Terrain 803m2 Angouleme

Angoulême

Prix de vente9900099000 /m²

Description

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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EXCLUSIVITE - 16000 ANGOULEME - QUARTIER PRISÉ - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - MAISON DE VILLE EN PIERRE - CHAUFFAGE POELE A GRANULÉS - JARDINET - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison de ville comprenant : En rez de chaussée : entrée, belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, WC avec lave mains et emplacement machine à laver. A l'étage : palier desservant une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau (possibilité de mettre un lit). Jardinet non attenant. DIAGNOSTICS EN COURS DE RENOUVELLEMENT. Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou coraliehervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ANGOULEME, Quartier VICTOR HUGO, Appt T2BIS 61M², Grande terrasse

61m²

Quartier Victor Hugo, bel appartement situé au 2ième Etage de la résidence comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de 40m², dégagement, salle de bains, WC, bureau (ou petite chambre), chambre.

Appartement

96m²

16000 - ANGOULEME - QUARTIER DES ESSARTS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BEL APPARTEMENT AVEC GARAGE + TERRASSE ET VUE IMPRENABLE Je vous propose de vous laisser séduire par ce bel et spacieux appartement situé dans le quartier calme des Essarts à Angoulême. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état général avec ascenseur, ce bien rare offre une vue imprenable sur la ville et ses alentours. D'une surface de 96m², cet appartement se compose d'un lumineux séjour de 33m² donnant accès à un balcon de 12m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Il se compose de la façon suivante : - entrée - salon / salle à manger 33m2 - cuisine - 3 chambres - salle d'eau - dressing - wc Un beau garage fermé + une cave complètent ce bien Dans les charges est compris le chauffage central au gaz, l'eau, l'entretien des communs et espaces verts, gardien, vidéosurveillance Situé à proximité de l'arrêt de bus STGA à seulement 100m, vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception aux Essarts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

appartement lumineux au calme

86m²

Cet appartement de deux chambres (on peut en faire une troisième) posséde une grande pièce de vie lumineuse avec une vue sur la végétation environnante. Elle dispose d'une cuisine indépendante, un couloir qui dessert outre les deux chambres : une salle de bains, un wc, un dressing, un placard. De plus vous pourrez profiter d'un stationnement réservé ainsi que d'une cave ou cellier. Le quartier est calme et sans circulation car c'est une impasse. les charges sont d'environ 171 EUR par mois On est situé à quelques enclablures de la zone marchande de ma campagne avec la grande surface, la pharmacie, la boulangerie, la cave, le coiffeur etc. Le centre ville d'Angoulêrme est accéssible rapidement en bus. Il faudra prévoir de faire des travaux afin de mofdernisder la décoration de cet appartement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Angoulême Appartement T4

71m²

Angoulême, proche Place Victor Hugo, bel appartement rénové de 71 m² comprenant entrée, salon/séjour, cuisine équipée, WC, salle d'eau, 2 chambres. Cave, Place de parking privé. Charges 102€uros/mois, taxe foncière 1594€uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Maison

93m²

16000 ANGOULEME - SAINT-CYBARD MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - CAVE - GARAGE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover composée de : Cuisine aménagée fermée, salle à manger, séjour ou bureau, salon, 2 grandes chambres, salle d'eau / buanderie, WC indépendant Garage de 19 m² Cave Jardin clos avec une terrasse Secteur proche de tous commerces et accès bus à pied Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (3 fenêtres, porte entrée, cuisine, salle d'eau, décoration...) Les + de cette maison : maison au calme dans un secteur très recherché Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANGOULEME : Appartement type III d'environ 63 m2 entièremen

62m²

Posez vos valises dans cet appartement T3 entièrement rénové en 2019, avec des matériaux de qualité, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une vue agréable sur les jardins, l'appartement offre un environnement calme et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. La ligne B se trouve à moins de 2 minutes à pied, le groupe scolaire primaire Cézanne-Renoir est situé à environ 450 m et l'IUT à seulement 600 m. Les commerces, services et différents établissements d'enseignement sont ainsi facilement accessibles, permettant de profiter d'un cadre de vie pratique sans avoir à utiliser systématiquement la voiture. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation réalisée en 2019, pensée pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un espace cuisine entièrement équipé et d'un cellier attenant. Cet ensemble constitue un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien ou recevoir famille et amis. La pièce de vie bénéficie également d'une ouverture directe sur le balcon, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur et permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme, avec vue sur les jardins. L'appartement dispose également de deux chambres, permettant d'envisager confortablement une vie de couple, une petite famille ou encore l'aménagement d'un espace bureau selon les besoins. Les nombreux rangements présents dans le logement apportent un véritable confort au quotidien et permettent d'optimiser facilement les différents espaces. L'ensemble a été pensé pour proposer un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, dans lequel il est possible de s'installer immédiatement. La résidence sécurisée et bien entretenue vient compléter les prestations de ce bien, en offrant un cadre agréable et rassurant. Son emplacement, la qualité de sa rénovation et sa proximité avec les transports et les établissements scolaires en font une opportunité intéressante aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Cet appartement peut également être loué et présente ainsi un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Son emplacement à proximité de la ligne B et de l'IUT constitue notamment un atout pour la recherche de locataires. Autre avantage : l'appartement peut être vendu avec son mobilier, sans supplément de prix. Une solution particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer d'un logement immédiatement habitable ou souhaitant le proposer rapidement à la location. Si les acquéreurs ne souhaitent pas conserver les meubles, ceux-ci seront simplement retirés, sans incidence sur le prix de vente. Un appartement rénové, agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié et offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANGOULEME Centre, Rés. Les Essarts (Grelet / Patapain) Appar

78m²

Appartement T3 (2 chambres) de 78.80m2 au 2ème avec ascenceur et 1 place de parking couvert. Ce bien très lumineux est à raffraichir et une cuisine est à installer. Cellier. Lingerie. Grand balcon Chauffage central collectif, charges de copropriété avec chauffage inclus et très raisonnables (env. 250EUR/mois) Contacter Bruno VANDESTICK 06 89 09 75 12 / b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANGOULEME, Appt T3, garage

61m²

Quartier calme, environnement campagne, proche centre ville, appartement situé au deuxième étage sur trois de la résidence comprenant entrée, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau, WC, séjour, 2 chambres. Garage et cave. Taxe foncière 1554€, charges 300€/trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99000