Terrain constructible

Pecquencourt
Terrain constructible - photo 1
Prix de vente55000107.00389105058366 /m²

Les caractéristiques

514 m²Surface
514 m²Terrain

Description

En exclusivité Je vous invite à découvrir sur la commune de Pecquencourt ce terrain d'une superficie de 514 m². Ce terrain dispose d'une façade d'environ 10 mètres et d'une profondeur d'environ 50 mètres, idéal pour un projet de construction. Le terrain est viabilisé en électricité, ce qui facilite le démarrage rapide d'un projet. Sa configuration en longueur permet d'envisager différents types d'implantations selon vos envies. Ce terrain représente une opportunité intéressante. Cette annonce référence 318494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Pecquencourt

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
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Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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55000107 €/m²