Local commercial

Joué-lès-Tours

Prix de vente125000892.8571428571429 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

Description

37300 - JOUE-LES-TOURS - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 124 M² - 2 PLACES DE STATIONNEMENT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Charlotte Moulin Le Déaut vous propose ce local commercial situé en plein cœur de Joue-les-Tours.

Local de 124 m² en loi carrez mais de 146m2 de surface utile sur 2 niveaux. Plusieurs utilisation sont possible, Restaurant, atelier, boutique.

En RDC:

- Une salle de restaurant d'environ 45m2

- Une cuisine d'environ 11m2

- Une pièce d'eau type plonge d'environ 7m2

- Des sanitaires

A l'étage:

- Une grande pièce

- Un bureau

- Une pièce de stockage

ATOUTS:

2 places de stationnement extérieur

Emplacement idéal en centre-ville

Deux niveaux spacieux offrant plusieurs espaces modulables

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local commercial prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charlotte Moulin Le Déaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°839828761.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Joué-lès-Tours

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Charlotte Moulin Le DéautVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Joué-lès-Tours

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

HOMANOVAMenuiserie

ATC37 - AMENAGEMENT TERRASSEMENT CONSTRUCTIONMaçonnerie

COUVERTURE DE TRADITIONCouverture toiture

JMP Génie ClimatiquePlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Local commercial avec étage, emplacement stratégique axe passant

115000

1 186 €/m²

Local commercial avec étage, emplacement stratégique axe passant

97m²

Idéalement situé sur un axe très fréquenté de Joué-les-Tours, entre les arrêts de tramway Hôtel de ville et République, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : commerce, bureaux, profession libérale... Facile d'accès et bien desservi, ce local présente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Un seul interlocuteur pour organiser votre visite : contactez-moi sans attendre ! Cette annonce référence 329296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 72 m², Terrasse, garage et cave, Joué-lès-Tours centre

72m²

Idéalement situé en plein centre de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 72 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Situé au 3ème étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, de deux chambres, d'une salle d'eau à rafraîchir, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également de fenêtres récentes en double vitrage, d'une cave et d'un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Classé C au DPE, il offre une bonne performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Les + : * Emplacement central * 72 m² * 2 chambres * Terrasse * Ascenseur * Garage fermé * Cave * Double vitrage récent * DPE C Charges annuelles prévisionnelles : 2 964 €, comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le gardien, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. Cette annonce référence 345600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

72m²

37300 JOUÉ-LÈS-TOURS TYPE 3 de 72,75 m² – 2 chambres (possibilité 3) – Proche future station de tram (Campus Grammont – Ligne 2) – Quartier Alouette Nord – Au calme – Idéal premier achat ou investissement locatif en colocation Situé à Joué-lès-Tours, dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux pôles d'activité. Emplacement idéal À proximité de l'Hôpital Trousseau À deux pas du Parc Grammont Proche du quartier des Deux Lions Accès à l'autoroute A10 en 10 minutes Boulevard de Chinon et Avenue de Bordeaux à proximité Les atouts Dernier étage Vue dégagée Exposition plein Sud Secteur calme Résidence avec espaces verts Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Descriptif L'appartement comprend : Une entrée avec placard. Une pièce de vie de 27,70 m² comprenant un séjour / salle à manger ouvrant sur le balcon ainsi qu'un salon pouvant être facilement fermé afin de créer une troisième chambre. Une cuisine aménagée de 6,96 m². Deux chambres de 10,10 m² et 11,37 m². Une salle de bains. Un WC indépendant. Une penderie / dressing. Annexes Une cave. Une place de parking extérieure. Copropriété Charges annuelles : 2 444 € (du 01/10/2024 au 30/09/2025), comprenant : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. Pour tout renseignement, contactez moi au 06 70 46 35 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 4 pièces de 71 m² à Joué-les-Tours

71m²

À vendre – Bel appartement 4 pièces – 71,69 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 71,69 m², situé en rez-de-chaussée. Entièrement refait à neuf en janvier 2024, ce bien offre des prestations modernes et soignées : Peintures fraîches Installation électrique mise aux normes Salle d'eau entièrement rénovée Cuisine moderne et fonctionnelle Sols neufs dans toutes les pièces L'appartement se compose de : Une entrée avec un grand placard, Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Deux chambres confortables, Une salle d'eau contemporaine, WC séparés, Un espace pouvant faire office de bureau, dressing, salle de jeux ou coin lecture. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 296631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 756 Charges prévisionnelles annuelles : 3 294,42 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 48 m² dernier étage à Joué-lès-Tours, loué

48m²

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'environ 48 m², niché au 7ème et dernier étage d'une résidence datant de 1975 à Joué-lès-Tours. Parfait pour un investissement locatif, il est vendu loué avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat et une gestion sereine. Sa position élevée offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle, que vous pourrez apprécier depuis son balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente. L'intérieur de l'appartement propose une disposition fonctionnelle avec un salon accueillant et une cuisine équipée. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur, et un espace supplémentaire est offert par une cave de 10 m², pratique pour le stockage. De plus, une place de stationnement privative est incluse, un atout précieux dans ce secteur prisé. Vous bénéficierez également d'une petite terrasse qui étend agréablement l'espace de vie avec une vue dégagée. Situé allée de l'Étoile, l'appartement jouit d'un emplacement privilégié, avec commerces et universités à proximité immédiate. La future ligne de tramway, renforçant l'attractivité du quartier, ajoute à son potentiel. Vous trouverez également plusieurs écoles à moins de 500 m, dont l'école maternelle et élémentaire Alouette, ainsi que le collège ou lycée Victor Laloux, répondant ainsi parfaitement aux besoins des familles. Les espaces verts tels que le parc Poulette et le square Thierry Mabilat offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² - Étage : 7/7 avec ascenseur - Balcon : 5 m² - Cave : 10 m² - Stationnement : 1 place - Année de construction : 1975 - DPE : D - Taxe foncière : 824 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Terrain

506m²

37300 - JOUE-LES-TOURS - QUARTIER CALME - TERRAIN PLAT- 506 m² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain à bâtir de 506.0 m² situé dans un environnement calme et recherché de Joué-lès-Tours. Ce terrain est issu d'une division parcellaire avec accès directement sur la rue. D'une surface de 506 m², il offre des dimensions idéales de 18m x 28m, permettant une implantation facile et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est déjà clos sur 3 côtés, un atout appréciable pour votre future construction. Non viabilisé, les réseaux sont disponibles en bordure de rue, facilitant les raccordements. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane BEUNAICHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941769382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Joué-lès-Tours

Voir

136660

Terrain 1000m2 Vouvray

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 63 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Appartement

25m²

TOURS RABELAIS / TONNELLÉ – STUDIO AVEC GARAGE (pouvant être loués séparément) Rue Ledru-Rollin – Quartier Rabelais / Tonnellé - Futur arrêt de TRAM à 500m (ligne 2 mise en service à l'horizon 2028) À seulement 200 mètres du CHU Bretonneau et de la Faculté de Médecine, découvrez ce studio de 25,81 m² avec balcon, vendu avec un garage privatif de 21 m², un véritable atout dans ce secteur très recherché. Libre de tout occupant, ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il comprend : Une entrée. Une pièce de vie lumineuse de 17,20 m² ouvrant sur un balcon. Une cuisine indépendante aménagée. Une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge. Les atouts - Libre de tout occupant. - Garage privatif de 21 m². - Balcon. - Résidence avec ascenseur. - Ravalement de façade récemment réalisé, un investissement important déjà pris en charge par la copropriété. - Secteur très recherché, à proximité immédiate du CHU Bretonneau, de la Faculté de Médecine, du Jardin Botanique, de la Place Rabelais, des commerces et des transports. - Fenêtres PVC double vitrage. - Absence d'amiante selon le diagnostic. Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. 165 lots, dont 87 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 422 € (1110€ pour le studio et 312€ pour le garage), comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Rare sur le secteur, ce studio réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, un balcon, un grand garage privatif, une résidence bien entretenue avec ravalement récent, et des charges incluant les principaux postes de consommation. À visiter sans tarder ! Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Vincent Pavard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

125000893 €/m²

125000

140 m²