Belle opportunité à Alès 30100 - Maison de plain pied 92 m2 à rénover

Alès
Belle opportunité à Alès 30100 - Maison de plain pied 92 m2 à rénover - photo 1
Prix de vente1590001728.2608695652175 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
722 m²Terrain
1942Construction

Description

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE VILLE ET SON ESPRIT CAMPAGNE SUR LA COMMUNE D'ALES 30100.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'environ 92 m² habitables sur une parcelle de terrain plat de plus de 700 m², offrant un véritable cadre verdoyant et paisible aux portes de la ville. La maison se compose de :— Une cuisine dînatoire — un grand couloir - un salon — deux chambres— une salle de bains— un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, piscinable, équipé d'un forage, idéal pour l'entretien des espaces verts et la création d'un futur espace de vie extérieur selon vos envies.

L'ensemble de la maison nécessite une rénovation quasi complète, représentant un fort potentiel de réaménagement pour concrétiser votre projet sur mesure.

Christine Clauzel reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

Au plaisir de vous rencontrer et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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151 à 230D
231 à 330E
273 kWhEP/m².an
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
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11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
60 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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