Jolie maison récente 59 m² – 2 chambres – DPE A – 195 000 €

Alès
Jolie maison récente 59 m² – 2 chambres – DPE A – 195 000 € - photo 1
Prix de vente1950002191.0112359550562 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2016Construction

Description

À vendre – Maison de plain-pied construite en 2016

Venez découvrir cette jolie maison de 59 m² habitables, située dans un lotissement privé avec charges, à proximité immédiate des commodités et de l'hôpital.

Elle offre une pièce de vie agréable, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace extérieur offrant encore de belles possibilités d'aménagement paysager afin de créer un cadre plus intimiste et végétalisé.

Ses atouts :

Maison construite en 2016

59 m² habitables

2 chambres

DPE A

Garage de 19 m²

Carport

Portail électrique

Terrasse

Lotissement privé avec charges

Proche des commodités

Proche de l'hôpital

Une maison récente, fonctionnelle et agréable, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

195 000 €

Rocher Immobilier – Mandataire BSK Immobilier

07 80 54 96 55

e.rocher@bskimmobilier.com

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 349480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Score DPE : 61 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Alès

À proximité

Commerces
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Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
61 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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1950002 191 €/m²