Marlioz programme neuf

Marlioz
Marlioz programme neuf - photo 1
Prix de vente3775004389.53488372093 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1Étage

Description

A proximité de Genève dans le village champêtre de Marlioz Nous vous proposons un programme de 10 lots vendu en VEFA ,pas de logements sociaux Répondant aux nouvelles normes thermiques RE 2020 avec chauffage base au sol. A côté du groupe scolaire. Ce type 4 en duplex de 90 m² aux pièces généreuses est composé : Pièce de vie exposition Sud de 38 m² 2 chambres à l'étage de 12 m² chacune 1 chambre au rez de 12 m² Balcon expo sud de 12 m² Salle de bain ,WC indépendant ,dégagement de 6 m². Une cave ,un parking privé , un box couvert privé complètent ce duplex Renseignements et plans à l'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680

Localisation

Marlioz

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

APPARTEMENT --- 2 CHAMBRES --- AU CALME --- TERRASSE/JARDIN --- MARLIOZ
289000
4 661 €/m²

APPARTEMENT --- 2 CHAMBRES --- AU CALME --- TERRASSE/JARDIN --- MARLIOZ

2
62m²
C

COUP DE CŒUR – RARE OPPORTUNITÉ À MARLIOZ : T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE/JARDIN Dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, son cadre de vie préservé et sa proximité avec la Suisse, découvrez ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin à Marlioz. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement alliant confort, extérieur privatif et qualité de vie au quotidien. À seulement 30 minutes de Genève et d'Annecy, ainsi qu'à 20 minutes du Grand Épagny, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité de la région. Le véritable atout de cet appartement réside dans son agréable terrasse/jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur privatif offre un cadre idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou simplement savourer le calme environnant. De plus en plus recherché, cet espace extérieur constitue aujourd'hui un véritable confort de vie. Les deux grandes baies vitrées créent une belle continuité entre intérieur et extérieur tout en apportant une luminosité naturelle généreuse à la pièce de vie. La résidence récente de 2015, composée de seulement 8 appartements, participe pleinement à l'ambiance intimiste et résidentielle des lieux. Son environnement calme séduira les acquéreurs souhaitant s'éloigner de l'agitation tout en conservant une excellente accessibilité vers Genève, Annecy et les principaux axes de circulation. L'intérieur propose une organisation fonctionnelle et agréable. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie composée de trois espaces distincts : salon, grande cuisine équipée avec bar et salle à manger offrant un cadre convivial et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune de rangements de type dressing ainsi qu'un dressing complémentaire dans le hall d'entrée. Une salle d'eau soignée et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Le chauffage au sol réglable pièce par pièce ainsi que les volets électriques participent au confort quotidien. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave indépendante avec électricité et éclairage complètent les prestations de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et étudier ensemble la pertinence de votre projet. Cette annonce référence 323382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE DROGUET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 93519049600015. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marlioz
Voir
Marlioz programme neuf
399500
4 205 €/m²

Marlioz programme neuf

4
1
95m²

Nouveau programme neuf sur la commune de Marlioz à 30 minutes de Genève et Annecy sans vis à vis ,Vendu en VEFA avec frais de notaire réduits. ambiance champêtre groupe scolaire . Nous vous proposons ce généreux type 5 à l'étage. Pièce de vie de 33 m² 4 Chambres de 10.50 m² chacune WC indépendant ,salle de bain de 4.50 m² , entrée et dégagement de 12 m² un balcon expo Sud / Est de 17 m² Une cave ,un parking privé ,un box privé viennent compléter cet appartement. Renseignements et plans à l'agence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680

Marlioz
Voir
Marlioz programme neuf / Genève
336500
28 042 €/m²

Marlioz programme neuf / Genève

2
1
12m²

Marlioz est à 30 minutes de Genève et Annecy. Nous proposons ce programme neuf de 10 lots vendu en VEFA. Cet appartement de type 3 en Duplex se compose de 2 chambres dont une en duplex, une pièce de vie de 28 m²,une salle de bain ,WC indépendant répondant aux normes thermiques RE 2020 avec base au sol, pour complément une cave ,un parking privé et un Box couvert privé, renseignements à l'agence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680

Marlioz
Voir
Marlioz programme neuf
385000
5 500 €/m²

Marlioz programme neuf

3
1
70m²

Marlioz situé à 30 minutes de Genève, programme neuf, vendue en VEFA au c?ur d'un village Champêtre et calme. Ce programme de 10 lots seulement est proche de toutes commodités et sans vis à vis. Ce type 4 de 3 Chambres confortable est situé au niveau 1 / 1 ,Pièce de vie de 35 m² utile ,un WC et sa salle de bain, une cave ,un parking privé et un Box Privé complètent ce lot aux bonnes prestations et normes thermiques RE 2020.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680

Marlioz
Voir
Metz-Tessy – Bel Appartement T3 avec Jardin et Vue Dégagée
399000
5 955 €/m²

Metz-Tessy – Bel Appartement T3 avec Jardin et Vue Dégagée

2
1
67m²
C

En exclusivité, au cœur du village prisé de Metz-Tessy, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété de 2016, calme, familiale et entourée de verdure. Vous profitez d'un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités du village : boulangerie, pharmacie, école, boucherie, fleuriste… L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis. Le séjour s'ouvre directement sur un joli jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. L'intérieur propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Côté stationnement, la résidence dispose de nombreuses places libres facilitant le quotidien des résidents et de leurs visiteurs. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un garage sont disponibles en supplément. Emplacement idéal, à proximité immédiate d'Annecy, avec un accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Genève ou Lyon, et le lac d'Annecy accessible en seulement 20 minutes à vélo. Un appartement agréable à vivre, dans un environnement apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec toutes les commodités. Cette annonce référence 336335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Metz-Tessy
Voir
VALLIÈRES-SUR-FIER --- 4 CHAMBRES --- TERRASSE --- JARDIN --- GARAGES
447000
4 561 €/m²

VALLIÈRES-SUR-FIER --- 4 CHAMBRES --- TERRASSE --- JARDIN --- GARAGES

4
1
98m²
C

Cette maison Artis de 98 m² a été bâtie en 2011 sur une parcelle de 625 m² sur la commune de VALLIÈRES-SUR-FIER. A proximité des transports scolaires, elle est idéale pour une famille. DPE en cours. Grâce à son orientation Sud, la maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de l'année. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granules. La terrasse est équipée d'une pergola, offrant un espace extérieur confortable en toute saison. La maison est accompagnée de deux garages et de quatre places de parking. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte Un espace salle à manger Un espace salon Un accès à la terrasse et au jardin Un accès au garage depuis l'intérieur Une buanderie A l'étage : Quatre chambres Une salle de bains/douche Un WC séparé Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 335035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1041.00 € et 1409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteville-sur-Fier
Voir
Vente - Appartement - 4 pièces - 90 m² - 445 000 € - MEYTHET
445000
4 944 €/m²

Vente - Appartement - 4 pièces - 90 m² - 445 000 € - MEYTHET

90m²

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Meythet, cet appartement T4 au rez-de-chaussée offre 90m2 aux volumes généreux et une terrasse spacieuse de 33m2. Caractéristiques du bien : Type : T4 Surface : 90m2 Étage : Rez-de-chaussée Prestations : Parquets flottant, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse : 33m2 Les + : Dernières normes énergétiques RT2012 Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles Emménagement immédiat dans un appartement neuf Stationnement : Stationnement en sous-sol disponible en sus du prix. Localisation : Situé en plein centre-ville de Meythet, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Contactez nous par téléphone afin d'obtenir les plans, photos et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O . Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dorian SANCHEZ - 0602482080 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meythet
Voir
Agréable T3
345000
5 074 €/m²

Agréable T3

2
1
68m²
C

Agréable et vaste T3 d'environ 69m2 (loi carrez) et 74m2 de surface au sol, avec terrasse, dans une résidence des années 1990. Idéalement situé en plein centre de Poisy, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, des écoles et des crèches... Cet appartement offre un cadre de vie parfait pour répondre aux besoins du quotidien. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour de 25 m2. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards dont une sous pente, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez sa grande terrasse d'environ 23m2 pour profiter des beaux jours. L'appartement est situé au 2ème étage, sans ascenseur. A noter : Les fenêtres, les volets roulants (système solaire) et le store banne ont été changés en 2025. En annexe : Vous bénéficierez également d'une cave. La copropriété dispose d'un parking et d'un local à vélos. N'hésitez pas à me contacter pour profiter de cette opportunité au coeur de Poisy. Cette annonce référence 333709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poisy
Voir
IMMEUBLE 577 m² A REHABILITER
349000
1 036 €/m²

IMMEUBLE 577 m² A REHABILITER

337m²
F

Axe FRANGY - SEYSSEL - Ancien hôtel restaurant à réhabiliter à proximité immédiate d'une zone artisanale. Construit sur un terrain de plus de 1 500 m2, bâtiment de 11 x 12 m d'emprise au sol en r+2 sur un sous-sol complet proposant une surface totale de 577 m². Réhabilitation possible en logements et local commerciaux. Actuellement le rdc dessert une cuisine, un cellier, deux salles à manger donnant sur un balcon, un appartement T1 de 28 m² avec balcon, un escalier d'accès au sous-sol et aux étages. Les deux étapes accueillent 14 chambres au total avec pour chacune un point d'eau. Le sous-sol propose deux caves, un atelier, une chaufferie et un garage. Une rénovation complète doit être envisagée. Présence d'une annexe de 36 m², d'un bassin, d'une cour pour le stationnement et d'espaces verts. Idéal investisseur. Dossier sur demande. Cette annonce référence 294647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12980.00 € et 17610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Usinens
Voir
Logo de l'agence MPI NUANCES IMMO
3775004 390 €/m²