Au 4e et dernier étage d'une résidence des années 60 calme et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m² offre une vue dégagée sur un beau parc. Il est traversant et lumineux, dans un cadre verdoyant, avec les commodités à deux pas.
Un intérieur fonctionnel.
Le séjour et l'une des deux chambres donnent sur un balcon couvert d'environ 3 m² exposé plein Est, idéal pour se détendre en toutes saisons. Chaque chambre a des rangements intégrés. Un dressing, une salle de bain indépendante et un cellier attenant à la cuisine complètent l'ensemble. L'appartement a été rénové en 2019 et nécessite seulement un rafraichissement.
Des atouts rares dans le secteur.
L'appartement est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement sécurisée et un cellier. Vous avez tout le confort pratique au quotidien.
Un emplacement idéal, au calme.
Commerces, gare et tram sont accessibles à pied, sans nuisance sonore pour la résidence.
Transports : gare et arrêt de bus Sainte-Germaine à environ 200 m, arrêt Route du Médoc à 200 m et arrêt Renaudel à 400 m, pour rejoindre facilement les communes voisines et le centre de l'agglomération.
Familles : crèche Têtes Brunes Et Têtes Blondes à moins de 200 m.
Détente : boulodrome Sainte-Germaine à 300 m et Square des Poètes à 400 m.
Un bien rare, au calme et sur un grand parc, à découvrir sans attendre !
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1474 €
- DPE : D
- Clim réversible dans la pièce principale
- Radiateurs électriques dans les chambres
Mentions légales :
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