de charme à la propriété. Cet espace singulier permet de profiter de l'extérieur tout en bénéficiant d'un abri, avec en complément un équipement de type four à pain qui renforce le caractère convivial des lieux.
La présence d'un puits constitue également un atout pratique.
UNE LOCALISATION PRATIQUE EN SUD-CHARENTE
Située à Saint-Médard-de-Barbezieux, la maison bénéficie de la proximité de Barbezieux-Saint-Hilaire, 5 minutes , pôle de vie du secteur, où vous retrouverez les commerces du quotidien, supermarchés, boulangeries, pharmacies, services de santé, établissements scolaires, équipements sportifs et services.
Les écoles, collèges et lycées de Barbezieux permettent d'envisager une organisation familiale pratique, avec des temps de trajet à vérifier selon l'établissement choisi et l'itinéraire.
LES ATOUTS À RETENIR
Grange entièrement rénovée avec soin et goût
Environ 173 m2 habitables
Environ 100 m2 de dépendances
Double garage et garage pour camping-car
Ateliers et cave
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation
Menuiseries aluminium et volets roulants centralisés
Isolation des combles récente
Cuisine de qualité
Fibre optique
Puits
Kiosque extérieur
Assainissement individuel
Une propriété rare par la combinaison de son charme, de son niveau de confort et de ses volumes annexes, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre avec de véritables espaces complémentaires.
Cette maison mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement la qualité de sa rénovation et tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
