Appartement T3 lumineux de 62 m² avec cave – Nîmes (quartier Serre-Paradis)

Nîmes

Prix de vente800001290.3225806451612 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1975Construction

Description

Situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 16 logements, cet appartement de 62 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez, un salon séjour spacieux, lumineux 2 chambres confortables Cuisine indépendante avec accès à une loggia Salle de bain + WC séparés. Droit à un emplacement sécurisé et cave en rez de chaussée. • Stationnement dans la résidence. Confort et prestations : • Chauffage individuel au gaz. • Menuiseries PVC double vitrage et porte-fenêtres récentes • Résidence calme, fermée et sécurisée. Quartier Serre-Paradis – Nîmes : secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports. Projet 3D, afin de vous projeter. Cet appartement combine luminosité, confort et praticité, idéal pour une famille ou un premier achat. Cette annonce référence 329411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Nîmes

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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Studio centre-ville - lumineux - meublé

25m²

Rue Nationale, studio rénové et meublé, au dernier étage d'un petit immeuble à proximité de toutes les commodités. Très lumineux et doté d'une climatisation reversible, il offre un espace de vie confortable composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, espace nuit et une salle de douche/ wc. Points forts : • Emplacement idéal dans l'Ecusson • Proche de toutes les commodités • Proche université/fac • Faibles charges (syndic pro) 350€/an Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 350 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 en duplex proche centre-ville

47m²

Proche université Hoche, charmant appartement avec 2 chambres en duplex situé au 1er et 2e étage, dans une petite copropriété calme et bien entretenue disposant d'une cours permettant stationnement de 2 roues. Au 1er niveau : - Salon avec poêle à bois, cuisine ouverte toute équipée · WC indépendant · Balcon Au 2e niveau : · Une suite · Une chambre Appartement extrêmement calme, sans aucun voisin au-dessus, offrant une belle luminosité. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. · Copropriété de 3 appartements et un local · Copropriété bénévole, charges faibles (175e/an) Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 175 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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54m²

À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement à fort potentiel ? Découvrez cet agréable appartement T3 situé dans le quartier prisé de Capouchiné, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation. Installé au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, parfaitement entretenue avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre une jolie vue dégagée sur les jardins de la résidence, apportant luminosité et sérénité au quotidien. Vous découvrirez : Un salon-séjour lumineux et accueillant Une cuisine indépendante avec loggia attenante Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC séparé Fonctionnel et bien agencé, cet appartement est habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre goût. Pour votre confort, vous bénéficierez également : D'une place de parking privative D'une cave en sous-sol Du chauffage collectif De l'eau comprise dans les charges D'un entretien régulier des espaces verts et des parties communes Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Les + qui font la différence : • Résidence recherchée et arborée • Vue agréable sur les jardins • Belle luminosité • Loggia pratique • Cave et stationnement privatif • Fort potentiel de valorisation Ne laissez pas passer cette opportunité à moins de 100 000 € ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 331160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE PELLEQUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93931095900019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 635 Charges prévisionnelles annuelles : 2 030,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé 2 pièces 30 m² Nîmes

30m²

A NIMES, Appartement meublé libre de toute occupation et sans travaux de 30 m², au sein d'une résidence sécurisée. Valeur locative 450 à 500€/ mois hors charges. Possibilité achat d'une place de parking 5000€ en supplément. Situé au troisième étage sur 4, ce T2 lumineux offre un agencement très optimisé, parfait pour un quotidien. Kitchenette équipée, moderne, chambre avec placard, salle d'eau + WC en excellent état. Profitez d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique et d'un confort thermique assuré par des fenêtres en double vitrage. La résidence offre des services pratiques tels qu'une conciergerie, une laverie, et une surveillance par des gardiens, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Sa localisation vous permet un accès facile à quelques pas de la gare SNCF et des transports en commun, simplifiant vos déplacements à travers la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 30 m² - Étage : 3ème sur 4 avec ascenseur - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique (stockage) - DPE : C - GES : A - Charges de copropriété : 159 €/mois - Taxe foncière : 874 € - Parking : non inclus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques (titres, servitudes, règlement de copropriété) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles et les informations publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les documents et les démarches usuelles. Notre rôle est d'informer et d'orienter, sans engagement automatique de résultat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NIMES. A DEUX PAS DES TRES PRISES QUAIS DE LA FONTAINE - studio de 18 m² entièrement rénové

18m²

NIMES. À deux pas des très prisés Quais de la Fontaine, au cœur d'un secteur recherché et à forte demande locative, découvrez ce studio de 18 m² entièrement rénové, situé en rez‑de‑chaussée lumineux au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un investissement sécurisé. Cette annonce référence 325833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES, À deux pas des emblématiques Quais de la Fontaine, découvrez ce charmant studio de 18 m², entièrement rénové avec goût

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À deux pas des très prisés Quais de la Fontaine, au cœur d'un secteur recherché et à forte demande locative, découvrez ce studio de 18 m² entièrement rénové, situé en rez‑de‑chaussée lumineux au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un investissement sécurisé. Rentabilité potentielle optimisée grâce à l'absence de travaux et à l'emplacement. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement patrimonial ou un premier achat. Cette annonce référence 307349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de tranquillité en plein cœur de Nîmes !

47m²

Découvrez cet appartement coup de cœur de 47 m², idéalement situé en centre-ville de Nîmes. Offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, il séduit par sa proximité avec les transports en commun et commerces. Composé de 2 pièces dont une chambre spacieuse, cet appartement au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (4 étages avec ascenseur) présente un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Ses prestations de qualité incluent double vitrage, interphone, digicode et climatisation pour votre confort. Profitez d'un balcon orienté Est, d'une place de parking privée et de l'accès aisé à la rocade. Taxe foncière de 1024 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter en centre-ville avec un confort moderne garantissant calme et sérénité. Contactez MORGAN CAMBOURNAC pour une visite. Cette annonce référence 323074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 quartier Carré d'Art, immeuble bourgeois

27m²

Nimes – Carré d'Art Rue Godin dans un immeuble bourgeois, appartement T2 entièrement rénové, plafonds hauts, loué en moyen à 750€ hc (quittances en appui) en meublé de courte et moyenne durée, vendu libre de toute occupation et meublé. Cuisine moderne et équipée, les fenêtres en double vitrage, climatisation réversible. La résidence a été récemment rénovée, y compris les parties communes. Interphone. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 220 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

800001 290 €/m²

80000

62 m²

3pièces

2ch.