Maison 5 pièces 77 m2

Maisoncelles-la-Jourdan

Prix de vente1267571646.1948051948052 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface

5Pièces

3Chambres

628 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 21 67 56 19.

Le quartier

Maisoncelles-la-Jourdan

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SARL LA MOINERIEEntreprise bâtiment

BOULAND AGROTravaux rénovation

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PRESLES – TERRAIN À BÂTIR – 345 m² À Presles, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 345 m², bénéficiant d'un accès véhicules existant, situé en zone UB du PLU. Le terrain est clos en partie et sera vendu borné. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel réalisable a été obtenu pour un projet de construction d'une maison individuelle. Le CU sera transmis sur demande. Le terrain permet notamment une implantation de la construction sur les deux limites latérales, avec une emprise au sol maximale de 30 %. Les points forts : Accès véhicules existant Terrain partiellement clos Terrain vendu borné CU opérationnel réalisable transmis sur demande Construction possible sur les deux limites latérales Emprise au sol de 30 % Pour plus de précisions et organiser une visite, vous pouvez joindre Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

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PRESLES – GRANGE À TRANSFORMER EN HABITATION – ENV. 70 m² AU SOL – TERRAIN ENV. 573 m² À Presles, découvrez cette grange offrant un beau potentiel de transformation en habitation, implantée sur un terrain d'environ 573 m². D'une superficie d'environ 70 m² au sol, elle bénéficie d'un beau volume et de nombreux éléments de caractère : charpente apparente, murs en briques et portes anciennes en bois. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable a été délivré pour un projet de changement de destination de la grange en habitation, sous réserve du respect des prescriptions d'urbanisme. Une belle opportunité pour créer une habitation dans un cadre agréable à Presles. Contactez l'agence Laforêt de L'Isle Adam au 01 34 69 13 73 pour plus d'informations et organiser votre visite ! Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Maison 5 pièces 77 m2

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Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

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14350 BÉNY-BOCAGE – MAISON D'HABITATION – GARAGE – DÉPENDANCES – 2 CHAMBRES – 3 CONSTRUCTIONS – FORT POTENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété située dans un village dynamique, offrant toutes les commodités du quotidien et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de l'A84, entre Caen et Rennes. Implantée sur une belle parcelle close de 889 m², elle se compose de trois constructions, pouvant aussi bien convenir à une petite famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier. La maison d'habitation d'environ 47 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres à l'étage. Un second bâtiment d'environ 69 m² se compose d'un garage de 43 m² avec cave, ainsi que d'une pièce de 26 m² avec cuisine et grenier-mezzanine. Au fond du terrain, une troisième construction d'environ 37 m², composée de plusieurs pièces et agrémentée de cages à lapins, complète la propriété. Cette propriété peut parfaitement convenir à une petite famille à la recherche d'un extérieur et d'espaces annexes, mais également à un acquéreur souhaitant donner une nouvelle vie aux différentes constructions. Pour un investisseur, la configuration des lieux offre également un potentiel de réhabilitation et de création de plusieurs logements. Un bien rare par sa configuration, à découvrir sans tarder pour laisser parler votre imagination et révéler tout son potentiel ! Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°837798545. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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14410 VASSY VALDALLIERE - Propriété de Charme sur 3 300 m2 de terrain, composée de : - Une MAISON DE CARACTERE en pierre, à finir de rénover, env. 125 m2 sur 3 niveaux, où sont préservés les éléments authentiques: pierre apparente, cheminée ancienne, escalier et beaux parquets bois, - Une ancienne bâtisse en pierre, ancien pressoir. Un beau projet à concrétiser dans un cadre préservé, sans vis à vis, mais non isolé. Sur un terrain de 3 300 m2 découvrez cette propriété offrant un fort potentiel dans un cadre bucolique, pour un projet de résidence principale, secondaire, location saisonnière ou activité selon les possibilités d'urbanisme. La maison est NON soumise au DPE, Pour toute information et visite, appeler Bernadette Desavoye au 06 52 51 49 67 Efficity, l'Agence qui estime votre Bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°788606515. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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50150 – SOURDEVAL – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 87 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE – TERRAIN D'ENVIRON 650 m² – EN CENTRE-VILLE VISITE VIRTUELLE à 360° disponible sur demande ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en pierre de granit, à rénover, dans le centre-ville de Sourdeval. Elle se compose ainsi : . au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée desservant : - un séjour d'environ 20 m² avec parquet en chêne massif, - une cuisine aménagée de 11 m², - une buanderie dans le prolongement de la cuisine, avec accès à l'arrière de la maison, - un WC. . à l'ÉTAGE, un palier desservant : - 3 chambres de 9, 10 et 11 m², avec parquet en chêne massif, - un dressing, - une salle de bains avec WC, . COMBLES AMÉNAGEABLES au-dessus pour une surface Carrez d'environ 25 m² (un peu plus de 40 m² au sol), . SOUS-SOL complet (environ 45 m²) avec : - garage, - atelier, - chaufferie (chaudière, cuve, chauffe-eau). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - entièrement construite en pierre de granit, - couverture en ardoise naturelle, - portes et fenêtres en bois simple vitrage avec persiennes, - chauffage central sur chaudière fioul à condensation installée en 2015, - chauffe-eau électrique (200 litres) remplacé en 2025, - fibre optique disponible, - tout-à-l'égout raccordé. À l'extérieur : - allée gravillonnée pour l'accès à la porte de garage du sous-sol, - courettes sur le côté de cette allée et à l'arrière de la maison, - le reste du terrain en pelouse avec quelques arbustes d'ornement. Le tout sur une parcelle d'environ 650 m². Au cœur du centre-ville de Sourdeval (commerces, services, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège...), à environ 10 minutes de Mortain, à 15 minutes de Vire (gare pour Paris), à 30 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 35 minutes d'Avranches, et à moins d'une heure des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Coeur du bourg : maison de village en pierres en parfait état d'entretien

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Exposée Sud RDC : cuisine semi-ouverte ouvrant sur un séjour baigné de lumière (29 m2), WC. A l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau/WC. Au 2ème : agréable chambre mansardée spacieuse et lumineuse. Tout à l'égout/raccordée à la fibre Impôt foncier annuel : 485 € (ordures ménagères comprises). Ardoises naturelles. Absence de terrain = aucun entretien extérieur Idéal première acquisition/pied à terre/investissement locatif. Situation géographique : - sur place : épicerie, bar/restaurant/jeux, boucherie, coiffure, pharmacie....et services : infirmière, crèche, vétérinaires, garage auto, écoles, pompiers. - à 7 km de SAINT SEVER (14380) village de caractère - axe VIRE/GRANVILLE-D524 - 8 minutes de l'A84 (CAEN/RENNES) à PONT FARCY et des gorges de la VIRE. - 12 km de VIRE (14500) et de TESSY SUR VIRE (50420) - 30 minutes de ST LO (50000) - 50 minutes de CAEN (14000) et des plages de GRANVILLE (50400) - Gares SNCF à 10 minutes (VIRE) et 20 minutes (VILLEDIEU LES POELES) Cette annonce référence 311825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 108 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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