Garage / atelier / lieux de stockage

Villefranche-de-Rouergue
Garage / atelier / lieux de stockage - photo 1
Prix de vente21000210 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
2Pièces

Description

Cette bâtisse en pierres est située à proximité immédiate des commerces sur une parcelle de 257m²

elle est composée d'un grand garage couvert, en rez de jardin d'une pièce de 26m², A l'étage d'une pièce de 39m² et d'une dépendance de 10m² au niveau de la courette privative et sans vis-à-vis,

Eau et électricité.

Tout à l'égout en limite de parcelle,

Ce bien n'est pas considérer comme habitation. Pour qu'il devienne 'habitable' un dépôt de dossier d'urbanisme pour changement de destination ainsi qu'un Permis de Construire global sont nécessaires.

Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Villefranche-de-Rouergue

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Cette bâtisse mitoyenne en pierres est située à proximité immédiate des commerces sur une parcelle de 257m²) et s'accompagne de plusieurs atouts rares pour ce type de bien : Une courette privative sans vis-à-vis, parfaite pour créer un coin extérieur intime. Un grand garage couvert Une abri de jardin ou local à vélo en pierre de 10m² Petit prix pour grand potentiel : un bien idéal pour les investisseurs et les bricoleurs inspirés. Raccordement tout à l'égout, eau et électricité Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villefranche-de-Rouergue
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Maison 4 chambres + dépendance
209000
1 548 €/m²

Maison 4 chambres + dépendance

4
1
135m²
D

Cette propriété située au calme sur les hauteurs de la ville, se compose de deux habitations indépendantes, implantées sur un terrain d'une superficie totale de 3 466 m². L'habitation principale, d'une surface de 135 m², est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un très grand garage pour camping car) avec atelier. Un 2ème garage dessert directement la cuisine. De plain-pied, cette maison dispose d'une grande une cuisine, d'un séjour salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'habitation principale est en classe énergétique D (double vitrage, isolation des combles et murs, chauffage fuel). Toiture neuve. Vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette maison habitable immédiatement. La seconde habitation, d'une surface de 54 m², est composée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Classe énergétique E (simple vitrage, isolation combles et murs, chauffage électrique) Qu'en ferez-vous ? revenu locatif? réception des amis ? Pool house ? Taxe foncière globale 1673€ / an Cet ensemble immobilier offre deux logements distincts dans un quartier calme et résidentiel de la ville, idéal pour un projet familial, locatif ou pour accueillir famille et amis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 209 000 €. Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villefranche-de-Rouergue
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Appartement T2 de 43 m2
44000
1 023 €/m²

Appartement T2 de 43 m2

1
43m²

Appartement au centre ville qui est très lumineux avec séjour chambre et cuisine dinatoire. Il se trouve au 2ème étage, donnant sur une petite rue calme et avec une entrée sécurisée. Il a toujours été loué jusqu'à présent. .Vous y trouverez cheminée de marbre noir surmontée de moulures, un plancher massif d'époque, une grande hauteur sous plafond, qui permet de disposer d'un lit en mezzanine. (fenêtres PVC double vitrage) Cette annonce référence 310326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villefranche-de-Rouergue
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Appartement 2 CHAMBRES au centre de Villefranche de Rouergue
55000
1 019 €/m²

Appartement 2 CHAMBRES au centre de Villefranche de Rouergue

2
54m²
G

Très bon investissement locatif. Grand T3 en bon état de 80, m2 situé au centre ville. Il se compose d'un grand séjour avec coin cuisine équipée de 33 m2 et de 2 chambres de 22 et 17 m2. Enfin il y a une salle d'eau avec WC. Cet appartement a du cachet avec ses poutres apparentes, ses galets et ses briquettes dans le mur, sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée, et il jouit d'une magnifique vue. (était loué 590€, vendu libre) Cette annonce référence 311322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 458 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villefranche-de-Rouergue
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Appartement 3 pièces au centre de VILLEFRANCHE de ROUERGUE
45000
1 184 €/m²

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1
1
38m²
D

Investissement idéal sans aucun travaux pour ce joli appartement de 40 m2 entièrement rénové et vendu loué. Il se compose d'une cuisine dinatoire équipée ouverte sur le séjour offrant ainsi un bel espace de vie de plus de 25 m2,, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau avec cabine de douche.L'appartement est lumineux et situé sur une petite rue calme.Il possède des fenêtres en double vitrage, et un chauffage électrique. Cette annonce référence 310416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villefranche-de-Rouergue
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Grand T1 de 30 m2 en centre ville de Villefranche de Rouergue
35000
1 167 €/m²

Grand T1 de 30 m2 en centre ville de Villefranche de Rouergue

1
30m²
C

Joli T1 vendu LIBRE (étudiante en place depuis 3 ans vient de partir), centre ville, se compose d'un couloir desservant 1 WC, une salle d'eau, et une vaste pièce de vie avec coin cuisine. Il donne sur une rue très calme et l'entrée est sécurisée.Cet appartement est baigné de lumière avec ses 2 fenêtres en double vitrage.(tout a été refait il y a 3 ans, ELECTRO / plomberie / sanitaires / murs isolés / sols / cuisine). Cette annonce référence 311318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villefranche-de-Rouergue
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IMMEUBLE 8 lots
179000
597 €/m²

IMMEUBLE 8 lots

300m²
F

Spécial investisseur, centre ville de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, immeuble ancien composé comme suit : 7 lots d'habitations. 1er étage (à rénover entièrement) : 1 studio 15 m2, 1 studio 30 m2, 1 T1 Bis de 40 m2 (Grde pièce + cuisine + SDB). 2ème étage : 1 T1 de 30 m2 (refait il y a 3 ans, libéré récemment), 1 t1 Bis de 43 m2 (à finir de rénover, libéré 09.25) 3 ème étage : 1 T2 de 40 m2 (rénové loué), 1 T3 duplex de 80 m2 (petits travaux à prévoir, libéré 02.26) Le T3 duplex était loué 590€.Le T1 était loué 350€. Le T1 Bis était loué 370€.Le T2 est loué 390€. Potentiel locatif des 3 appartements du 1er étage : 250 + 330 + 390 = 970€. Mono propriété, pas de charges, gestion bénévole, TF 3791€ Cette annonce référence 340647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7730.00 € et 10490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villefranche-de-Rouergue
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Maison entièrement rénovée avec appartement indépendant
312000
1 793 €/m²

Maison entièrement rénovée avec appartement indépendant

6
174m²
B

Située dans un quartier calme de la ville, au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2019, offrant 174 m² habitables ainsi qu'un appartement de 42m², sur un terrain arboré idéal pour les enfants et les projets de vie en famille. La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires d'environ 27m² chacune. Un véritable atout : un espace indépendant en rez-de-chaussée d'environ 40 m² (non compté dans la surface habitable), composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de douche avec WC; Idéal pour une activité professionnelle à domicile, un logement indépendant générant un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Chauffage par pompe à chaleur – climatisation- Classe énergétique B 2 Garages fermés 1 Garage ouvert 1 Atelier en sous-sol Une maison polyvalente, adaptée à une famille recherchant de l'espace ou à un projet professionnel à domicile. À découvrir sans tarder. Prix hors honoraires d'agence 300 000 €. Prix honoraires inclus 312 000 €. Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villefranche-de-Rouergue
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Maison de plain-pied – Classe énergétique B – Aucun travaux
258500
1 668 €/m²

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4
1
155m²
B

Située dans un quartier résidentiel calme de Villefranche-de-Rouergue, cette maison de 155 m² habitables implantée sur un terrain de 1 231 m² offre un cadre de vie sans vis-à-vis avec vue dégagée et ensoleillement toute la journée. Un véritable atout : un espace indépendant de 40 m² comprenant un grand hall, une chambre de 17 m² et une salle d'eau avec WC. Parfait pour recevoir ou exercer une activité indépendante. Vous serez séduits par la luminosité, les grands espaces et les performances énergétiques de ce bien (Chauffage au sol par pompe à chaleur (2021) et poêle à bois dans la pièce de vie - Eau chaude par panneaux solaires) La maison est composée d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, espace salon et salle à manger et mezzanine ouverte à l'étage L'espace nuit propose 3 chambres avec chacune un accès terrasse; une salle de bain avec douche, un WC indépendant La maison dispose de nombreux rangements dans les espaces communs et les chambres. Assainissement individuel conforme Taxe foncière : 1 754 € Bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, économies d'énergie et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder. Prix hors honoraires d'agence 250 000 €. Prix honoraires inclus 258 500 €. Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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21000210 €/m²