SAINTE COLOMBE SUR GAND, Maison 4 pièce(s) de 150 m²

Sainte-Colombe-sur-Gand

Prix de vente97000646.6666666666666 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

4Pièces

3Chambres

497 m²Terrain

2Étages

Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de Sainte Colombe sur Gand cette maison de 150 m² répartis sur 2 niveaux avec terrain de 500m². Toiture récente. Venez profiter du calme de cette demeure pleine de charme située à moins de 20 minutes de Tarare. A visiter rapidement !!! Contactez votre agent Aurélien COMBE 06.63.11.25.00 Aurélien COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Sainte-Colombe-sur-Gand

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

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Cession de fonds de commerce – FRUITS ET LEGUMES, fromagerie, charcuterie, épicerie générale

BALBIGNY. Idéalement situé, sur un axe ultra passant générant plus de 100 clients par jour, ce commerce alimentaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. AFFAIRE CLE EN MAINS : aucun investissement à prévoir. Plus de 20 000 € d'équipements récents ont été installés pour le lancement de l'activité : - Chambre froide neuve de 15 m² avec accès direct sur l'extérieur pour les livraisons - Chariot électrique - Banque réfrigérée - Supports métalliques professionnels pour fruits et légumes - Store banne électrique - Vitrine décorée et panneaux publicitaires - Devanture récente - Balance Le local climatisé totalise environ 90 m² avec : - Surface commerciale > 40 m² - Arrière-pièces et réserves fonctionnelles avec WC et évier - Espace extérieur exploitable (idéal jours de marché pour étalage supplémentaire) - Courette - Chambre froide professionnelle Conditions financières attractives : peu de charges fixes → rentabilité rapide possible - Loyer : 723 €/mois - Électricité : env. 90 €/mois Performance : - CA prévisionnel : 300 000 à 350 000 € - Marge brute : 30 à 40 % Exploitée actuellement 6.5j/7, cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou binôme motivé souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Le gérant peut assurer un accompagnement à la reprise pour une transition en toute sérénité. Potentiel d'évolution : développement du rayon épicerie pour augmenter encore le chiffre d'affaires. Atout supplémentaire : coût de la vie et du logement très accessible dans la commune. Prix de cession : 99 000 € TTC Cette annonce référence 321357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village Cottance Particulier ou Investisseur

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Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Cottance : Maison de village à fort potentiel ? Opportunité rare d'investissement ou projet de vie Bâtiment à rénover entièrement, bénéficiant déjà d'une charpente, couverture et zinguerie neuves : une base saine, sécurisée, idéale pour valoriser pleinement votre projet. Le bien développe 3 plateaux d'environ 110 m² chacun (hors caves), offrant une grande liberté d'aménagement. Deux stratégies possibles : Projet particulier : Créez une habitation de caractère d'environ 150 m², entièrement personnalisable, avec terrasse et vue dégagée sur la plaine du Forez. Organisation possible : Rez-de-chaussée : stationnements, atelier, annexes Étages : vaste espace de vie familial Travaux estimés : environ 200 000 euros (selon prestations et surface aménagée) Projet investisseur : Optimisation du bâti avec minimum 6 logements, permettant de viser une rentabilité attractive. Travaux estimés : environ 400 000 euros Loyers annuels estimés : 38 800 euros Un potentiel locatif renforcé permettant d'envisager une opération cohérente et valorisante à moyen / long terme. Avec plus de 30 ans d'expérience dans le bâtiment en tant qu'architecte DPLG, je vous conseille dans la faisabilité, l'optimisation et l'estimation des travaux. Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Sylvie LABROSSE au 07 52 29 32 50. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison - 148.11m ²

148m²

SOUS OFFRE. SAINT JODARD. EN EXCLUSIVITE, charmante maison de bourg offrant environ 150m² habitables répartis en un T3 et un T4 pouvant aisément être modulés en un seul logement selon vos projets. Le tout sur un terrain d'environ 560m² avec cour, préau, garage, local de rangement, puits. Chauffage fuel. Double vitrage PVC. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE G. 118 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.50.80.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 2630 € et 36200 € sur les année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2738m²

Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose ce terrain de 2738 m² entièrement constructible au coeur du village de MONTCHAL. Cette parcelle divisible n'est pas viabilisée mais tous les réseaux sont en limite de propriété. Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison d'environ 90m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et agréable sur la commune de Panissieres à 20min de Tarare et 15 min de Feurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Enfin, au dernier niveau, deux pièces supplémentaires d'environ 20m² chacune, elles restent à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux... A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 16m², d'un cabanon, d'un porche permettant de stationner un véhicule, d'un garage, ainsi que d'un puits équipé de sa pompe. Le tout est implanté sur une parcelle de 459m², offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Une visite virtuelle est disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

97000647 €/m²

97000

150 m²

4pièces

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