Maison de 6 pièces de 105 m² à Tarascon

Tarascon
Maison de 6 pièces de 105 m² à Tarascon - photo 1
Prix de vente1670001452.1739130434783 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
5000 m²Terrain
4Étages
1849Construction

Description

Au cœur de Tarascon, cette maison de ville d'environ 105 m² habitables s'étend sur 4 niveaux (rez-de-chaussée et 3 niveaux) et offre 6 pièces. Elle s'adresse à ceux qui aiment le charme de l'ancien et veulent un lieu de vie qu'ils pourront adapter à leur façon.

Dès l'entrée, le cachet des maisons anciennes donne le ton : une ambiance chaleureuse, authentique. La distribution permet plusieurs configurations. Les 4 chambres peuvent devenir bureau, espace de détente ou chambre d'amis selon vos besoins. Côté équipements, vous trouverez 3 salles d'eau (2 douches, 1 baignoire) et 3 WC répartis sur les différents niveaux.

Le toit accueille une terrasse solarium d'environ 19 m², pensée pour les moments simples : un livre au calme, un repas en plein air, le ciel à la tombée du jour. Elle apporte à la maison un vrai supplément de caractère.

En sous-sol, une cave d'environ 20 m², saine et entièrement exploitable, offre un beau volume de rangement. Elle peut aussi devenir un espace annexe (atelier, cellier, local de stockage).

Une maison qui a de la personnalité, prête à accueillir un nouveau projet de vie et à être personnalisée au fil du temps.

Situation : à deux pas de toutes les commodités du centre-ville : commerces, parking et gare SNCF.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1680 €

- DPE : Vierge

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Tarascon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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13210 – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – BASTIDON MEUBLÉ AVEC PATIO PRIVATIF – 4 COUCHAGES – PISCINE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bastidon de 31,70 m² habitables, avec un patio privatif de 28,57 m², soit une surface totale de 60,27 m², situé dans une résidence sécurisée entièrement rénovée en 2019. Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé, avec le linge de maison, se compose de deux espaces de vie indépendants, séparés par un patio central entièrement clos et sans vis-à-vis. Il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Premier espace de vie : •Un séjour avec canapé convertible de belle qualité, télévision murale et climatisation installée il y a six mois. •Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. •Un WC indépendant. •Un grand meuble de rangement et différents rangements avec portes coulissantes. Second espace de vie : •Une chambre avec lit double et télévision murale. •Une salle d'eau avec WC. •Différents rangements avec portes coulissantes. Un patio privatif de 28,57 m² : Situé entre les deux espaces de vie, ce patio entièrement clos et sans aucun vis-à-vis est aménagé avec une terrasse en bois. Il comprend : •Une pergola. •Un salon de jardin. •Un espace repas. •Un grand parasol. •Un barbecue. Les prestations de la résidence : •Gardien. •Piscine. •Plusieurs terrains de pétanque. •Laverie. •Une place de stationnement privative attribuée au bastidon. •Une piste cyclable permettant de rejoindre le centre de Saint-Rémy-de-Provence. Location saisonnière autorisée au sein de la résidence. Le bastidon est déjà proposé ponctuellement à la location sur Airbnb. Entièrement meublé, équipé et disposant de son linge de maison, ce bien est prêt à être utilisé, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Valérie Monteil – Consultante immobilière Efficity Téléphone : 07 63 63 49 61 E-mail : vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Bastidon de 2 pièces de 32 m² à Saint-Rémy-de-Provence
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À Saint-Rémy-de-Provence, ce bastidon de 32 m2, récent et climatisé, offre un véritable cocon de 2 pièces, pensé pour profiter pleinement du soleil du Sud et de l'art de vivre provençal. Organisé autour d'un patio privatif, il bénéficie d'un agencement original avec deux espaces de vie indépendants qui se rejoignent à l'extérieur, créant une atmosphère intime et conviviale. Vous profitez également d'une grande terrasse et d'un accès à la piscine de la résidence, dans un cadre soigné et confortable. Dès l'entrée, un premier espace de vie accueille un séjour agréable, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce, climatisée grâce à un système réversible récent, est pensée pour être à la fois pratique et reposante. Les rangements intégrés et les placards avec portes coulissantes apportent une vraie facilité au quotidien. Un WC indépendant complète cet ensemble. De l'autre côté du patio, un second volume indépendant accueille la chambre. Cette partie nuit propose une chambre avec lit double, rangements sur mesure et salle d'eau avec WC, offrant intimité et confort à ses occupants. Le cœur de ce bastidon, c'est son patio privatif entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Aménagé avec une terrasse en bois, il accueille un espace repas, un salon de jardin, une pergola, un grand parasol et un barbecue, invitant à profiter du plein air en toute tranquillité. On circule facilement entre les deux volumes d'habitation, ce qui permet d'imaginer différentes configurations d'usage : séjourner à deux en profitant d'un espace invité autonome, accueillir famille ou amis, ou encore optimiser la répartition des couchages jusqu'à quatre personnes. La résidence, récente et bien entretenue, propose plusieurs prestations appréciables : une piscine pour se rafraîchir aux beaux jours, des terrains de pétanque pour des moments conviviaux, une laverie ainsi qu'un gardien. Une place de stationnement extérieure privative est attribuée au bastidon, et le chauffage individuel par climatisation réversible ainsi que le double vitrage participent au confort du lieu été comme hiver. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec le linge de maison, ce qui le rend immédiatement prêt à être utilisé, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière dans une commune recherchée. À environ 400 m, la structure Zitta Justine, dédiée à la petite enfance, renforce le caractère pratique de l'environnement immédiat pour ceux qui souhaitent accueillir de jeunes enfants. La piste cyclable reliant le centre de Saint-Rémy-de-Provence, depuis la résidence, facilite quant à elle les déplacements quotidiens à vélo et participe à une agréable qualité de vie dans ce secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 605 € - Charges de copropriété : 240 € - DPE : C (189 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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1670001 452 €/m²