BELLE MAISON de plain-pied avec piscine sur terrain de 2962 m2

Saint-Pierre-de-Chignac

Prix de vente2756001927.2727272727273 /m²

Les caractéristiques

143 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2012Construction

Description

Agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille dans un environnement calme à proximité des commodités.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur parfaite pour prolonger les baignades dès les beaux jours. Le terrain est entièrement clôturé avec portail électrique.

A l'intérieur la maison offre un salon chaleureux, une cuisine équipée, trois chambres avec espaces fonctionnels et pratiques, une salle de bain et une salle d'eau. Les WC sont alimentés par une cuve à eau.

La maison bénéficie d'un double vitrage PVC, d'un chauffage mixte associant bois et électricité.

Un chalet de jardin avec électricité, une cave et un adoucisseur d'eau viennent compléter les prestations de ce bien. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Cette annonce référence 343108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010.

Prix du bien : 275 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

Score DPE : 126 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 2199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Pierre-de-Chignac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

126 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RHONE AVENIR ENERGIEIsolation

MON PLOMBIERPlomberie

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Immeuble / 270 m² / 300 000 EUR / PERIGUEUX

270m²

QUARTIER DU BASSIN IMMEUBLE EN TOUTE PROPRIÉTÉ. Cet immeuble se compose de 5 lots. Le rdc se divise en deux T2, dont un à réhabilité en totalité. Le premier étage un appartement de type F3 avec balcon. Le second étage un appartement de type F4 soit 3 chambres avec balcon. Le troisième et dernier étage un appartement de type F4 avec 3 chambres. L'immeuble se compose également d'un sous sol total divisé en caves. L'immeuble est occupé avec deux locataires, mais peut être vendu sans les occupants. Taxe foncière : 4000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,38 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Soto Christophe. Tél : 06-12-72-87-00. Mail : csoto@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 753 365 493. Spécialiste sur le secteur de : PERIGUEUX et ses environs.

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120m²

24750 - TRELISSAC - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Trélissac. Nichée dans un quartier paisible et verdoyant à 5m du centre commercial et à 10m de Périgueux, cette propriété saura vous séduire par son environnement entourée de pins et familial. D'une surface de 120 m², cette maison de 4 chambres offre des espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour accueillir votre famille. Le séjour spacieux est idéal pour partager des moments conviviaux avec sa cheminée, et la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse de 60 m² exposée plein Sud, idéale pour vos déjeuners en extérieur ou vos soirées entre amis. Le vaste jardin arboré de 3400 m² sera le terrain de jeu parfait pour les enfants ou pour vous détendre en toute tranquillité. Cette maison de plain-pied est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses aménagement récent comme la pompe à chaleur air/eau . De nombreuses places de stationnement intérieur et extérieures vous garantissent un confort au quotidien. Cette propriété bénéficie d'une exposition idéale , assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage de 120 m² offrent une seconde salle d'eau ainsi qu'un potentiel très intéressant pour les futurs projets ou du stockage ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Trélissac dans un quartier très recherchée . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Maison en campagne CORNILLÉ

121m²

Chateaubourg vous propose cette construction traditionnelle de qualité sur sous-sol et couverte en ardoises naturelles. Elle est composée d'une entrée séparée, une pièce de vie ouverte avec accès à la grande terrasse, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Un grenier vous offre la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un bureau. La maison est située au calme en campagne et dispose d'une grande cour. Le terrain de 1300 mètres carrés environ est clos. Des travaux restent à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison en campagne CORNILLÉ

MAISON PÉRIGOURDINE

166m²

Grande maison style périgourdine à deux pas des commerces de proximité du village de La Douze, quartier calme, impasse. Pièce de vie de 45m2 avec cheminée/insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc au premier niveau, et troisième chambre, bureau de 7,7m2, salle d'eau et combles aménageables à l'étage. Chauffage et climatisation par pompes à chaleur + convecteurs électriques en doublon. Sous-sol de plus de 100m2 et garage pour deux véhicules, belle terrasse... Des travaux de décoration seront nécessaire avant de poser vos valises ! Cette annonce référence 342450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 231 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison lumineuse et confortable de 155m2

155m²

Grande maison lumineuse et confortable de 155m2 habitable. Châteaubourg vous propose cette belle maison rénovée, proposant de beaux espaces de vie. Construite sur un terrain de 861 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. Son plafond cathédral offre une belle sensation d'espace, tandis que la cheminée et le coin salon invitent à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un élégant escalier mène à une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Pour compléter les prestations, la maison dispose d'un garage avec double porte et cette maison est raccordée à la fibre optique. Située au sein de Vitré Communauté, la commune bénéficie d'une localisation idéale : Nous sommes à 15 minutes de Vitré à 5 minutes de la gare des Lacs (ligne Rennes–Laval), et 5 minutes de l'échangeur de la N157 reliant Rennes à Paris. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux.Possibilité de créer une nouvelle chambre au RDC de 12 m2 si besoin. Vous vous projetez déjà dans ce véritable cocon ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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